Ana Sayfa » Florida İlanları » 401 N Birch Road # 413, Fort Lauderdale FL 33304

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale'da Tiffany House'da Sahile Yakın 1 Yatak Odalı Daire

Fort Lauderdale Beach yakınında, 1 yatak odalı, 1 banyolu, 129 m² yaşam alanına sahip, mobilyalı, balkonlu ve otoparklı daire.

$740,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10530136

Listing Updated: 2026-07-22 18:34:00

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale'da Tiffany House sitesinde yer alan bu 129 m² yaşam alanına sahip 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, modern ve konforlu bir yaşam sunuyor. 2018 yılında inşa edilen bu konut, mutfak adası ve çalışma odası olarak kullanılabilecek ek alanıyla fonksiyonel bir düzen sağlıyor. Açık balkon, misafir ağırlamak veya dinlenmek için ideal bir dış mekan sunuyor. Site içinde vale hizmeti, fitness merkezi, sauna ve bar-restoranlı çatı havuzu gibi seçkin sosyal olanaklar bulunuyor.Las Olas Bulvarı'na sadece birkaç dakika, havaalanına ise 15 dakika mesafede konumlanan bu daire, hem şehir hayatının hareketliliğini hem de sahil yaşamının sakinliğini bir arada sunuyor. Kapalı otoparkta bir araçlık alan mevcut olup, güvenli ve rahat bir yaşam imkanı sağlıyor. Yatırımcılar ve ikinci ev arayanlar için uygun olan bu daire, Fort Lauderdale'ın cazip lokasyonunda yer alıyor.

Öne Çıkan Özellikler

1 yatak odası, 1 banyo, 129 m² yaşam alanı, mobilyalı, mutfak adası, çalışma odası, açık balkon, vale hizmeti, fitness merkezi, sauna, çatı havuzu, bar ve restoran, 1 araçlık kapalı otopark, 2018 yapımı, Fort Lauderdale Beach yakınında.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 401 N Birch Road # 413, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 2018

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Broward County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Parking Garage, Valet

Interior Features: Cooking Island, Den/Library/Office

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: No

Pool: Yes

HOA Fee: $1,135

Annual Tax: $12,161

Days On Market: 239 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Experience coastal luxury at Tiffany House, just moments from Fort Lauderdale Beach. This fully furnished 1-bedroom, 1-bath residence spans 826 sq ft and features a spacious patio ideal for entertaining. Enjoy resort-style living with valet parking, fitness center, sauna, and rooftop pool with bar and restaurant. Only 5 minutes to Las Olas and 15 minutes to the airport. Perfect for investors or 1031 exchange buyers, offering strong rental potential and a prime beachside location.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

401 N Birch Road # 413, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale bölgesi, sahil yaşamı ile şehir olanaklarını bir arada sunan dinamik bir çevreye sahiptir. Bölge, restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Sahile ve Las Olas Bulvarı'na kolay erişim, sakin ve aktif yaşamı dengeleyen bir ortam yaratır. Bu mahalle, hem günlük yaşamda kolaylık hem de sosyal aktiviteler açısından tercih edilen bir konumdadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu daire, Las Olas Bulvarı çevresindeki restoranlar, mağazalar ve eğlence alanlarına yürüme mesafesinde yer alır. Sahil ve deniz kıyısı bölgeleri, parklar ve marinaya yakınlığı sayesinde yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için uygundur. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi, araç kullanma gereksinimini azaltır ve aktif bir yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, tekne turları, golf, kaliteli restoranlar ve kültürel etkinliklerle zengin bir yaşam sunar. Tiffany House'un çatı havuzu ve barı, site içinde keyifli vakit geçirme imkanı sağlar. Yakındaki plajlar ve parklar, açık hava sporları ve dinlenme için idealdir. Las Olas Bulvarı ise alışveriş ve gece hayatı seçenekleriyle sosyal yaşamı destekler. Bölge, sakin ve hareketli yaşamı dengeler.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale çevresi, çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki okullar, aileler ve bireyler için ulaşım kolaylığı sağlar. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdendir. Belirli okul isimleri belirtilmemekle birlikte, bölgenin hem devlet hem de özel okul seçenekleriyle eğitim açısından zengin olduğu bilinmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, sahil yaşamı ile şehir imkanlarının birleştiği bu bölgeyi tercih ediyor. Plaja yakınlık, kaliteli sosyal olanaklar ve merkezi konum, bölgenin cazibesini artırıyor. Modern yapısı ve güvenli otopark gibi özellikler, farklı yaşam tarzlarına uygunluk sağlıyor. Profesyonellerden emeklilere kadar geniş bir kitle için uygun bir yaşam alanı sunuyor.

Yatırım Potansiyeli

Tiffany House'daki bu daire, sahile yakın konumu ve sunduğu sosyal olanaklarla kiralama açısından cazip bir seçenek oluşturuyor. Fort Lauderdale Beach ve Las Olas Bulvarı gibi popüler noktalara yakınlığı, kiracı ilgisini artırıyor. Site içindeki vale hizmeti, çatı havuzu ve fitness merkezi gibi imkanlar, kiracıların tercih sebepleri arasında yer alıyor. Kiralama piyasasında sezonluk talebin etkili olduğu bölgede, bu daire düzenli talep görebilir. Yatırımcılar, bölgedeki piyasa koşullarını ve yerel düzenlemeleri dikkate alarak değerlendirme yapmalıdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, sahil konumu ve sunduğu yaşam tarzı nedeniyle alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Modern sosyal olanaklara sahip daireler ve sahile yakın konutlar talep görüyor. Bölgedeki stok durumu, dengeli bir piyasa ortamı sunarken, farklı alıcı profillerinin ilgisini çeken seçenekler bulunuyor. Uzun vadede, bölgenin cazibesi ve konforlu yaşam olanakları gayrimenkul talebini desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Tiffany House gibi sitelerde yer alan daireler, sahile yakın ve mobilyalı olmaları sebebiyle kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Sosyal olanakların zenginliği ve merkezi konum, kiralama potansiyelini artırmaktadır. Özellikle turizm sezonunda talep artışı gözlenebilir. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Yatırımcıların yerel pazar dinamiklerini ve yasal düzenlemeleri göz önünde bulundurmaları önemlidir.