Ana Sayfa » Florida İlanları » 842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m2_ea0c73d03eefa5b90e0d9b13ef2cb2da-1ad5be0d

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m3_c9e444cd3037fda70d7b769443859473-6dd28e9b

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m4_0398e621ea62fdf5758b600edb3e2deb-f3b61b38

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m5_53a26fa164ff6a72af7e7e9a51b47f7c-84b12bae

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m6_3b73e4c9c7f07313f92c6f1eb7311704-1db87a14

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m7_d82238d1617aef826f1371862d10d1aa-6abf4a82

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m8_7a3c3b7cde7b2ab54f95a89c9ee56347-fa005713

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m9_8ba06857e53a834f76aea02c6af3af3a-8d076785

50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3_50fb6fd778e9597fd32facf6707d23f3-m10_f7f8628a474ef3c22c746c9d1ebdb35c-a15d25e1

Fort Lauderdale Progresso Village’de 8 Birimli Çok Ailelik Konut

Downtown Fort Lauderdale’da modern yeniliklere sahip, yeniden geliştirme potansiyelli 8 birimli çok ailelik konut satılıktır.

$1,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11831403

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:57

Listed By: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale Downtown’da, Andrews Ave ve Sunrise Blvd yakınlarında yer alan Progresso Village bölgesinde bulunan bu 8 birimli çok ailelik konut, 1973 yılında inşa edilmiştir. Her biri 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşan dairelerde yeni mutfaklar, taş tezgahlar, yürüyüş dolapları ve dayanıklı kapılar gibi modern yenilikler mevcuttur. Şu anda yedi birim kiralanmış olup, bir birim yeni yenilenmiş ve boş durumdadır. 10.000 m² arsa üzerinde bulunan mülk, RMM-25 zonlamasında olup NW RAC zonlamasına geçiş sürecindedir. Bu durum, birim sayısını iki katına çıkarma potansiyeli sunmaktadır. %5,5 faiz oranıyla satıcı finansmanı seçeneği, yatırımcılar için cazip bir fırsat yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Progresso Village’de modern yeniliklere sahip 8 adet 1+1 daire. 10.000 m² arsa, NW RAC zonlama potansiyeli. Satıcı finansmanı mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 1973

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Income/MultiFamily

Listing Office Name: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $20,453

Days On Market: 336 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare opportunity to acquire an 8-unit multifamily in Progresso Village, just off Andrews Ave and Sunrise Blvd in Downtown Fort Lauderdale. The property offers eight 1-bed/1-bath units with modern interiors, impact doors, separate meters, and upgrades including new kitchens, stone counters, walk-in closets, vanities, light fixtures, and cabinets. Currently 7 units are leased with 1 recently renovated and vacant, generating $146,568 gross income with upside as rents renew. Sitting on a 10,000 SF lot zoned RMM-25 and in process of rezoning to NW RAC, the site offers potential to double the unit count. With rare seller financing at 5.5% interest-only, this investment delivers strong cash flow and long-term redevelopment potential in one of Fort Lauderdale’s fastest-growing corridors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

842 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

Progresso Village, Fort Lauderdale Downtown’da önemli bir konuma sahiptir ve Andrews Ave ile Sunrise Blvd gibi ana arterlere yakınlığıyla bilinir. Bölge, hızla gelişmekte ve yenilenmekte olup, hem konut hem ticari alanlarda hareketlilik yaşanmaktadır. Merkezi konumu sayesinde şehir merkezindeki olanaklara, eğlence ve ulaşım seçeneklerine kolay erişim sağlar. Farklı yaşam ve iş alanlarının bir arada bulunduğu dinamik bir mahalle yapısına sahiptir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Progresso Village, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına yakınlığıyla yürünebilir bir yaşam alanı sunar. Fort Lauderdale şehir merkezinin canlı atmosferine ve kıyı parklarına kolay erişim imkanı sağlar. Mahallede günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketler ve kafeler yürüme mesafesindedir. Bu durum, yayalara uygun bir çevre arayan kiracılar için cazip bir özellik oluşturur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Progresso Village sakinleri, çevredeki su kenarı aktiviteleri, restoranlar ve kültürel etkinliklerden faydalanabilir. Bölgedeki parklar, yürüyüş ve spor alanları ile sosyal yaşam desteklenir. Tekne turları, gece hayatı ve çeşitli rekreasyon imkanları, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırır. Bu aktiviteler, hem yerleşik halk hem de ziyaretçiler için çeşitli seçenekler sunar.

Eğitim Olanakları

Progresso Village sakinleri, Fort Lauderdale bölgesindeki çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanına sahiptir. Bölgede bulunan devlet ve özel okullar, farklı eğitim ihtiyaçlarına yönelik seçenekler sunar. Okullara yakınlık, hem aileler hem de kiracılar için önemli bir avantajdır. Eğitim olanaklarına ulaşımın kolay olması, mahalleye olan talebi artıran faktörler arasındadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Fort Lauderdale Downtown koridorundaki stratejik konumu ve büyüme potansiyeli nedeniyle Progresso Village’i tercih etmektedir. Bölgedeki yenileme ve zonlama değişiklikleri, yatırımcılar ve sakinler için cazip fırsatlar sunar. Modern yeniliklere sahip ve gelir getiren bu mülk, hem hazır kullanıma uygun hem de genişleme imkanı olan bir seçenek olarak öne çıkar. Ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlığı, bölgenin tercih edilme sebeplerindendir.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’deki bu çok ailelik konut, nakit akışı ve yeniden geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Yedi birimin kiralanmış olması ve birimin yeni yenilenmiş ve boş olması, düzenli gelir sağlama imkanını destekler. NW RAC zonlama geçiş süreci, birim sayısının iki katına çıkarılmasına olanak tanıyarak uzun vadeli değer artışına katkı sağlayabilir. %5,5 faiz oranıyla sunulan satıcı finansmanı, yatırımcıların finansal planlamalarını kolaylaştırır. Bölgenin hızlı gelişimi, gayrimenkul piyasasında talebi artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale çok ailelik konut piyasası, kentsel gelişim ve yenileme projeleriyle canlılığını korumaktadır. Progresso Village gibi bölgelerde modernizasyon ve genişleme potansiyeli olan mülkler yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Envanter dengeli olup, gelir getiren ve yeniden geliştirme imkanı sunan gayrimenkuller ön plandadır. Bölgedeki zonlama değişiklikleri, yoğunluk artışına olanak tanıyarak çok ailelik yatırımlarını desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülk şu anda sekiz birimden yedisinin kiralanmasıyla yıllık brüt 146.568 dolar kira geliri sağlamaktadır. Yeni yenilenmiş boş birim, hızlıca kiralanabilir ve gelir artışı potansiyeli sunar. Ana yollar ve şehir merkezine yakınlığı, kiracı talebini desteklemektedir. Bölgenin gelişmekte olması ve mevsimsel talep, kira piyasasının canlı kalmasına katkı sağlar. Yatırımcılar, mevcut nakit akışını ve kira artış imkanlarını değerlendirebilir.