Ana Sayfa » Florida İlanları » 842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m2_a76faa41e26ac04b765ba9de93ad025f-1ad5be0d

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m3_89878d237fdd155b3a933abae920b1bd-6dd28e9b

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m4_0bad471a5bd5354f849d0fcb4be90921-f3b61b38

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m5_56ed06e3f573fb01446b80b84f0a9327-84b12bae

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m6_dece207c5a9ac01b1d38d6a4ac4f6853-1db87a14

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m7_88b113d083eefd0bc19bf1ef0a1923d0-6abf4a82

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m8_b468ce376ae2026abbcfa41b8bc8b0ce-fa005713

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m9_57a3339a3a13ddba822d0ac9c5922bff-8d076785

8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116_8e57919a5386d75d4cb26e326f8e7116-m10_b731a8d8f825476620eed73fcda207f5-a15d25e1

842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311 - 8 Birimlik Çoklu Konut

Fort Lauderdale Progresso Village'de modern yeniliklere sahip nadir 8 birimlik çoklu konut, güçlü kira geliri potansiyeliyle.

$1,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11831358

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:57

Listed By: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Progresso Village bölgesinde yer alan bu 8 birimlik çoklu konut, her biri 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşan modern daireler sunmaktadır. Yeni mutfaklar, taş tezgahlar, giyinme odaları ve dayanıklı kapılar gibi yeniliklerle donatılmıştır. Andrews Ave ve Sunrise Blvd yakınlarında, 442 m² arsa üzerinde bulunan mülk, RMM-25 zonlamasında olup NW RAC zonlamasına geçiş sürecindedir. Bu durum birim sayısının iki katına çıkarılmasına olanak tanımaktadır. Şu anda yedi birim kiralanmış olup bir birim yenilenmiş ve boş durumdadır. Yıllık brüt gelir 146,568 USD seviyesindedir. %5,5 faizli satıcı finansmanı seçeneği ile güçlü nakit akışı ve uzun vadeli yeniden geliştirme potansiyeli sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

8 adet 1 yatak odalı daire, modern yenilikler, 442 m² arsa, zonlama potansiyeli, 146,568 USD brüt gelir, %5,5 faizli satıcı finansmanı, Progresso Village konumu

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 1973

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Quadruplex

Listing Office Name: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $20,453

Days On Market: 336 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare opportunity to acquire an 8-unit multifamily in Progresso Village, just off Andrews Ave and Sunrise Blvd in Downtown Fort Lauderdale. The property offers eight 1-bed/1-bath units with modern interiors, impact doors, separate meters, and upgrades including new kitchens, stone counters, walk-in closets, vanities, light fixtures, and cabinets. Currently 7 units are leased with 1 recently renovated and vacant, generating $146,568 gross income with upside as rents renew. Sitting on a 10,000 SF lot zoned RMM-25 and in process of rezoning to NW RAC, the site offers potential to double the unit count. With rare seller financing at 5.5% interest-only, this investment delivers strong cash flow and long-term redevelopment potential in one of Fort Lauderdale’s fastest-growing corridors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

Progresso Village, Fort Lauderdale şehir merkezine ve Andrews Ave ile Sunrise Blvd gibi ana arterlere yakın stratejik bir konumdadır. Bölge, artan konut ve ticari gelişmelerle dönüşüm yaşamaktadır. Alışveriş, yeme içme ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sunması, kiracılar ve sakinler için cazip bir yaşam alanı yaratmaktadır. Merkezi konumu, Fort Lauderdale genelindeki ulaşım ve sosyal imkanlara hızlı erişim sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Progresso Village, yerel mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Fort Lauderdale şehir merkezine yakınlığı, kültürel ve rekreasyonel imkanlara erişimi kolaylaştırır. Parklar ve kıyı bölgeleri gibi açık alanlar, sakinlere şehir içinde rahat ve keyifli bir yaşam sunar. Toplu taşıma seçenekleri de günlük ulaşımı desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede yaşayanlar, yerel restoranlarda yemek yeme, kıyı parklarında vakit geçirme ve Fort Lauderdale şehir merkezindeki eğlence seçeneklerini değerlendirme imkanına sahiptir. Ayrıca tekne ve marina aktiviteleri, kültürel etkinlikler ve gece hayatı gibi farklı yaşam tarzı seçenekleri de mevcuttur. Bölge, aktif ve sosyal bir yaşam için çeşitli alternatifler sunar.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale konumundaki bu mülk, çeşitli devlet ve özel okullara makul mesafede yer almaktadır. Bölgedeki eğitim kurumlarına kolay ulaşım, aileler ve kiracılar için önemli bir avantajdır. Eğitim imkanlarının çeşitliliği, bölgenin kiracı çekiciliğini artıran faktörlerden biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü hızlı gelişen bir bölgede, güçlü kira talebi ve yeniden geliştirme potansiyeli sunması nedeniyle tercih etmektedir. Modern yenilikler ve ayrı sayaçlar, mülk yönetimini kolaylaştırırken değer katar. Şehir merkezine ve ana yollara yakınlığı, kiracıların ulaşım ve günlük ihtiyaçlarını karşılamada avantaj sağlar. Zonlama değişikliği, gelecekteki büyüme fırsatlarını destekler.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale'deki bu çoklu konut mülkü, yedi birimin kiralanmış olması ve bir birimin yenilenmiş olmasıyla sağlam bir kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Hızla gelişen bir bölgede yer alması ve zonlama değişikliği ile birim sayısının iki katına çıkarılabilme imkanı, uzun vadeli değer artışı için avantaj sağlamaktadır. %5,5 faizle satıcı finansmanı seçeneğinin bulunması, yatırımcılar için finansal esneklik sunar. Merkezi konumu sayesinde kiracı talebi yüksek olup doluluk oranı açısından olumlu bir profil çizer.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale çoklu konut piyasası, iyi konumlanmış ve modern donanımlı mülklere yönelik talebin devam ettiği hareketli bir yapıya sahiptir. Progresso Village, şehir merkezine yakınlığı ve zonlama değişikliği süreçleri nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bu durum, bölgenin konut arzını artırma ve gelişme potansiyelini desteklemektedir. Yenilikçi ve bakımlı mülkler, kaliteli kiracıları çekme konusunda avantajlıdır.

Kiralama Perspektifi

Yedi birimin kiralanmış ve bir birimin yenilenmiş olduğu bu mülk, yıllık 146,568 USD brüt gelir sağlamaktadır. Konum ve dairelerde yapılan yenilikler, kiracı ilgisini artırmakta ve kira artışı fırsatlarını desteklemektedir. Ayrı sayaç sistemi, kira yönetiminde esneklik ve verimlilik sağlamaktadır.