Ana Sayfa » Florida İlanları » 501 SE 6th Avenue # 403, Fort Lauderdale FL 33301

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m1_09c45c711eb12c572264c2419081b282-83dcefb7

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m2_011f41624005b22b14294b90b025b5e0-1ad5be0d

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m3_0be2b72d697fee896e7f2d4920327fb4-6dd28e9b

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m4_22838d0918e6810da9f552478d3db16b-f3b61b38

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m5_d6eea509769c9ed5817d2272253ad359-84b12bae

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m6_ed5947100d75054e579d4d9d9990a186-1db87a14

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m7_6a16ab9c9a8df5f4aaf4364be9504111-6abf4a82

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m8_f219cc84474f912094340cc57d64e931-fa005713

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m9_6c2b299513e64344f3540af54648fe51-8d076785

8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d_8d78e4c906ed4ec1d6d6c3dc23f4491d-m10_838bfcd41b0eb90e85930e3a4a9c19e2-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Sixth & Rio'da Modern 4 Yatak Odalı Daire

2026'da teslim, çatı havuzlu, lüks olanaklara sahip 4 yatak odalı, 3 banyolu Fort Lauderdale Sixth & Rio dairesi.

$3,200,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11859670

Listing Updated: 2026-07-13 00:42:14

Listed By: One World Properties

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale'da Sixth & Rio projesinde yer alan bu yeni daire, 213 m² yaşam alanına sahip 4 yatak odalı ve 3 banyolu ferah bir konut sunmaktadır. Birinci katta doğrudan giriş imkanı sağlayan bu daire, New River manzaralı açık balkonu ile iç ve dış yaşamı birleştiriyor. Wolf ve Sub-Zero marka üst düzey cihazlarla donatılmış şef mutfağı ve Italkraft imzalı özel dolaplarıyla yemek yapmayı sevenler için ideal bir alan yaratıyor. Çatı katında sonsuzluk havuzu, jakuzi, yaz mutfakları ve kamelyalar bulunan teras, nehir ve şehir manzaralarıyla dikkat çekiyor. Ayrıca, son teknoloji fitness merkezi, sahipler için lounge, ortak çalışma alanı ve park ile nehir manzaralı dış mekanlar sunan kulüp odası gibi seçkin sosyal olanaklar da mevcut. Tarihi Smoker Family Park ile Rio Vista mahallesi arasında konumlanan bu daire, Las Olas ve Downtown Fort Lauderdale bölgelerine yürüme mesafesindedir.

Öne Çıkan Özellikler

4 yatak odası, 3 banyo, 213 m² yaşam alanı, birinci kat giriş, nehir manzaralı açık balkon, Wolf & Sub-Zero mutfak cihazları, çatıdaki sonsuzluk havuzu ve jakuzi, fitness merkezi, sahipler lounge’u, ortak çalışma alanı, kulüp odası, 2 araçlık garaj, 2026 teslim.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33301

Address: 501 SE 6th Avenue # 403, Fort Lauderdale FL 33301

Year Built: 2026

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: One World Properties

County: Broward County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces

Interior Features: First Floor Entry

Exterior Features: Other, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $2,660

Annual Tax: $64,000

Days On Market: 295 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Under construction and ready in 2026! Beautifully appointed four-bedroom three bath in Sixth & Rio, a luxury, boutique waterfront condominium perfectly perched on the bank of the New River and cradled between historic Smoker Family Park and the legacy neighborhood of Rio Vista. Walk to the best of Las Olas & Downtown! Chef's kitchen features top of line appliances by Wolf & Sub-Zero with cabinetry by Italkraft. The rooftop sky terrace will offer an infinity edge pool, jacuzzi, summer kitchens & cabanas all with spectacular river, skyline and park views. Additional amenities will include a state-of-the-art fitness center, luxurious owners lounge, co-working suite and club room with outdoor lounge on the park & river. Sales Gallery open Monday to Friday & Weekends by appointment.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

501 SE 6th Avenue # 403, Fort Lauderdale FL 33301

Bölge Hakkında

Tarihi Smoker Family Park ile Rio Vista mahallesi arasında yer alan bu konut, sakin bir su kenarı ortamı sunarken Las Olas Bulvarı ve Downtown Fort Lauderdale gibi merkezi bölgelere yürüme mesafesindedir. Parklar, restoranlar ve eğlence mekanları yakın çevrede bulunur, böylece şehir yaşamı ile doğa dengeli bir şekilde iç içe geçer.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölgede yaşayanlar, yakın çevredeki parklar, su kenarı yürüyüş yolları, restoranlar, butik mağazalar ve kültürel mekanlara kolaylıkla ulaşabilmektedir. Bu konut, günlük ihtiyaçların ve sosyal aktivitelerin yürüme mesafesinde olduğu aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, New River’da tekne gezileri, Las Olas Bulvarı’nda seçkin restoranlar, sanat galerileri ve plaj aktiviteleri gibi çeşitli yaşam olanakları sunar. Çatı terasındaki sosyal alanlar ise evden çıkmadan keyifli zaman geçirme fırsatı sağlar. Bölgedeki kültürel ve eğlence seçenekleri zengindir.

Eğitim Olanakları

Sixth & Rio çevresi, aileler için uygun eğitim kurumlarına kolay erişim sağlamaktadır. Fort Lauderdale bölgesinde yer alan iyi derecelendirilmiş devlet ve özel okullar, çocuklu alıcılar için bölgenin cazibesini artırmaktadır. Eğitim olanaklarına yakınlık, yaşam kalitesine olumlu katkı sunar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, modern tasarım, lüks sosyal olanaklar ve su kenarı konumunun birleşimini değerli bulmaktadır. Parklara, şehir merkezine ve kültürel mekanlara yakınlığı, farklı yaşam tarzlarına uygunluğunu artırmaktadır. Hem aileler hem de profesyoneller için konforlu ve erişilebilir bir yaşam alanı sunar.

Yatırım Potansiyeli

Bu Fort Lauderdale dairesi, New River kıyısında konumlanmış olup, seçkin sosyal olanaklara ve popüler mahallelere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Modern tasarımı ve çatı terasındaki özel alanlarıyla farklı alıcı ve kiracı profillerine hitap etmektedir. Su kenarı konumu ve butik site yapısı, mülkün cazibesini artırmaktadır. Uzun vadeli kullanım veya sezonluk konaklama için uygun bir seçenek sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, modern olanaklara sahip su kenarı yaşam alanlarına olan talebin devam ettiği bir dönemi yaşıyor. Sixth & Rio gibi butik projeler, yaşam kalitesi ve merkezi konumları nedeniyle alıcıların ilgisini çekmektedir. Bu tür prestijli bölgelerdeki stoklar genellikle sınırlı kalmakta ve talep yüksek seyretmektedir.

Kiralama Perspektifi

Dairenin merkezi konumu ve Las Olas Bulvarı’na yakınlığı, profesyoneller ve sezonluk kiracılar arasında yüksek talep yaratmaktadır. Lüks özellikleri ve su kenarı ortamı, kısa ve uzun dönem kiralamalar için cazip bir seçenek sunar. Bölgedeki kira piyasası, düzenli talep ile istikrarlı bir görünüm sergilemektedir.