Ana Sayfa » Florida İlanları » 2501 N State Road 7 # 2533, Margate FL 33063

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m1_1cc68163ccaf5402d7199b4dfd5391fa-83dcefb7

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m2_99565dbd8effd317246d97b9d18eb053-1ad5be0d

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m3_3d803ec5c60fd530538641efd25cdbb0-6dd28e9b

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m4_e519afd3f9cc4371d22b58a2b723f25c-f3b61b38

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m5_576c6447fbb153ef2b5e737ae487e31f-84b12bae

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m6_5b86c7c514f77f7aeec3715466acdb2a-1db87a14

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m7_f8dc0fb7bc52dc9e74a43adfae524bf3-6abf4a82

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m8_c77c22f00db6eca3913304466d9cdfd9-fa005713

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m9_c95fc99281851d6d3693abede5089915-8d076785

7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994_7fe3148525015a65cf0ab2aae26eb994-m10_119e9651c67635b5aaef74fa1287795e-a15d25e1

Margate, 2501 N State Road 7 Adresinde Kiralık Mağaza

Marquis Square alışveriş merkezinde, HCA Florida Northwest Hastanesi yakınında 100 m² kiralık mağaza alanı.

$2,908

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11869342

Listing Updated: 2026-07-15 18:36:39

Listed By: Total R E Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Margate, FL’de State Road 7 üzerinde bulunan Marquis Square alışveriş merkezinin birinci katında yaklaşık 100 m² büyüklüğünde kiralık mağaza alanı sunulmaktadır. Alan, açık ve dikdörtgen şeklinde olup bir adet tuvalet içermektedir. Çeşitli uzun süreli kiracılar arasında kafe, sigara dükkanı, market, güzellik salonu ve evcil hayvan bakım hizmetleri yer almakta, böylece canlı bir ticari ortam oluşmaktadır. Subway, Taco Bell ve Bealls gibi ulusal zincirler de yakın çevrede bulunmakta ve yüksek araç trafiği ile desteklenen bu plaza, HCA Florida Northwest Hastanesi’ne çok yakın konumdadır. Bu avantajlar, mağaza alanının farklı ticari kullanımlar için uygun olmasını sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Yaklaşık 100 m² açık mağaza alanı, birinci kat konumu, 1 tuvalet, TOC-C imar, çeşitli işletmeler, ulusal zincirlere yakın, yüksek trafik, HCA Florida Northwest Hastanesi yakınında.

Gayrimenkul Detayları

City: Margate

State: FL

Zip Code: 33063

Address: 2501 N State Road 7 # 2533, Margate FL 33063

Year Built: 1974

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Total R E Consultants Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $67,844

Days On Market: 281 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This 1000 +/- SQFT unit is located on the first floor of Marquis Square, a 2-story shopping plaza, with frontage to State Road 7. The unit is a completely open space and rectangular shaped with 1 restroom. May be combined with Unit 2531 for a total of 2,000 +/- SQFT. Please see separate listing for details on combo unit. Tenant responsible for proportionate share of electric. Located in TOC-C zoning, this plaza has diverse businesses as long-term tenants, including café, smoke shop, convenience store, beauty salon, pet groomer, and more. Anchor business in the area include national chains like Subway, Taco Bell, and Bealls. Plaza is located just down the road from HCA Florida Northwest Hospital, and receives plenty of traffic with annual average daily traffic (AADT) is 53,500 vehicles.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2501 N State Road 7 # 2533, Margate FL 33063

