Ana Sayfa » Florida İlanları » 805 NE 17th Avenue # 3, Fort Lauderdale FL 33304

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale Victoria Park'ta 1 Yatak Odalı Şirin Daire

NE 17th Avenue yakınında, yenilenmiş, özel avlu ve verandası olan 1 yatak odalı konut, sakin 8 birimlik kompleks içinde.

$264,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10503675

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:42

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale Victoria Park bölgesinde yer alan bu 57 m² büyüklüğündeki 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, kullanışlı ve güncel yaşam alanı sunmaktadır. Yenilemeler kapsamında yeni cihazlar, merkezi klima, taze boya ve yeni laminat zeminler eklenmiştir. Yüksek tavanlı ferah iç mekanlar, doğal ışıkla aydınlanmakta ve yaşam kalitesini artırmaktadır. Kapalı verandası ve özel avlusu, açık havada dinlenme ve misafir ağırlama imkanı sağlar. Kompleks, 8 birimden oluşmakta olup, sigara içilmeyen sakin bir ortam sunar. Konuklar için ayrılmış park yeri de mevcuttur. US1’in doğusunda konumlanan bu daire, Fort Lauderdale’in sunduğu sosyal ve kültürel olanaklara kolay erişim avantajı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

1 yatak odası, 1 banyo; 57 m² yaşam alanı; yüksek tavan; özel avlu ve veranda; yeni cihazlar ve laminat zemin; merkezi klima; konuk park yeri; sigara içilmeyen ortam; Victoria Park lokasyonu.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 805 NE 17th Avenue # 3, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 1958

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Guest

Interior Features: First Floor Entry

Exterior Features: East Of Us1, Courtyard

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $351

Annual Tax: $4,515

Days On Market: 428 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Charming 1-bedroom gem within a quaint 8-unit complex in Victoria Park with covered front porch and a unique private patio and courtyard. Recently renovated unit with all new appliances, central AC, painted and new laminate flooring. Natural light streams in, accentuating the airy feel of the vaulted ceiling. Smoke-free environment. This opportunity won't last long, so act swiftly! Schedule a viewing today to secure your place in the heart of Victoria Park.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

805 NE 17th Avenue # 3, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Victoria Park, Fort Lauderdale’in köklü ve tercih edilen mahallelerinden biridir. Bölge, sakin sokakları ve şehir merkezine yakınlığıyla bilinir. Parklar, restoranlar ve alışveriş alanları yürüme mesafesinde bulunur. Tarihi evlerle modern yapılar bir arada yer alır, bu da mahalleye çeşitlilik ve çekicilik katar. US1’in doğusunda konumlanan Victoria Park, plajlara ve kültürel merkezlere kolay erişim sağlar. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için dengeli ve konforlu bir yaşam alanı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Victoria Park, restoranlar, kafeler ve butik mağazalar gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yürünebilir bir mahalledir. Parklar ve sosyal alanlar yürüme mesafesinde bulunur, bu da sakinlere rahat bir yaşam sunar. Bölge, Fort Lauderdale’in sahil ve deniz kıyısı bölgelerine yakınlığıyla açık hava etkinliklerine olanak tanır. Toplu taşıma ve bisiklet yolları, aktif yaşamı destekler. Bu özellikler, bölgenin yaşam kalitesini ve ulaşılabilirliğini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Victoria Park’ta yaşam, çeşitli sosyal ve rekreasyonel aktivitelerle zenginleşir. Mahalledeki restoranlar ve kafeler, yerel lezzetleri keşfetmek için idealdir. Yakınlardaki plajlar ve su sporları olanakları, açık hava tutkunları için cazip seçenekler sunar. Fort Lauderdale’in kültürel merkezleri ve gece hayatı da kısa sürüş mesafesindedir. Golf sahaları, marinalar ve parklar, bölgenin sunduğu diğer önemli eğlence alternatiflerindendir.

Eğitim Olanakları

Victoria Park sakinleri, Fort Lauderdale genelinde çeşitli kamu ve özel okullara erişim imkanına sahiptir. Bölgenin merkezi konumu, eğitim kurumlarına ulaşımı kolaylaştırır. Bu durum, eğitim öncelikli aileler için önemli bir avantajdır. Okul seçeneklerinin çeşitliliği ve ulaşım kolaylığı, bölgenin yaşam kalitesini artıran faktörler arasındadır. Alıcılar ve kiracılar, çocuklarının eğitim ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak Victoria Park’ı tercih etmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Victoria Park’ı, şehir merkezine yakınlığı ve sakin mahalle dokusuyla tercih etmektedir. Bölgenin sunduğu sosyal olanaklar, ulaşım kolaylığı ve konforlu yaşam alanları, burayı cazip kılar. Yenilenmiş ve özel dış mekan alanına sahip konutlar, modern yaşam beklentilerini karşılar. Plajlara, restoranlara ve kültürel mekanlara yakınlık, bölgenin tercih edilme sebeplerindendir. Victoria Park, hem yatırım hem de yaşam amaçlı alımlar için uygun bir lokasyondur.

Yatırım Potansiyeli

Victoria Park'ta bulunan bu 57 m² büyüklüğündeki 1 yatak odalı daire, farklı alıcı ve kiracı profillerine hitap eden güncel özelliklere sahiptir. Küçük ve sakin bir kompleks içinde yer alması, huzurlu yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunar. Özel avlu ve veranda gibi dış mekan alanları, kiracıların ilgisini artıran önemli unsurlardandır. Yatırımcılar, bölgenin konumu ve sezonluk talep değişikliklerini göz önünde bulundurarak kira potansiyelini değerlendirmelidir. Bu daire, uzun vadede sürdürülebilir bir kullanım imkanı sunabilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzı nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. Victoria Park bölgesinde, özellikle küçük daireler ve müstakil evlere yönelik talep istikrarlı seyretmektedir. Bölgedeki stok seviyesi orta düzeyde olup, alıcılar için dengeli bir piyasa ortamı yaratmaktadır. Tarihi dokusuyla modern yeniliklerin harmanlandığı bu mahallede, mülkler uzun vadeli ilgi çekmeye devam etmektedir. Alıcılar, bölgenin konforlu ve erişilebilir yapısını tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Victoria Park, konumu ve sakin atmosferiyle kiralama açısından cazip bir bölgedir. Fort Lauderdale’in iş merkezleri, plajları ve eğlence alanlarına yakınlığı, kiracı talebini destekler. Sezonluk talep dalgalanmaları kira fiyatlarını etkileyebilir, ancak genel olarak yüksek talep gözlemlenir. Yenilenmiş ve özel dış mekan alanına sahip bu daire, kaliteli kiracı çekme potansiyeline sahiptir. Yatırımcıların piyasa trendlerini ve yerel düzenlemeleri takip ederek kira stratejilerini şekillendirmeleri önemlidir.