Ana Sayfa » Florida İlanları » 6775 NW 15th Ave, Fort Lauderdale FL 33309

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m1_b1dba666fb28be1e162fe7e14b468061-83dcefb7

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m2_9d1437d9684e0c99b246914b9db45a61-1ad5be0d

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m3_3594529fd61dcd7f6902a149080f19f3-6dd28e9b

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m4_a9f5718a9156a73ec93ec82aa7e2cfb5-f3b61b38

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m5_0fd04f5ae79ecf3faec92dc2ed395bd5-84b12bae

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m6_89111046fb9d4f8265b2cf7780250df7-1db87a14

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m7_48c02c2a1a6d12a7e300dbc6451e4292-6abf4a82

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m8_45816bab0e157497e6901d8432c7e9f6-fa005713

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m9_3a2fa62544134df6e0be95cdb8903a5a-8d076785

2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9_2057fa8ebabbf2114d5cfd275e53d4d9-m10_d1442a41d1fd3e646344834590c3c60a-a15d25e1

Fort Lauderdale'da 6775 NW 15th Ave Endüstriyel Ofis-Depo

Fort Lauderdale'da 21 park yeri, iki katlı, tam klima ve modern altyapıya sahip 9,400 sqft endüstriyel ofis-depo.

$2,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11823417

Listing Updated: 2026-07-17 18:45:42

Listed By: Bonvie Realty

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale, 6775 NW 15th Ave adresinde bulunan bu 9,400 sqft endüstriyel ofis-depo, çeşitli ticari kullanımlar için uygun, bakımlı bir alan sunmaktadır. Yaklaşık 3,000 sqft şık ofis ve lobi alanı ile iki katlı 6,400 sqft açık depo alanı bulunmaktadır. Bina tamamen klimalı olup, ağ, internet, telefon, kamera, alarm sistemi ve ekipmanlar için basınçlı hava kanalları içeren cat six kablolama ile donatılmıştır. Dört tam banyo, yolcu/kargo asansörü, buzdolabı ve mikrodalga içeren tam donanımlı bir dinlenme odası ve dış mekan yemek alanı mevcuttur. Beton ve çelik kirişlerle güçlendirilmiş ikinci kat beton döşemesi, gelecekte üçüncü kat inşasına olanak tanımaktadır. Darbelere dayanıklı pencereler ve kapılar ile bina yükseltilmiş olup, sel riskine karşı korunmuştur.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 9,400 sqft alan; 3,000 sqft ofis ve lobi; 6,400 sqft depo; 21 park yeri; tam klima; cat six kablolama; 4 banyo; yolcu/kargo asansörü; dinlenme odası; dış mekan yemek alanı; darbelere dayanıklı pencereler; sel koruması; yükleme bölgesi ve üstten yükleme kapısı.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33309

Address: 6775 NW 15th Ave, Fort Lauderdale FL 33309

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Bonvie Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Common, Free Parking, Loading Spaces

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $26,668

Days On Market: 356 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Immaculate 9,400' S.F. 100% AC office-warehouse with twenty-one parking spaces located in Ft. Laud. Impeccably maintained 3,000 S.F +/- of elegant offices & lobby area, with & 6,400 S.F. of open warehouse space on two floors. Entire Bldg. is cat six wired for network and internet connection, telephones, cameras, alarm system, & compressed airducts for equipment. Four (4) full large baths (including one private in manager's office) Passenger/Cargo elevator, Full break room w/refrigerator, mic, & outdoor eating area. Concrete second floor decking with Concrete & Steel beams to build a potential third floor. Tiled flooring with wood floor in front lobby. Impact windows & doors. Elevated to prevent flooding, All Block & Concrete construction. Designated Load Zone with Overhead loading Door

