Ana Sayfa » Florida İlanları » 425 NE 8th St, Fort Lauderdale FL 33304

c640363ea1c78b29a480c217cef494ee_c640363ea1c78b29a480c217cef494ee-m1_faa9ee38c8160406a9d984161bdc81ed-83dcefb7

Fort Lauderdale 425 NE 8th St Quadruplex

Fort Lauderdale plajlarına ve merkeze yakın, 4 birimli çoklu konut. Hızla gelişen fırsat bölgesinde yer alıyor.

$4,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11778453

Listing Updated: 2026-07-17 06:40:40

Listed By: TB Real Estate Group, LLC

Gayrimenkul Hakkında

425 NE 8th St adresindeki bu çoklu konut, 2 adet 2 yatak odalı ve 2 adet 1 yatak odalı olmak üzere toplam 4 birimden oluşmaktadır ve 270 m² yaşam alanına sahiptir. 1964 yılında inşa edilen mülk, E Sunrise Blvd ve US 1 ana yollarına sadece birkaç dakika mesafede konumlanmıştır. Fort Lauderdale’nin merkezi ve plajlarına kolay erişim sunan bu bölge, yeni projelerin hızla yükseldiği bir fırsat bölgesi içinde yer almaktadır. Mülk, çoklu konut yatırımcıları için hem yaşam kalitesi hem de gelişim potansiyeli sunan dinamik bir lokasyondadır.

Öne Çıkan Özellikler

2 adet 2 yatak odalı, 2 adet 1 yatak odalı toplam 4 birimden oluşan çoklu konut. Ana yollara, plajlara ve merkeze yakın. Gelişmekte olan fırsat bölgesinde yer alıyor.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 425 NE 8th St, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 1964

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Quadruplex

Listing Office Name: TB Real Estate Group, LLC

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $12,272

Days On Market: 397 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

TB Real Estate Group is proud to present a great value-add Quad-Plex opportunity located a few blocks from E SunriseBlvd and US 1. Also close to the fabulous Fort Lauderdale Beaches, and downtown Fort Lauderdale! The 4-plexconsists of (2) - 2 bedroom units, and (2) - 1 bedroom units. The Quad-Plex sits in the opportunity zone areawhere a lot of new developments are emerging. Excellent opportunity to re-purpose the land and be a part of thisfast-growing area.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

425 NE 8th St, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Bu mülk, Fort Lauderdale’nin 33304 posta kodu sınırları içinde yer almakta olup, E Sunrise Blvd ve US 1 gibi önemli ticari akslara yakınlığıyla dikkat çeker. Bölge, şehir merkezi ve plajlara kolay erişim sunarak kentsel yaşam ile kıyı yaşamını dengeler. Yeni projelerin hızla arttığı bu mahalle, hem yerleşim hem de ticari faaliyet açısından çeşitlilik gösteren bir yapıya sahiptir. Çoklu konut sahipleri için pratik ve gelişmekte olan bir çevre sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölgede yaşayanlar, E Sunrise Blvd ve US 1 üzerindeki restoranlar, mağazalar ve eğlence alanlarına yürüyerek ulaşabilirler. Fort Lauderdale plajları ve sahil parkları yakınlığı, aktif ve sağlıklı bir yaşam tarzını destekler. Yerel kafeler, alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları karşılar, yeşil alanlar ise açık hava etkinlikleri için uygundur. Mahalle, şehir yaşamı ile kıyı keyfini dengeler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, plaj aktiviteleri, tekne gezileri ve kültürel etkinlikler açısından zengin seçenekler sunar. Yakındaki marinada balıkçılık ve deniz sporları yapılabilir. Şehir merkezi restoranları, gece hayatı ve alışveriş imkanları ile canlı bir sosyal ortam sağlar. Parklar ve spor alanları, açık hava aktiviteleri için idealdir. Bu konum, hem şehir hayatını hem de kıyı yaşamını deneyimlemek isteyenler için uygundur.

Eğitim Olanakları

Mülk, Fort Lauderdale bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunan bir konumda bulunmaktadır. Aileler için çevredeki devlet ve özel okullar, farklı yaş gruplarına uygun seçenekler sağlamaktadır. Okullara kolay ulaşım, bölgenin aileler tarafından tercih edilmesinde önemli bir faktördür ve yaşam kalitesine olumlu katkıda bulunur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Fort Lauderdale’nin önemli akslarına ve plajlara yakınlığı nedeniyle bu çoklu konutu tercih etmektedir. Farklı büyüklükteki birimler, çeşitli kiracı ihtiyaçlarına cevap verirken, fırsat bölgesi statüsü gelecekteki gelişim olanaklarını artırır. Mahallenin sunduğu kentsel ve kıyı yaşam dengesi, konforlu ve erişilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için caziptir. Gelişmekte olan bu bölge, çoklu konut yatırımcıları için mantıklı bir seçimdir.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’de fırsat bölgesi içinde yer alan bu çoklu konut, yatırımcılar için yeniden değer yaratma potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki yeni gelişmeler, mülkün değerini zaman içinde olumlu etkileyebilir. Farklı büyüklükteki birim yapısı, çeşitli kiracı profillerine hitap ederek doluluk oranlarını destekler. Yatırımcılar, bölgenin büyüme dinamiklerinden faydalanarak mülkü yenileme veya araziyi yeniden değerlendirme seçeneklerini değerlendirebilirler. Ancak gelir garantisi olmadan, temkinli bir yaklaşım önerilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, kıyı konumu ve ekonomik canlılığı nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Özellikle şehir merkezi ve plajlara yakın çoklu konutlara yönelik talep sabit kalmaktadır. Fırsat bölgelerindeki envanter, yeniden geliştirme veya değer artırma potansiyeli arayan alıcılar için cazip olmaktadır. Piyasa koşulları değişkenlik gösterebilse de, Fort Lauderdale’nin yaşam ve iş merkezi olarak uzun vadeli çekiciliği, çoklu konut yatırımlarına olan ilgiyi desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu çoklu konutun iki 2 yatak odalı ve iki 1 yatak odalı birimleri, profesyoneller ve küçük aileler gibi geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir. Ana yollara ve sosyal olanaklara yakınlığı, kiralama talebini artırmaktadır. Fort Lauderdale’nin kıyı turizmi nedeniyle mevsimsel talep dalgalanmaları yaşanabilir. Kiralama geliri potansiyeli cazip olmakla birlikte, piyasa koşulları ve kiracı tercihleri dikkate alınarak değerlendirilmelidir.