Ana Sayfa » Florida İlanları » 2922 N State Road 7 # 2916, Margate FL 33063

0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3_0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3-m1_685284624cffa1717888bc396a11de5f-83dcefb7

0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3_0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3-m2_e59c8ddd0b5716d0aad75c51bdca6167-1ad5be0d

0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3_0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3-m3_51d22de4c4a29f39205cb7090c51cfaf-6dd28e9b

0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3_0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3-m4_31cb4b14cc97789ef5e7c0045e7b89a9-f3b61b38

0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3_0dbf3571ca9b495989168c5b582cd0b3-m5_d9ba34c5264857dd6181730a8d610aaa-84b12bae

Margate FL’de Satılık Perakende ve Medikal Alan

Margate’de HCA Hastanesi yakınında, State Rd 7 üzerinde perakende ve medikal kiralık alanlar.

$3,750

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11831173

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:55

Listed By: RE/MAX 5 Star Realty

Gayrimenkul Hakkında

Margate, FL’de State Rd 7/441 üzerinde yer alan bu ticari alan, günlük 51.000’den fazla araç trafiğiyle yüksek görünürlük sunmaktadır. HCA Hastanesi’nin tam karşısında konumlanan bu mülk, medikal ofisler, acil bakım merkezleri ve perakende işletmeleri için ideal erişim sağlamaktadır. 10.000 sqft genişliğindeki birim, medikal kiracılara uygundur ve farklı perakende kullanımları için ek birimler mevcuttur. Yoğun trafik alan bu alışveriş merkezinde yer almak, işletmelerin görünürlüğünü artırır. Kira sözleşmesi NNN tipi olup, temel kira bedeline ek olarak CAM ücretleri bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

State Rd 7/441 üzerinde yüksek trafik; HCA Hastanesi karşısı; 10.000 sqft medikal uygun alan; çeşitli perakende birimleri; NNN kira ve CAM ücretleri.

Gayrimenkul Detayları

City: Margate

State: FL

Zip Code: 33063

Address: 2922 N State Road 7 # 2916, Margate FL 33063

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: RE/MAX 5 Star Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $78,855

Days On Market: 341 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover prime retail and medical space in a highly sought-after shopping center on State Rd 7/441 in Margate, FL, boasting over 51,000 daily vehicles. Positioned directly across from HCA Hospital, this location provides unparalleled visibility and accessibility for businesses such as retail shops, medical offices, or urgent care centers. A spacious 10,000 sq. ft. unit is ready for a medical or urgent care tenant, with additional units perfectly suited for various retail or medical uses. Don’t miss this exceptional opportunity to grow your business in a thriving, high-traffic counts. This is an NNN lease. There is CAM in addition to base rent.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2922 N State Road 7 # 2916, Margate FL 33063

Bölge Hakkında

Margate, Broward County’de yer alan köklü bir yerleşim bölgesidir ve State Rd 7/441 gibi önemli yollarla kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, konut, perakende ve medikal tesislerin dengeli bir karışımına sahiptir. HCA Hastanesi’nin yakınlığı, sağlık hizmetleri alanında güçlü bir merkez oluşturur ve hem sağlık çalışanları hem de hastalar için cazip bir ortam yaratır. Mahalle, çeşitli ticari faaliyetler ve topluluk hizmetleriyle desteklenen dinamik bir yapıya sahiptir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

State Rd 7/441 üzerindeki konum, yakın çevredeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve sağlık tesislerine kolay erişim sunar. Bölge ticari ağırlıklı olsa da çalışanlar ve ziyaretçiler için yaya dostu bir ortam sağlamaktadır. Çevredeki imkanlar, günlük yaşamı pratik hale getirerek mülkün fonksiyonel cazibesini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Margate, parklar, yeme-içme mekanları ve alışveriş alanları gibi çeşitli rekreasyon olanakları sunar. Sağlık tesisleri ve ticari merkezlere yakınlık, profesyonel ve sosyal aktivitelerin dengelenmesini sağlar. Yerel parklar, topluluk etkinlikleri ve eğlence seçenekleri, bölgedeki yaşam kalitesini desteklemektedir.

Eğitim Olanakları

Margate bölgesinde Broward County sınırları içinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Bölgede yaşayan veya çalışan aileler için eğitim olanakları kolay erişilebilir durumdadır. Bu durum, bölgenin aileler için cazibesini artırmakta ve mahalle istikrarına katkı sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sunan stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Perakende veya medikal kiracılara uygun esnek yapısı, pazar çekiciliğini artırır. Yerleşik alışveriş merkezi ortamı ve güçlü trafik akışı, Margate’de öne çıkan pratik bir yatırım seçeneği sunar.

Yatırım Potansiyeli

Margate’deki bu ticari alan, yüksek trafik ve görünürlük avantajlarıyla dikkat çekmektedir. HCA Hastanesi’ne yakınlığı, medikal sektöründeki kiracılar için cazip bir konum sunar. NNN kira yapısı, giderlerin şeffaf ve öngörülebilir olmasını sağlar. Yoğun araç trafiği, işletmelerin müşteri erişimini destekleyerek uzun vadeli kiralama potansiyelini artırır. Bu özellikler, alanın ticari açıdan değerliliğini güçlendirmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Margate’deki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle yüksek görünürlük ve trafik yoğunluğuna sahip perakende ve medikal alanlara yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. Sağlık tesislerine yakın konumlar, kiracı ilgisini sürekli canlı tutmaktadır. Envanter dengeli olup, bu tür merkezi ve erişilebilir alanlar alıcı ve kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Konum ve işlevsellik, piyasa değerini destekleyen önemli faktörlerdir.

Kiralama Perspektifi

Margate’deki perakende ve medikal alanlar, erişilebilir konumları ve güçlü müşteri akışı nedeniyle kiracılar tarafından tercih edilmektedir. HCA Hastanesi’nin yakınlığı, özellikle sağlık sektörü profesyonellerinin ilgisini artırır. Mevsimsel dalgalanmalar olsa da State Rd 7 üzerindeki sürekli trafik, yıl boyunca kullanım avantajı sağlar. Alanın büyüklüğü ve düzeni, farklı iş türlerine uyum sağlayarak kiralama potansiyelini artırmaktadır.