Ana Sayfa » Florida İlanları » 2501 N State Road 7 # 2531, Margate FL 33063

7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a_7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a-m1_7741c37a5eedeeb4e85225482f48db82-83dcefb7

7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a_7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a-m2_2924a78149761eaa1c736841d2e035ad-1ad5be0d

7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a_7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a-m3_b0350e76dad2af03f48c145377a1467e-6dd28e9b

7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a_7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a-m4_79f2b8fbf7cab360f44cbfe6828214ff-f3b61b38

7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a_7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a-m5_0ad042240105d864606473eb2573d7e9-84b12bae

7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a_7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a-m6_5d4b57ecc402cf4b0bb4abdd520790e1-1db87a14

7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a_7f4de6d03cd87d2e993f258ffd1e8c7a-m7_30f655622bd64d0046d2dc3d8ba25f8b-6abf4a82

Margate, 2501 N State Road 7'de Kiralık Mağaza Alanı

Marquis Square alışveriş merkezinde, State Road 7 üzerinde 100 m² kiralık mağaza alanı, hastane ve önemli işletmelere yakın.

$2,908

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11869333

Listing Updated: 2026-07-15 18:36:39

Listed By: Total R E Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Bu mağaza alanı, Marquis Square adlı iki katlı alışveriş merkezinin birinci katında yaklaşık 100 m² açık ve dikdörtgen şekilli bir mekan sunmaktadır. State Road 7 üzerinde yer alan mülk, yüksek görünürlük ve günlük ortalama 53.500 araç trafiği ile avantaj sağlamaktadır. Bir adet tuvaleti bulunan alan, yanındaki 2533 numaralı ünite ile birleştirilerek toplamda 200 m² olarak kullanılabilir. Marquis Square, kafe, güzellik salonu, pet kuaförü ve market gibi uzun süreli kiracılarla dolu çeşitli işletmelere ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca Subway, Taco Bell ve Bealls gibi ulusal zincirler de bölgede yer almaktadır. HCA Florida Northwest Hastanesi'ne yakınlığı, iş yerleri için stratejik bir konum sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

100 m² mağaza alanı, birinci kat, açık plan, 1 tuvalet, yüksek trafik, HCA Florida Northwest Hastanesi yakınında, çeşitli kiracılar, birleştirilebilir üniteler.

Gayrimenkul Detayları

City: Margate

State: FL

Zip Code: 33063

Address: 2501 N State Road 7 # 2531, Margate FL 33063

Year Built: 1974

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Total R E Consultants Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $67,844

Days On Market: 281 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This 1000 +/- SQFT unit is located on the first floor of Marquis Square, a 2-story shopping plaza, with frontage to State Road 7. The unit is a completely open space and rectangular shaped with 1 restroom. May be combined with Unit 2533 for a total of 2,000 +/- SQFT. Please see separate listing for details on combo unit. Tenant responsible for proportionate share of electric. Located in TOC-C zoning, this plaza has diverse businesses as long-term tenants, including café, smoke shop, convenience store, beauty salon, pet groomer, and more. Anchor business in the area include national chains like Subway, Taco Bell, and Bealls. Plaza is located just down the road from HCA Florida Northwest Hospital, and receives plenty of traffic with annual average daily traffic (AADT) is 53,500 vehicles.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2501 N State Road 7 # 2531, Margate FL 33063

Bölge Hakkında

Margate, Broward County'de yerleşik bir topluluk olup, konut ve ticari alanların dengeli bir karışımını sunar. State Road 7 üzerindeki konumu, hem yerel sakinlere hem de yolculara hizmet veren önemli bir koridor üzerindedir. Bölgedeki ulusal zincir mağazalar, restoranlar ve sağlık tesisleri, canlı bir ticari atmosfer yaratmaktadır. Marquis Square alışveriş merkezi, günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli işletmelerle dolu olup, hem kiracılar hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Marquis Square alışveriş merkezi, State Road 7 üzerindeki konumu sayesinde çeşitli perakende ve hizmet işletmelerine yaya erişimi sağlamaktadır. Bölgedeki yerel sakinler ve çalışanlar için alışveriş, yeme-içme ve temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Her ne kadar araç trafiğine yönelik bir alan olsa da, plaza çevresinde yaya trafiği için uygun düzenlemeler bulunmakta ve günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Margate, yerel ve ulusal zincir restoranlar, alışveriş merkezleri ve parklar gibi çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. HCA Florida Northwest Hastanesi ve diğer ticari merkezlere yakınlığı, bölgenin canlılığını artırmaktadır. Sakinler ve ziyaretçiler, topluluk etkinlikleri, rekreasyon alanları ve eğlence seçeneklerine kısa sürede ulaşabilir. Bu özellikler, hem iş hem de yaşam için dengeli bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

Margate, bölgedeki aileler ve profesyoneller için çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunmaktadır. Bu mülk ticari olsa da, çevredeki eğitim kurumlarının varlığı bölgenin genel cazibesine katkıda bulunur. Yakınlardaki okullar, sakinler için ulaşılabilir konumdadır ve bu durum yerel işletmelerin desteklenmesine dolaylı olarak olumlu etki yapar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu konumu yüksek görünürlük ve sağlık ile perakende hizmetlerine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Marquis Square'in çeşitli kiracı profili, farklı işletme türlerine uygun dinamik bir ticari ortam sağlar. Ünitelerin birleştirilebilme seçeneği, farklı ihtiyaçlara uyum sağlar. Ayrıca Margate'in yerleşik topluluğu ve ulaşım kolaylığı, mülkün cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Margate'deki bu mağaza alanı, yüksek günlük araç trafiği sayesinde işletmeler için cazip bir konum sunmaktadır. Marquis Square'deki çeşitli kiracılar, ticari ortamın istikrarına katkıda bulunur. Alanın farklı işletme türlerine uygun olması ve birleştirilebilir ünitelerle esnek kullanım imkanı sağlaması, yatırım açısından avantajlıdır. State Road 7 üzerindeki görünürlüğü, yıl boyunca düzenli müşteri akışını destekler ve ticari faaliyetler için uygun bir ortam yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Margate'deki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle State Road 7 gibi ana arterlerde yer alan mağaza alanlarına yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. Yüksek görünürlük ve kolay erişim sunan mülkler, perakendeciler ve hizmet sağlayıcıları için cazip olmaya devam etmektedir. Marquis Square'deki ulusal markaların varlığı, sağlam bir kiracı tabanının göstergesidir ve potansiyel kiracılar için olumlu bir işaret olarak değerlendirilmektedir. Piyasa, farklı işletme türlerine uygun esnek mağaza alanlarına odaklanmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Margate'deki mağaza alanları, bölgenin karma kullanımlı yapısı ve önemli destinasyonlara yakınlığı nedeniyle düzenli talep görmektedir. Bu ünite, yoğun trafikli bir yol üzerinde yer alması sebebiyle iyi bir görünürlük sunar ve müşteri çekme potansiyeli yüksektir. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, çeşitli kiracı profili ve yakınlardaki ana işletmeler sayesinde talep istikrarlı kalmaktadır. Kiracılar, alanın çok yönlülüğünü ve birleştirilebilir yapısını göz önünde bulundurmalıdır.