Ana Sayfa » Florida İlanları » 1083 SE 17th St, Fort Lauderdale FL 33316

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m1_91862f8c30e6f6f21898129c266dcc11-83dcefb7

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m2_01dff57db447f5639708c36ba85af413-1ad5be0d

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m3_77187b08992c8d1261cdf1168e840500-6dd28e9b

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m4_186e3e2340423b583efc74e913e29a07-f3b61b38

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m5_ba0db0bf1d3a0a7ea53d834936f7a008-84b12bae

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m6_2eaa6cc4f21094562a174b02272f6f92-1db87a14

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m7_f3037f42b92c28a884d5479b2671fce8-6abf4a82

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m8_63adf4ad7f8aa8c90467653e30405c03-fa005713

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m9_f8893fe6dd7c442a867ace58198627f8-8d076785

cd17feeed992a82daf5443b3994709df_cd17feeed992a82daf5443b3994709df-m10_7f0a2f0d6cd7ec375c444daebe5c2dfc-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Restoran ve Konut Alanlı Ticari Mülk

Fort Lauderdale'da 1.917 sqft restoran ve konut alanı sunan ticari bina, sahibi-kullanıcılar ve geliştiriciler için uygun.

$995,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11911133

Listing Updated: 2026-07-31 00:28:54

Listed By: Bonvie Realty

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale'da yer alan bu 1.917 sqft büyüklüğündeki ticari bina, birinci katta restoran alanı ve ikinci katta konut yaşamı sunmaktadır. E. 17th St. Causeway yakınında konumlanan mülk, Port Everglades, Fort Lauderdale Uluslararası Havalimanı ve şehir merkezine kolay erişim sağlamaktadır. Şu anda kaba inşaat halinde olan bina, farklı kullanım amaçlarına göre özelleştirilmeye hazırdır. Quarterdeck ve Whiskey Neat gibi popüler mekanların karşısında yer alması cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, bitişiğindeki 1.193 sqft'lik perakende alanıyla birleştirilerek toplamda 3.110 sqft'lik geniş bir alan oluşturulabilir. Esnek ticari ve konut kullanımı arayan sahip-kullanıcılar veya geliştiriciler için uygun bir fırsattır.

Öne Çıkan Özellikler

1.917 sqft restoran ve konut alanı; E. 17th St. Causeway yakınında; Port Everglades ve havalimanına yakın; özelleştirmeye uygun kaba inşaat; bitişik perakende alanıyla birleştirilebilir.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33316

Address: 1083 SE 17th St, Fort Lauderdale FL 33316

Year Built: 1968

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Restaurant/Entertainment

Listing Office Name: Bonvie Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $7,993

Days On Market: 209 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime 1,917 sq. ft. building with restaurant space-retail on 1st floor & residential on the 2nd. Immediately off E. 17th St. Causeway in the heart of Ft Laud. Perfect investment for an owner-user or developer seeking flexible potential. Former location of "Isla Pilipinos Cafe" located across the street from Quarterdeck & Whiskey Neat. Situated near the Port Everglades, Ft Laud International Airport, & minutes from downtown, this location offers unmatched accessibility & exposure. The building is offered in shell condition, ready to be customized for its next use. For those seeking a larger footprint, the property can be combined with the adjacent 1,193 sq. ft. retail building for a total of 3,110 sq. ft. of contiguous space. Rare Opportunity in Ft Laud’s most desirable retail corridors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1083 SE 17th St, Fort Lauderdale FL 33316

