Ana Sayfa » Florida İlanları » 749 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale FL 33304

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale Çok Aileli Ticari Gayrimenkul

Victoria Park'ta, plajlara ve şehir merkezine yakın 6 birimli çok aileli konut satılıktır.

$2,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10536144

Listing Updated: 2026-07-31 06:33:41

Listed By: Flagler Duval

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale, 749 NE 16th Avenue adresindeki bu çok aileli ticari gayrimenkul, özel açık alanlı bir 2 yatak odalı ve 1 banyolu daire ile beş adet 1 yatak odalı ve 1 banyolu daireden oluşan toplam altı kiralık birim sunmaktadır. 9.566 sqft geniş köşe arsada yer alan mülk, her daireye ait bireysel klima üniteleri ve su ile elektrik için merkezi bir sayaç sistemine sahiptir; faturalar altı kiracı arasında eşit şekilde paylaşılmaktadır. Daireler iyi durumda olup paslanmaz çelik mutfak aletleri ile donatılmıştır. Holiday Park’a sadece iki blok mesafede ve plajlar, Las Olas Bulvarı ile şehir merkezine birkaç dakika uzaklıkta konumlanmıştır. Bu sayede yerel olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Altı kiralık birim; bir adet 2 yatak odalı, beş adet 1 yatak odalı. Geniş 9.566 sqft köşe arsa. Bireysel klima üniteleri. Paslanmaz çelik mutfak aletleri. Holiday Park, plajlar ve şehir merkezine yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 749 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 1963

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Multi Family

Listing Office Name: Flagler Duval

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $21,701

Days On Market: 210 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Victoria Park rental income property operating as 6 units. One 2/1 with private outdoor patio and five 1/1's. Oversized, corner lot is 9,566 SF. All apartments have individual A/C units. One central meter for water and electric. All tenants pay 1/6 of the total utility bills. Units are in good condition with stainless steel appliances. Two blocks from Holiday Park, minutes to the beaches, Las Olas and downtown.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

749 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Victoria Park, Fort Lauderdale şehir merkezine yakınlığı ve canlı mahalle atmosferi ile bilinir. Bölge sakinleri parklar, yerel dükkanlar ve restoranlara kolay erişim imkanına sahiptir. Mahalle, konut ve ticari alanların dengeli karışımı ile şehir yaşamının avantajlarını sunarken, ulaşım olanakları ve rekreasyon alanlarıyla da dikkat çeker.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Holiday Park’a yürüme mesafesinde ve Las Olas Bulvarı’na yakın konumdadır. Bu sayede sakinler restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına kolayca ulaşabilir. Yakındaki plajlar ve sahil alanları, açık hava yaşamını destekler. Yürünebilir çevre, günlük ihtiyaçların pratik şekilde karşılanmasını sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede Holiday Park’ta yürüyüşler yapmak, Las Olas Bulvarı’nda yemek ve alışveriş keyfi yaşamak mümkündür. Yakındaki plajlar, tekne turları ve kültürel etkinlikler, zengin bir yaşam tarzı sunar. Gece hayatı ve golf gibi aktiviteler de bölgenin sunduğu seçenekler arasındadır.

Eğitim Olanakları

Victoria Park, Fort Lauderdale bölgesindeki çeşitli eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunar. Aileler ve kiracılar için okul yakınlığı önemli bir faktör olup, bölgedeki okullara makul mesafede bulunması bölgenin tercih edilmesini sağlar. Eğitim olanaklarına erişim, bölgenin cazibesini artıran unsurlardandır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Victoria Park’ın şehir merkezine, plajlara ve popüler mekanlara yakın olmasını tercih ediyor. Çok aileli yapısı, esnek kullanım ve düzenli kira potansiyeli sunar. İyi bakımlı birimler ve geniş köşe arsa, mülkü pratik ve erişilebilir kılarak bölgedeki cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Victoria Park'taki bu çok aileli mülk, Fort Lauderdale plajları ve şehir merkezine yakınlığı ile kiracıların ilgisini çekmektedir. Altı birimden oluşan yapı, farklı kiracı profillerine hitap ederek kira piyasasında çeşitlilik sunar. Ortak kullanılan sayaç sistemi ve bireysel klima üniteleri, kiracıların konforunu artırarak mülkün kullanımını kolaylaştırmaktadır. Bu özellikler, yatırımcıların portföylerine eklemek için değerlendirebileceği dengeli bir seçenek sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, konumu ve yaşam tarzı olanakları nedeniyle ilgi görmeye devam ediyor. Victoria Park gibi bölgelerde çok aileli mülkler, kira potansiyelleri ve merkezi konumları sebebiyle talep görmekte. Piyasa, konforlu yaşam alanları arayan kiracılar ve yatırımcılar için istikrarlı bir talep ve uygun envanter sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Altı birimden oluşan bu mülk, farklı kiracıların barınmasına olanak tanıyarak kiralama çeşitliliği sağlar. Plajlar ve şehir merkezine yakınlığı, yıl boyunca ve sezonluk kiralama talebini destekler. Ortak fatura sistemi ve bireysel klima üniteleri, kiracı memnuniyetini artırarak uzun dönemli kiralamalar için avantaj yaratabilir.