Ana Sayfa » Florida İlanları » 2501 N State Road 7 # 207, Margate FL 33063

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m1_eb2425a1810ddf4fee3e08a670ee1771-83dcefb7

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m2_247f59a99d78896a290a5509fd6079c1-1ad5be0d

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m3_5f6d0f40a9d8b27711e2065191fffdd0-6dd28e9b

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m4_3b00a0d2ba6ad67b2092f98b22435f05-f3b61b38

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m5_50dc7bc894ce849815e45a1947019f17-84b12bae

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m6_e6aed3e86f74f282b4045b92522b580b-1db87a14

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m7_6808bc776e17502594c3ac74276447d7-6abf4a82

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m8_4b99391652c2e6a1e5d95f1e0cae46e6-fa005713

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m9_412b3231d1120d2082505cad2bf9a65b-8d076785

d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c_d6dae2f39fd975c010bc06ba3e47099c-m10_e5c78a384e3856420c36ef298e0a81ec-a15d25e1

Margate, FL 2501 N State Road 7 #207 Kiralık Ofis

Marquis Square alışveriş merkezinde, State Road 7 cepheli 500 sqft ofis alanı kiralık, profesyonel kullanıma uygun veya onaylı diğer işletmelere dönüştürülebilir.

$1,646

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11869379

Listing Updated: 2026-07-15 18:36:42

Listed By: Total R E Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Margate, FL’de State Road 7 üzerinde yer alan Marquis Square alışveriş merkezinin ikinci katında yaklaşık 500 sqft büyüklüğünde ofis alanı kiralıktır. Bu alan, yerden tavana pencerelere sahip iki özel ofis, açık çalışma alanı ve küçük bir ofis/depolama odasından oluşmaktadır. Daha önce profesyonel ofis olarak kullanılmış olan bu birim, onaylı diğer iş kollarına kolayca adapte edilebilir. Marquis Square, Subway, Taco Bell ve Bealls gibi ulusal zincirlerin bulunduğu uzun süreli kiracılara ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, HCA Florida Northwest Hospital’a yakın konumuyla yüksek araç trafiği almaktadır ve günlük ortalama 53.500 araç geçişi ile iş yeriniz için görünürlük sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

500 sqft ofis alanı, ikinci katta; iki özel ofis ve geniş pencereler; açık çalışma alanı; küçük ofis/depolama odası; Marquis Square alışveriş merkezinde; yüksek trafik bölgesi; HCA Florida Northwest Hospital yakınında; ulusal zincir mağazalar çevresinde; TOC-C imar alanında; elektrik payı kiracıya ait.

Gayrimenkul Detayları

City: Margate

State: FL

Zip Code: 33063

Address: 2501 N State Road 7 # 207, Margate FL 33063

Year Built: 1974

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Total R E Consultants Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $67,844

Days On Market: 281 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This 500 +/- SQFT unit is located on the 2nd floor of Marquis Square, a 2-story shopping plaza, with frontage to State Road 7. Unit 207 was used as a professional office. Layout includes 2 private offices with floor to ceiling windows, an open work area, and 1 small office/storage space. Unit can be easily converted for other approved business use. Tenant responsible for proportionate share of electric. Located in TOC-C zoning, this plaza has a diverse set of businesses as long-term tenants. Anchor business in the area include national chains like Subway, Taco Bell, and Bealls. Marquis Square is located just down the road from HCA Florida Northwest Hospital, and receives plenty of traffic with annual average daily traffic (AADT) is 53,500 vehicles.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2501 N State Road 7 # 207, Margate FL 33063

Bölge Hakkında

Marquis Square, Margate’de State Road 7 üzerinde hareketli bir ticari koridorda yer almaktadır. Bölge, Subway, Taco Bell ve Bealls gibi ulusal zincirlerin yanı sıra çeşitli restoran ve hizmet işletmelerine ev sahipliği yapar. HCA Florida Northwest Hospital’a yakınlığı sayesinde sürekli bir trafik akışı ve kolay erişim sunar. Gelişmiş altyapısı ve ana yollara yakınlığı, işletmeler için avantajlı bir konum sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Marquis Square, State Road 7 üzerinde yer alarak birçok restoran ve mağazaya yürüme mesafesindedir. Ulusal zincirler ve yerel işletmeler günlük ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar. Çevredeki parklar ve sosyal alanlar, çalışanlar ve ziyaretçiler için yürünebilirlik ve yaşam kalitesi sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede popüler zincir restoranlar, alışveriş noktaları ve parklar gibi çeşitli aktivite alanları bulunur. HCA Florida Northwest Hospital yakınlığı, ek hizmet ve imkanlara erişim sağlar. Margate ve çevresindeki eğlence, rekreasyon ve kültürel mekanlar, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için çeşitli seçenekler sunar.

Eğitim Olanakları

Margate bölgesi, çalışanlar ve işletme sahiplerinin aileleri için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Yakın çevredeki devlet ve özel okullar, bölge sakinlerine eğitim kolaylığı sağlar. İyi gelişmiş okul sistemi, hem yerleşim hem de ticari çevre için destekleyici bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu ofis alanını yüksek günlük trafik ve merkezi konumu nedeniyle tercih etmektedir. Ulusal perakendecilerin ve hastanenin varlığı, bölgenin ticari cazibesini artırır. Esnek planı ve iyi bakımlı plaza içindeki konumu, farklı iş kolları için uygunluk sağlar. Kolay erişim ve sağlam kiracı yapısı, ticari kullanıcılar için önemli avantajlardır.

Yatırım Potansiyeli

Marquis Square’deki bu ofis alanı, Margate’in yoğun trafik alan bir bölgesinde çok yönlü ticari fırsat sunmaktadır. HCA Florida Northwest Hospital’a yakınlığı ve ulusal zincirlerin bulunduğu çevresi, düzenli araç ve yaya trafiği sağlamaktadır. TOC-C imar alanı sayesinde farklı iş kollarına uygunluk gösterir. Uzun süreli kiracıların bulunduğu plaza, iş yeriniz için istikrar ve güvenilirlik sunar. Bu özellikler, ticari gayrimenkul arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Margate ticari emlak piyasasında, Marquis Square gibi merkezi ve yüksek görünürlüğe sahip ofis alanlarına talep devam etmektedir. Sağlık tesislerine yakın ve ana yollara cepheli mülkler, farklı sektörlerden kiracıların ilgisini çekmektedir. Envanter dalgalanması yaşansa da, esnek kullanıma sahip ve erişimi kolay alanlar tercih edilmektedir. Ulusal markaların bulunduğu bu plaza, piyasanın istikrarlı ve canlı olduğunu göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu ofis alanı, yoğun ticari koridor ve hastane yakınlığı sayesinde düzenli kiracı talebi görmektedir. Esnek planı farklı profesyonel kullanımlara uygundur ve geniş bir kiracı kitlesine hitap eder. Çevredeki perakende ortamı ve yüksek günlük trafik, kiralama avantajını artırır. Piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilmekle birlikte, konum ve görünürlük kira potansiyelini olumlu etkiler.