Ana Sayfa » Florida İlanları » 900 NE 18th Ave # 709, Fort Lauderdale FL 33304

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m1_b23779ed3ee9b4a492e8851ec36ccf0b-83dcefb7

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m2_7a1e9e7caed5df7f4c133ee106a23a74-1ad5be0d

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m3_efc847a21acf7492e7762bfcdd502a63-6dd28e9b

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m4_dd64dda9a5659c8901fb7c68b0b4d7b8-f3b61b38

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m5_77ee537262e1d241d8fffa4eace14f6e-84b12bae

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m6_790cebba262d1722523217436e523a9d-1db87a14

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m7_6ba577bb578f89f591fb1c4c1418208d-6abf4a82

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m8_882a1ef4744bc16e5a30edf522bd7e95-fa005713

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m9_2ab39ab7c572e49f7ae2cf1899ce18d9-8d076785

06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db_06ea760e51e36900c5abd29523d5e6db-m10_9bcbc7381ec721c6e9dbf6129212a738-a15d25e1

Fort Lauderdale Victoria Park'ta 2 Yatak Odalı Daire

Victoria Park’ta intracoastal manzaralı, 2 yatak odalı, 1 banyolu konut. Geniş balkon ve yenilenmiş fırtına camlarıyla konforlu yaşam.

$254,950

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11889385

Listing Updated: 2026-07-11 06:38:57

Listed By: Weichert Realtors Capella Estates

Gayrimenkul Hakkında

79 m² yaşam alanına sahip bu 7. kattaki daire, ferah ve açık planlı bir düzen sunar. Köşe konumu sayesinde doğu ve kuzey yönlerine bakan intracoastal manzaraları mevcuttur. 6x12 büyüklüğündeki özel balkon gün doğumunu izlemek için idealdir. 2020 yılında yeni klima ünitesi takılmış, 2022 yılında ise bina çatısı yenilenmiştir. Site içinde ısıtmalı havuz, barbekü alanı, geniş çamaşırhane ve ortak kullanım odası gibi sosyal alanlar bulunmaktadır. Güvenlikli giriş, kamera sistemi ve bina yönetimi ile konforlu bir yaşam sunar. Plaj ve Los Olas Bulvarı sadece 2 kilometre mesafededir.

Öne Çıkan Özellikler

7. katta köşe daire, intracoastal manzarası, fırtına camları, 2020 klima, 2022 yeni çatı, geniş balkon, ısıtmalı havuz, barbekü alanı, özel otopark, güvenlikli giriş.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 900 NE 18th Ave # 709, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 1970

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Weichert Realtors Capella Estates

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Assigned, Limited # Of Vehicle, No Rv/Boats

Interior Features: No Interior Features

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $835

Annual Tax: $1,590

Days On Market: 247 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Experience Victoria Park living on the 7th floor with intracoastal views from your 2/1 condo. Corner unit with east and north views. Open floor plan with lots of sunlight and fresh paint throughout. Hurricane impact windows & door wall including brand new blinds. Big 6x12 private balcony facing east. New A/C unit in 2020. New roof in 2022. Extra storage unit on same floor, huge laundry facility, heated pool, BBQ area and community room. One assigned parking space. No recreation lease. 50 year building inspection recently completed. On site management. Secured lobby with intercom and video surveillance, large open area with comfortable seating and lighting. Association has reserves. 1.3 miles to the beach or Los Olas. Walk to shopping centers, restaurants and parks.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

900 NE 18th Ave # 709, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Victoria Park, Fort Lauderdale’in köklü ve yeşil bir mahallesidir. Sokakları ağaçlarla çevrili ve intracoastal su yoluna yakınlığıyla bilinir. Bölge sakinleri, plajlara, parklara ve Los Olas Bulvarı gibi canlı ticaret alanlarına kolayca ulaşabilir. Hem sakin hem de şehir hayatına yakın bir yaşam sunan bu mahalle, farklı yaşam tarzlarına uygun bir ortam sağlar. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlar oldukça pratiktir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Victoria Park, yürüme mesafesinde birçok alışveriş merkezi, restoran ve park sunar. Mahalle sakinleri, intracoastal boyunca uzanan yürüyüş yollarında veya yerel kafelerde keyifli vakit geçirebilir. Bölgenin düzenli sokak yapısı günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır ve açık hava aktiviteleri için uygun ortam sağlar. Bu özellikler, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Victoria Park çevresi, çeşitli yaşam tarzı aktiviteleriyle doludur. Sakinler, su kenarı parklarında vakit geçirebilir, farklı mutfaklardan lezzetler sunan restoranları keşfedebilir veya Los Olas Bulvarı’nın kültürel ve eğlence olanaklarından yararlanabilir. Yakın mesafedeki plajlar, tekne turları ve balıkçılık gibi aktiviteler de bölgenin sunduğu seçenekler arasındadır. Site içindeki ısıtmalı havuz ve barbekü alanı sosyal yaşamı destekler.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale genelinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim Victoria Park sakinleri için kolaydır. Mahallenin merkezi konumu, farklı yaş gruplarına yönelik devlet ve özel okullara ulaşımı pratik hale getirir. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, ailelerin çocukları için uygun seçenekler bulmasını sağlar. Bu durum bölgenin aileler için cazibesini artıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Victoria Park’ı, merkezi konumu, sunduğu sosyal olanaklar ve doğal güzellikleri nedeniyle tercih ediyor. Bölgenin sahile ve şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bu daire, güncellenmiş özellikleri ve güvenlikli yapısıyla farklı yaşam tarzlarına hitap ediyor. Profesyonellerden emeklilere kadar geniş bir kitle için uygun bir yaşam alanı sunuyor.

Yatırım Potansiyeli

Victoria Park’taki bu daire, Fort Lauderdale’in önemli cazibe merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Sahile ve Los Olas Bulvarı’na olan yakın mesafe, sezonluk kiralamalar ve uzun dönem oturumlar için avantaj sağlıyor. Binanın güncel bakımları ve sosyal alanları, kiracı ve alıcı ilgisini canlı tutuyor. Yatırımcılar için kira potansiyeli ve kullanım kolaylığı açısından uygun bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Ancak kira getirisi ve doluluk oranları piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, sahil yaşamı ve şehir imkanlarını bir arada sunması nedeniyle alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Victoria Park’taki daireler, konumları ve sundukları yaşam kalitesiyle istikrarlı talep görüyor. Piyasa dengeli bir seyir izlerken, bakımlı ve manzaralı konutlar öne çıkıyor. Uzun vadede bölgeye olan ilgi, ulaşım kolaylığı ve yaşam olanakları nedeniyle sürüyor.

Kiralama Perspektifi

Victoria Park, plaj ve şehir merkezine yakınlığıyla kiracılar tarafından tercih edilen bir bölgedir. Dairenin özel balkonu ve sosyal alanları, kiralama potansiyelini artırıyor. Sezonluk ve uzun dönem kiralamalar için uygun olan bölge, farklı kiracı profillerine hitap ediyor. Kira getirileri piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir ancak bölgenin sunduğu olanaklar kiracı ilgisini canlı tutmaktadır.