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

6775 NW 15th Ave, Fort Lauderdale FL 33309

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale'ın endüstriyel bölgesinde yer alan bu mülk, önemli ulaşım akslarına ve ticari merkezlere yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Bölge, endüstri, ofis ve depo faaliyetlerinin bir arada bulunduğu, işletmeler için elverişli bir ortam sunuyor. Yakın çevredeki altyapı ve olanaklar, lojistik süreçleri ve çalışan erişimini kolaylaştırıyor. Sürekli ticari hareketliliğe sahip bu semt, iş kurmak veya genişletmek isteyen firmalar için uygun bir tercih olarak değerlendiriliyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, ticari ve endüstriyel bir bölgede yer aldığından, yürünebilirlik daha çok işlevsel ihtiyaçlara yönelik. Çevrede çalışanlara yönelik temel hizmetler ve yeme içme mekanları bulunuyor. Bölge, ana yollar ve otobanlara kolay erişim sunarak ulaşımı pratik hale getiriyor. Yaya trafiği konut alanlarına kıyasla sınırlı olsa da, park ve yükleme alanlarının varlığı günlük operasyonları destekliyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, bu endüstriyel mülkün yakınlarında çeşitli sosyal ve kültürel aktiviteler sunuyor. Çalışanlar ve ziyaretçiler, sahil bölgeleri, restoranlar ve eğlence mekanlarından faydalanabiliyor. Şehirdeki parklar, marineler ve kültürel merkezler, iş sonrası dinlenme ve sosyal yaşam için alternatifler yaratıyor. İş ve yaşam dengesini destekleyen bu olanaklar, bölgenin cazibesini artırıyor.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Fort Lauderdale bölgesi çalışanların aileleri için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunuyor. Bölgede bulunan devlet ve özel okullar, kaliteli eğitim seçenekleriyle dikkat çekiyor. Yakın çevredeki okullar, çalışanların çocukları için uygun eğitim olanakları sağlarken, iş gücü istikrarına katkıda bulunuyor. Eğitim kurumlarına kolay ulaşım, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Fort Lauderdale'da stratejik konumu ve modern ofis-depo alanlarının birleşimi nedeniyle tercih ediyor. Binanın altyapısı, farklı iş kollarının ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış. Geniş park ve yükleme alanları, kullanım kolaylığı sağlıyor. Sel riskine karşı yükseltilmiş yapısı ve darbelere dayanıklı pencereleri, güvenlik ve dayanıklılık sunuyor. Hazır kullanıma uygun ve genişleme potansiyeli olan bu mülk, esnek çözümler arayan firmalar için uygun bir seçenek.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale'daki bu endüstriyel ofis-depo, ofis ve depo alanlarını bir arada sunarak ticari işletmeler için çok yönlü bir seçenek oluşturuyor. Modern altyapısı ve iklimlendirme sistemi, iş süreçlerinin verimli yürütülmesini destekliyor. Konumu, çalışanlar ve müşteriler için kolay ulaşılabilirlik sağlıyor. Geniş park alanları ve yükleme bölgeleri, lojistik ve dağıtım faaliyetleri için uygun koşullar sunuyor. Bölgedeki ekonomik dinamikler ve ticari gayrimenkul piyasası göz önünde bulundurulduğunda, bu mülk işlevselliği ve konumuyla tercih edilebilir bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale endüstriyel gayrimenkul piyasası, lojistik, dağıtım ve hafif üretim sektörlerinin talebiyle istikrarlı bir seyir izliyor. Sınırlı stok ve stratejik konum, bu tür mülklere olan ilgiyi artırıyor. Alıcılar ve kiracılar, modern olanaklara ve esnek kullanım alanlarına sahip binaları tercih ediyor. Bu mülk, güncel altyapısı ve işlevsel yapısıyla piyasa trendlerine uygun bir seçenek sunuyor. Bölgedeki talep, uzun vadeli ilgi ve yatırım potansiyeli açısından olumlu sinyaller veriyor.

Kiralama Perspektifi

Ofis ve depo alanlarının birleşimi, bu mülkü farklı ticari kiracılar için cazip kılıyor. Fort Lauderdale’in önemli bir ticaret merkezi olması, düzenli kiracı talebini destekliyor. Geniş park yeri, yükleme alanları ve modern sosyal olanaklar, kiralama açısından avantaj sağlıyor. Endüstriyel piyasalarda mevsimsel dalgalanmalar görülebilse de, bu mülkün sunduğu özellikler, güvenilir ve işlevsel bir alan arayan kiracılar için tercih sebebi oluşturuyor.