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale'ın kalbinde bulunan bu mülk, restoran, eğlence ve perakende alanlarının karışımından oluşan dinamik bir mahallede yer almaktadır. E. 17th St. Causeway çevresi, düzenli yaya trafiği ve görünürlük sağlayan tercih edilen perakende koridorlarından biridir. Port Everglades ve şehir merkezine yakınlığı, konfor ve cazibesini artırır. Mahalle, ticari canlılık ile konut olanaklarının dengeli bir birleşimini sunar ve karma kullanımlı projeler ile hem yerel halk hem de ziyaretçiler için uygundur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, restoranlar, alışveriş ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlayan yürünebilir bir bölgede yer almaktadır. E. 17th St. Causeway çevresindeki restoranlar ve perakende alanları günlük ihtiyaçları karşılar. Yakınlardaki kıyı bölgeleri ve parklar, açık hava etkinlikleri ve dinlenme imkanı sunar. Sakinler ve ziyaretçiler, şehir içi imkanlar ile doğal cazibelerin bir arada olduğu yürüyüş dostu bir ortamın keyfini çıkarabilir. Mahalle, yeme içme ve rekreasyon seçenekleriyle zengin bir yaya deneyimini desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, bu mülke yakın bölgede su kenarı restoranları, tekne turları ve gece hayatı gibi çeşitli aktiviteler sunar. Port Everglades ve şehir merkezi, kültürel etkinlikler ve eğlence seçenekleriyle doludur. Açık hava tutkunları parklar ve marinalarda vakit geçirebilirken, gastronomi meraklıları çok sayıda restoran ve kafe seçeneğinden faydalanabilir. Konum, iş ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlayarak aktif bir yaşam tarzını destekler. Hem ziyaretçiler hem de sakinler, bu dinamik şehir ortamında çeşitli deneyimler yaşayabilir.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale, bu bölgeye erişimi kolay çeşitli eğitim kurumları sunmaktadır ve aileler ile sakinler için seçenekler mevcuttur. Bölgedeki okullar, iyi bilinen eğitim bölgelerine dahildir ve mahallenin cazibesine katkıda bulunur. Okullara kolay ulaşım, karma kullanımlı projelerde konut bileşenlerinin desteklenmesine ve topluluk istikrarına katkı sağlar. Taşınmayı düşünen aileler, eğitim imkanlarının makul mesafede bulunması sayesinde bölgedeki ticari ve yaşam olanaklarını tamamlayıcı nitelikte fırsatlar bulabilir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, mülkün stratejik konumu, esnek karma kullanımlı yapısı ve önemli ulaşım noktalarına yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Kaba inşaat halinde olması, alanın kişiye özel ticari veya konut çözümleri için uyarlanabilmesini sağlar. Popüler mekanlara ve ana altyapıya yakınlığı, görünürlük ve erişilebilirliği artırır. Bitişik perakende alanıyla birleştirme seçeneği, ölçeklendirme imkanı sunar. Genel olarak, mülk, Fort Lauderdale'ın iyi bağlantılı koridorlarında çok yönlü fırsatlar arayan sahip-kullanıcılar ve geliştiriciler için uygundur.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari mülk, restoran ve konut alanlarının birleşimiyle çok yönlü kullanım imkanı sunar ve farklı kullanıcı tiplerine hitap eder. Port Everglades ve Fort Lauderdale Uluslararası Havalimanı gibi önemli ulaşım noktalarına yakınlığı, iş sahipleri ve geliştiriciler için cazibesini artırır. Kaba inşaat hali, farklı ticari amaçlara göre kolayca özelleştirilebilmesini sağlar. Ayrıca, bitişikteki perakende alanıyla birleştirilerek daha geniş bir alan oluşturma seçeneği mevcuttur. Kiralama potansiyeli piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, konum ve esnek yapı, çok amaçlı ticari varlık arayanlar için avantajlıdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale ticari gayrimenkul piyasası, özellikle liman ve ulaşım merkezlerine yakın bölgelerde hareketlidir. Restoran ve konut alanlarını bir arada sunan esnek kullanımlı mülkler giderek daha fazla talep görmektedir. Perakende ve eğlence mekanlarına olan ilgi devam ederken, karma kullanımlı projelere yönelik artan bir ilgi bulunmaktadır. E. 17th St. Causeway gibi prestijli koridorlarda stok sınırlı olduğundan, sahip-kullanıcılar ve geliştiriciler tarafından sürekli ilgi görmektedir. Uzun vadeli eğilimler, çok işlevli ve canlı şehir ortamlarına uygun mülklerin tercih edildiğini göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Restoran ve konut alanlarının birleşimi, merkezi konumda esnek düzenlemeler arayan kiracılar için caziptir. Mevsimsel talep ve popüler mekanlara yakınlık, kiracı ilgisini artırabilir. Port Everglades ve havalimanına yakınlığı, ticari faaliyetlerin sürekliliğini destekler. Kiralama geliri, kiracı profili ve piyasa koşullarına göre değişmekle birlikte, konum ve düzenleme çeşitli kiracıları çekmek için sağlam bir temel sunar. Potansiyel kullanıcılar arasında restoran sahipleri, perakendeciler ve şehir içinde yaşamak ve çalışmak isteyenler yer alabilir.