Ana Sayfa » Florida İlanları » 2901 SW 3rd Ave # 4, Fort Lauderdale FL 33315

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m1_c57bbb8ce676e854e418aa233c75b955-83dcefb7

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m2_1b0c1e201f487044ef6fe17041f3dc7b-1ad5be0d

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m3_afba218a8510f5183c2a6cec734af79c-6dd28e9b

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m4_5e5fbbe50f5a6ac55dde6426ce6f848b-f3b61b38

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m5_46417a3b86c099927626c7d70f03eeb1-84b12bae

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m6_0648846db881e79c1db61e0389a7361e-1db87a14

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m7_9cc060a74c12495d555bb490f0accb08-6abf4a82

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m8_097455de2b77b97fb154e2f73cd35207-fa005713

68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525_68da4dcdbc3c5cadea8daf3dc4455525-m9_410d5b41d5efa5c545d05a9b70a6ed51-8d076785

Fort Lauderdale 2901 SW 3rd Ave #4 Endüstriyel Alan

Fort Lauderdale’da 5.118 sqft büyüklüğünde, showroom ve yükleme rampalı endüstriyel depo alanı.

$10,663

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11910237

Listing Updated: 2026-07-30 12:30:46

Listed By: Visionary Capital, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

2901 SW 3rd Ave #4 adresindeki bu 170 m² büyüklüğündeki endüstriyel mülk, yüksek 24 metrelik tavanları, mevcut yükleme rampası ve endüstriyel raf sistemleriyle çok yönlü bir depo alanı sunmaktadır. İçerisinde şık bir resepsiyon ve showroom alanı, bir banyo ile lavabo ve buzdolabı bulunan küçük bir mutfak yer almaktadır. I-95, I-595 otoyollarına, Fort Lauderdale Havalimanı’na ve Port Everglades limanına sadece birkaç dakika mesafede konumlanan bu alan, lojistik ve operasyonel ihtiyaçları olan işletmeler için ideal bir lokasyondadır. Mülk, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren kullanıma hazır olacaktır.

Öne Çıkan Özellikler

170 m² açık depo alanı, 24 metrelik tavan, yükleme rampası, endüstriyel raflar, resepsiyon/showroom, banyo, küçük mutfak, önemli ulaşım yollarına yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33315

Address: 2901 SW 3rd Ave # 4, Fort Lauderdale FL 33315

Year Built: 2000

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Visionary Capital, LLC.

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $21,266

Days On Market: 211 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

5,118 SF of Open Warehouse Space with Loading Dock and industrial racks already in place. 24' ceilings.Beautiful built out reception/showroom area. 1 Bathroom, Small Kitchen w/ Sink & Refrigerator.Minutes to I-95, 595, Fort Lauderdale Airport & Port Everglades - Space available as of January 1, 2026

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2901 SW 3rd Ave # 4, Fort Lauderdale FL 33315

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale’in endüstriyel bölgesinde yer alan bu mülk, iş ve lojistik faaliyetlerine uygun bir çevrede konumlanmıştır. I-95 ve I-595 gibi ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde hem yük taşımacılığı hem de çalışanların ulaşımı kolaydır. Çevrede depo, dağıtım merkezi ve ticari hizmetler yoğunlukta olup, iş süreçlerini destekleyen altyapıya sahiptir. Bölgenin sunduğu olanaklar, işletmelerin ihtiyaçlarına cevap veren pratik ve işlevsel bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün bulunduğu bölge, ağırlıklı olarak ticari ve endüstriyel kullanıma yönelik olduğundan yaya erişimi sınırlıdır. Ancak ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde araçla çevredeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet noktalarına kolay ulaşım imkanı sunar. Günlük iş ve lojistik faaliyetler için pratik bir konumda yer almakta olup, yaya odaklı sosyal imkanlar sınırlıdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, plajları, marineleri ve kültürel etkinlikleriyle zengin bir yaşam sunar. Bu endüstriyel bölge iş amaçlı kullanıma uygun olsa da, çalışanlar ve ziyaretçiler şehirdeki sahil parkları, restoranlar ve eğlence alanlarından faydalanabilir. Bölge, iş ve yaşam dengesini sağlayan çeşitli sosyal ve rekreasyonel imkanlara yakın konumdadır.

Eğitim Olanakları

Mülk, Fort Lauderdale’in endüstriyel bölgesinde yer almakla birlikte, çevrede çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölge sakinleri ve çalışanlar, şehirdeki devlet ve özel okullara ulaşım açısından avantajlı konumdadır. Eğitim altyapısı, ailelerin ve çalışanların ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde çeşitlilik göstermektedir. Bu durum, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkı sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü stratejik konumu ve Fort Lauderdale’in önemli lojistik merkezlerine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Mevcut depo altyapısı, işletmelerin hızlı faaliyete geçmesini sağlar. Havalimanı ve limana yakın olması, nakliye ve dağıtım süreçlerinde avantaj sunar. Mülkün büyüklüğü ve düzeni, farklı ticari kullanımlara uygunluk göstererek esneklik sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’de bulunan bu endüstriyel mülk, lojistik ve dağıtım alanında faaliyet gösteren işletmeler için cazip bir alan sunmaktadır. Yüksek tavanlar, yükleme rampası ve endüstriyel raf sistemleri gibi mevcut altyapı, işletmelerin hızlı ve verimli çalışmasına olanak tanır. Bölgenin önemli ulaşım akslarına, havalimanına ve limana yakınlığı, operasyonel avantajlar sağlar. Bu özellikler, mülkün kiralama veya kullanım potansiyelini destekleyen unsurlardır. Yatırımcılar, bölgedeki ticari faaliyetlerin sürekliliğini göz önünde bulundurarak değerlendirme yapmalıdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale endüstriyel gayrimenkul piyasası, iyi konumlanmış depo ve dağıtım alanlarına yönelik talep ile istikrarlı bir seyir izlemektedir. Şehir, liman ve havalimanı gibi lojistik merkezlerine yakınlığı sayesinde özellikle nakliye, üretim ve e-ticaret sektörlerinden ilgi görmektedir. Mevcut altyapıya sahip geniş endüstriyel alanlar, piyasada rekabet avantajı sağlamaktadır. Uzun vadede bölgenin ekonomik canlılığı ve ticaret hacmi, gayrimenkul talebini desteklemeye devam edecektir.

Kiralama Perspektifi

Bu tür endüstriyel alanlar, lojistik, üretim veya dağıtım sektörlerinde faaliyet gösteren kiracılar için cazip olmaktadır. Mülkün ulaşım avantajları ve fonksiyonel yapısı, kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevsimsel talep dalgalanmaları olabilse de, esnek kullanım alanları sayesinde farklı ticari faaliyetlere uygunluk göstermektedir. Yatırımcıların kira potansiyelini değerlendirirken bölge pazar koşullarını ve hedef kiracı profilini dikkatle incelemesi önemlidir.