Bölge Hakkında

Margate, konut ve ticari alanların dengeli bir şekilde yer aldığı köklü bir bölgedir. State Road 7 üzerindeki konumu, ulusal zincirler ve yerel işletmelerin bulunduğu hareketli bir ticaret koridoru içinde yer alır. Bölge, sağlık tesisleri, alışveriş merkezleri ve restoranlara yakınlığıyla hem müşteriler hem de çalışanlar için büyük kolaylık sağlar. İyi yol bağlantıları ve düzenli trafik akışı, ticari faaliyetler ve erişilebilirlik açısından bölgeyi cazip kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Marquis Square alışveriş merkezi, yoğun bir yol üzerinde yer alması ve çevresindeki çeşitli perakende ve hizmet işletmeleri sayesinde hem yaya hem de araç trafiği için erişilebilir bir konumdadır. Bölge ticari ağırlıklı olmakla birlikte, yürüme mesafesinde restoranlar, marketler ve diğer temel hizmetler bulunur. Altyapı, kolay erişim ve park imkanı sunarak farklı ticari ihtiyaçlara uygun ortam yaratmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede, ulusal fast-food zincirleri ve yerel restoranlar dahil olmak üzere çeşitli yemek seçenekleri mevcuttur. HCA Florida Northwest Hastanesi ve diğer ticari merkezlere yakınlık, alışveriş ve hizmet imkanlarını artırır. Margate’deki parklar ve açık alanlar, çalışanlar ve ziyaretçiler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bölge, sosyal ve rekreasyonel faaliyetler için uygun fırsatlar sağlar.

Eğitim Olanakları

Margate, çalışanlar ve işletme sahipleri için uygun mesafede birçok devlet ve özel okula erişim imkanı sunar. Bölge, eğitim ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli kurumlarla desteklenmekte olup, bu da yaşam kalitesini artıran önemli bir unsurdur. Ticari bir mülk olmasına rağmen, konumun yer aldığı kent, kaliteli eğitim seçeneklerine kolay ulaşım sağlar ve aileler için avantajlıdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, State Road 7 üzerindeki yüksek görünürlük ve köklü ticari çevre nedeniyle bu konumu tercih etmektedir. Çeşitli işletmelerin ve ulusal zincirlerin varlığı, dinamik bir perakende ortamı yaratır. Erişilebilirlik, düzenli trafik ve sağlık tesislerine yakınlık, Margate’de mağaza alanı arayanlar için cazip unsurlardır. Birleşik ünite seçeneği, büyüyen işletmeler için esneklik sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Margate’deki bu mağaza alanı, State Road 7 üzerindeki yoğun ticari koridorda yer alması sebebiyle görünürlük ve müşteri trafiği açısından avantaj sağlar. Marquis Square plaza, uzun süreli kiracıları ve HCA Florida Northwest Hastanesi’ne yakınlığı ile düzenli ziyaretçi çekmektedir. Yan ünite ile birleştirme seçeneği, daha büyük işletmeler için esneklik sunar. Kiralama potansiyeli lokasyonun erişilebilirliği ve çeşitli kiracı yapısı sayesinde desteklenmektedir. Yatırımcılar için dikkatli değerlendirme gerektiren, konum avantajı sunan bir ticari alan olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Margate’deki ticari gayrimenkul piyasası, State Road 7 gibi ana arterlerdeki mağaza alanlarına yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. Yerleşik kiracıları ve yüksek görünürlüğü olan plaza içindeki mülkler, yerel trafiği avantaja çevirmek isteyen işletmeler için cazip kalmaktadır. Envanter seviyeleri, rekabetçi kira koşullarını desteklerken, ulusal markaların varlığı bölgedeki perakende koridoruna olan ilgiyi artırmaktadır. Margate’nin ticari mülklerine yönelik uzun vadeli ilgi, stratejik konum ve altyapı desteğiyle devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu bölgedeki mağaza alanları, yerel işletmelerden ulusal markalara kadar çeşitli kiracıları çekerek istikrarlı bir kira talebi oluşturur. HCA Florida Northwest Hastanesi ve diğer ticari merkezlere yakınlık, günlük trafik açısından kiracıların ilgisini artırır. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, çeşitli kiracı yapısı ve konum, düzenli doluluk potansiyelini destekler. Kiracılar, ortak alan elektrik giderlerini kendi payları oranında karşılamaktadır; bu da çok kiracılı plaza yapısında yaygın bir uygulamadır.