Ana Sayfa » Florida İlanları » 725 NW 19th Ter, Fort Lauderdale FL 33311

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m1_8d92f0da29ac45ddd13ccafc94c1ef70-83dcefb7

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m2_5a4dd4fd74f6245924368c9906b03b77-1ad5be0d

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m3_5953322aefedbc9f51b3bb89bf7a2c1a-6dd28e9b

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m4_4dc3691e39ea87192e6bdf92bbc329a9-f3b61b38

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m5_28138ff53ee90c32966669e5d9b779ef-84b12bae

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m6_0cb3f262ff52eb2cfb2e5d2d084105b1-1db87a14

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m7_e98b9e96ce7c7e117c6852d22aa7f064-6abf4a82

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m8_2ce702330b7cc312e1c4d09e449b3f56-fa005713

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m9_3ac036934edeec7e7c67f18c0378915b-8d076785

74358479d351324b94166216920de3b9_74358479d351324b94166216920de3b9-m10_89a99b6de0fb9668bcd06737e49cfa5b-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Geniş 5 Yatak Odalı Ev

Fort Lauderdale'da 152 m², 5 yatak odalı, 2 banyolu müstakil ev. 2026'ya kadar devlet destekli kiracı ile kiralık.

$459,997

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11582676

Listing Updated: 2026-07-12 00:34:06

Listed By: London Foster Realty

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale'da yer alan bu 152 m² yaşam alanına sahip 5 yatak odalı, 2 banyolu müstakil ev, 1997 yılında inşa edilmiştir. 6.003 sqft büyüklüğündeki arsa üzerinde konumlanan ev, birinci kat girişine ve araç girişi için drivewaye sahiptir. 2019'dan beri aynı uzun dönem kiracı tarafından kullanılan ve devlet destekli kira programı kapsamında olan mülk, 2026 yılına kadar geçerli kira sözleşmesine sahiptir. Özel bir kredi programına uygun olan bu ev, birincil ikamet edenler için avantajlı faiz oranları sunmaktadır. Konumu ve geniş yaşam alanı ile hem aileler hem de yatırımcılar için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

5 yatak odası, 2 banyo, 152 m² yaşam alanı, devlet destekli kira geliri, 2026'ya kadar kira sözleşmesi, drivewaye sahip, özel kredi avantajları, uzun dönem kiracı.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 725 NW 19th Ter, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 1997

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: London Foster Realty

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Driveway

Interior Features: First Floor Entry, No Additional Rooms

Exterior Features: None

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,484

Days On Market: 777 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

No HOA • 5 bed / 2 bath single-family home • Rented for $3,526/month • The rental income is supported by a government housing assistance program (as of July: $3,262 government / $264 tenant) • Long-term tenant in place since June 2019 • Lease renews 07/31/2026 • Spacious lot of 6,003 sqft.• This property is uniquely qualified for a special program • Exclusive lender incentive: 1 point off the rate with my lender (e.g., if the market rate is 6%, you can get 5% with no points, plus appraisal and mortgage insurance covered for primary residents) • Current management company available for seamless transition • Please do not disturb tenant or knock on the door

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

725 NW 19th Ter, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale 33311 posta kodunda yer alan bu müstakil ev, sakin ve yerleşim odaklı bir mahallede konumlanmıştır. Bölge, alışveriş, restoran ve rekreasyon alanlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ana yollara kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım rahat sağlanmaktadır. Mahallenin sunduğu huzurlu yaşam alanı ile şehir olanaklarının dengesi, hem aileler hem de profesyoneller için tercih sebebidir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün bulunduğu bölgede alışveriş merkezleri, restoranlar ve parklar gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak olanaklar mevcuttur. Fort Lauderdale’ın ünlü sahil ve kıyı bölgelerine kısa sürüş mesafesindedir. Mahalle, yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için uygun alanlar sunmakta, sakin ve dengeli bir yaşam tarzına imkan sağlamaktadır. Günlük yaşam kolaylığı ve sosyal imkanlar, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, bu mülk yakınlarında çeşitli yaşam ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Sahil, marina ve parklar, deniz ve doğa aktiviteleri için idealdir. Bölgedeki restoranlar, kafe ve gece hayatı seçenekleri çeşitlilik göstermektedir. Ayrıca golf sahaları ve alışveriş merkezleri, farklı ilgi alanlarına hitap eden imkanlar arasında yer almaktadır. Kültürel etkinlikler ve rekreasyon alanları, bölge sakinlerinin sosyal yaşamını zenginleştirmektedir.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale'daki bu ev, çevresindeki okullara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bölgedeki eğitim kurumları, farklı yaş gruplarına uygun seçenekler sağlamaktadır. Ulaşım kolaylığı sayesinde çocukların okula erişimi rahat olup, aileler için uygun bir çevre oluşturulmaktadır. Mahallenin eğitim olanaklarına yakınlığı, ailelerin tercihinde önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu Fort Lauderdale evini geniş yaşam alanı, uygun konumu ve kira geliri potansiyeli nedeniyle tercih etmektedir. Site aidatı olmaması, aylık giderlerin düşük olmasını sağlamaktadır. Devlet destekli uzun dönem kira sözleşmesi, yatırımcılar için gelir güvenliği sunmaktadır. Ayrıca özel kredi avantajları, finansman sürecini kolaylaştırmaktadır. Mahallenin sunduğu konfor ve ulaşım kolaylığı, bölgenin cazibesini artıran önemli faktörlerdir.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale'daki bu müstakil ev, devlet destekli kira programı sayesinde düzenli kira geliri sağlama potansiyeli sunmaktadır. 2019'dan beri aynı kiracı tarafından kullanılan ve 2026 yılına kadar geçerli kira sözleşmesi ile kira geliri istikrarı sağlanmıştır. Bölgenin yaşam kalitesi ve konumu, mülkün hem yatırım hem de ikamet için cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, birincil ikamet edenlere yönelik özel kredi avantajları, finansman seçeneklerini daha erişilebilir kılmaktadır. Yatırımcıların kira sözleşmesi koşulları ve bölgedeki kira talebini detaylı değerlendirmesi önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, konumu ve yaşam tarzı avantajları nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Bu bölgede müstakil evlere olan talep yüksek olup, sınırlı arz nedeniyle rekabetçi bir piyasa oluşmaktadır. Kira geliri potansiyeli olan ve iyi durumda olan mülkler alıcılar tarafından tercih edilmektedir. Faiz oranları ve kredi avantajları gibi faktörler, alıcıların satın alma kararlarını etkileyen önemli unsurlar arasında yer almaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk, devlet destekli kira programı kapsamında düzenli kira geliri sağlamaktadır. Kiracı ve devlet katkısıyla desteklenen kira bedeli, 2026 yılına kadar geçerli uzun dönemli kira sözleşmesi ile gelir istikrarı sunmaktadır. Ev, konumu ve büyüklüğü ile kiracıların ilgisini çekmekte olup, mevcut yönetim şirketi yeni sahip için sorunsuz bir geçiş imkanı sağlamaktadır. Yatırımcıların kira koşulları ve bölgedeki kiralama talebini dikkatle değerlendirmesi önerilir.