94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m1_c6ffbf5ee8e88dc227f968d71a684c3f-83dcefb7

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m2_8c75675935d066c783fdbc347957353f-1ad5be0d

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m3_eaffe23431c50bddea7b87f173711294-6dd28e9b

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m4_f492b03122d6c1bce359438717651e28-f3b61b38

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m5_12197abbce7ad21523830b3748ea570a-84b12bae

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m6_02e28e7c1325c735b8ed8dc38b725ea5-1db87a14

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m7_7b96ee2c07965b41ed8a35fb90d87d12-6abf4a82

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m8_22ba2acd2eca2e4f8c25a21a985bb05b-fa005713

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m9_e5e4759b9620ebb3cf371e91f52d44d3-8d076785

94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c_94b55a34880d389b80fed55091d2ec7c-m10_986e8e6cf4f77a063faca7339fc026cd-a15d25e1

Dania Beach 6 Yatak Odalı, Ayrı Daireli Satılık Ev

Tamamen yenilenmiş, 6 yatak odalı, 4 banyolu müstakil ev ve arka tarafta 1 yatak odalı daire. Plaja, havaalanına ve alışverişe yakın.

$896,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11831716

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:59

Listed By: Xcellence

Gayrimenkul Hakkında

Dania Beach'te yer alan bu 251 m² yaşam alanına sahip müstakil ev, 6 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. Ana evde 5 yatak odası ve 3 tam banyo bulunurken, arka tarafta bağımsız 1 yatak odalı, 1 banyolu bir daire yer almaktadır. Federal Highway’in doğusunda konumlanan mülk, plaja, Dania Points alışveriş merkezine, restoranlara, havaalanına ve ana yollara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Mutfaklar, banyolar, çatı, darbe dayanıklı pencereler, elektrik panelleri, sıhhi tesisat, porselen karo zeminler ve beyaz eşyalar tamamen yenilenmiştir. Üç ayrı birim olarak yıllık kiralamalarla kullanılmakta olan bu ev, çok amaçlı kullanım ve kiralama fırsatı arayanlar için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

6 yatak odası, 4 banyo, 251 m² yaşam alanı, bağımsız 1 yatak odalı daire, tam yenilenmiş, darbe dayanıklı pencereler, porselen karo zeminler, plaja ve havaalanına yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Dania Beach

State: FL

Zip Code: 33004

Address: 42 SE 10th Ter, Dania Beach FL 33004

Year Built: 1958

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: Xcellence

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Additional Spaces Available, Driveway

Interior Features: First Floor Entry, Family Room, Florida Room

Exterior Features: Other

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $10,533

Days On Market: 370 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

income producing property , permitted and totally renovated income producing property east of federal in the beautiful city of Dania beach, conveniently situated near the airport ,the beach , Dania points , restaurants ,shopping and all major highways . over 3146 sf living area , single family house with detached 1/1 unit in the back . main house is 5 bedrooms 3 full baths , back unit is 1 bed 1 bath . currently rented as 3 units, all with annual leases , everything is new : kitchens, bathrooms ,roofs, impact windows, electrical panels ,plumbing , porcelain tile floors and appliances . for investors !! gross annual income is $80,400 , minimum expenses on maintenance ! motivated seller !! please text listing agent for questions and showing .

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

42 SE 10th Ter, Dania Beach FL 33004

Bölge Hakkında

Dania Beach, plajlara, Dania Points alışveriş merkezine ve çeşitli restoranlara yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bölge, Fort Lauderdale-Hollywood Uluslararası Havalimanı ve ana yolların kolay erişimi sayesinde ulaşım açısından avantajlıdır. Sakinleri, sahil yaşamı ile şehir hayatının konforunu bir arada yaşayabilmektedir. Yerleşim alanı, köklü ve gelişmiş altyapısıyla tercih edilmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün konumu, yerel restoranlar, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sunmaktadır. Yakın çevrede plajlar, sahil bölgeleri, parklar ve sosyal alanlar bulunmakta, bu da günlük yaşamı ve boş zaman aktivitelerini zenginleştirmektedir. Yürüyüş veya kısa araç yolculuğu ile birçok olanak ulaşılabilir durumdadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Dania Beach, plaj keyfi, tekne turları, yerel restoranlarda yemek ve Dania Points alışveriş merkezinde alışveriş gibi çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Bölge, kültürel etkinlikler ve açık hava sporları için de uygun ortam sağlamaktadır. Sahil yaşamı ile şehir imkanlarının dengeli bir şekilde sunulduğu bir yaşam tarzı mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Dania Beach bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Aileler için eğitim olanaklarına kolay erişim sağlanmakta olup, okul yolculukları pratik ve güvenlidir. Bu durum, çocuklu alıcılar ve aileleriyle taşınmayı planlayanlar için bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin sahil yaşamı ile şehir konforunu bir arada sunmasını tercih etmektedir. Havaalanı, plajlar ve alışveriş merkezlerine yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Mülkün çok birimli yapısı ve yenilenmiş olması, esnek kullanım ve kiralama açısından değer katmaktadır. Bölge, istikrarlı ve gelişen bir yaşam alanı olarak öne çıkmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu mülk, gelir potansiyeli olan bir konut arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Ana ev ve arka bağımsız daire ile üç ayrı kiralama birimi oluşturulmuş olup, kiracı çekme ve esnek kullanım açısından avantaj sağlamaktadır. Dania Beach’in merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları, kiracı ilgisini artırmaktadır. Yenilenmiş yapısı sayesinde bakım giderleri düşük tutulabilmekte, bu da uzun vadeli sahiplik ve kiralama için uygun bir seçenek yaratmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Dania Beach emlak piyasası, gelir potansiyeli olan müstakil ev arayanlar için cazibesini korumaktadır. Yenilenmiş ve çok birimli konutlar, alıcılar arasında yoğun ilgi görmekte ve talep canlıdır. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi, piyasadaki hareketliliği desteklemekte, stokta bulunan nitelikli mülkler hızlıca değerlendirilmektedir.

Kiralama Perspektifi

Üç birimden oluşan bu mülk, yıllık kira sözleşmeleri ile yaklaşık 80.400 dolar brüt gelir sağlamaktadır. Ana ev ve bağımsız daire kombinasyonu, plaja ve havaalanına yakın konumda esnek yaşam alanları arayan kiracılar için caziptir. Son yapılan yenilemeler sayesinde bakım giderleri düşük seviyede tutulmakta, bu da sürdürülebilir bir kiralama süreci sunmaktadır.