Ana Sayfa » Florida İlanları » 325 Bontona Ave, Fort Lauderdale FL 33301

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m1_bfd2ee65c077bdbb5eabad65d53c6dba-83dcefb7

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m2_30d1e38f5c7c7ad5a9eaf9634d6f0682-1ad5be0d

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m3_1b695025a4975875af6ef724eb771670-6dd28e9b

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m4_d32ae84c2992d68c7a880b384ab65758-f3b61b38

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m5_253c68c0725c01133cac8cea403210db-84b12bae

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m6_9bf3f02a7da1aabe20ca36287c190f6f-1db87a14

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m7_f42e170967a67cc7c2a3fe69360075ab-6abf4a82

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m8_b9d1efc576c757ccc6e6873264d8a315-fa005713

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m9_014bad79f60db7485ff8a8750c748b1a-8d076785

5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7_5c5b18b1e142e1ba68c2dc6e5d4638b7-m10_04ab47b61e275693038c257d3af661c7-a15d25e1

Fort Lauderdale Las Olas Isles'te Deniz Kenarında Şık Ev

Las Olas Boulevard ve plaja yakın, 5 yatak odalı, 4 banyolu, 75 ft deniz cephesi olan geniş konut.

$2,990,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11816764

Listing Updated: 2026-07-15 18:37:22

Listed By: Compass Florida, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale’in prestijli Las Olas Isles bölgesinde yer alan bu 5 yatak odalı, 4 banyolu müstakil ev, 341 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1957 yılında inşa edilen bu ev, yüksek tavanlar, Fransız kapılar ve özel avlu gibi zarif detaylarla dikkat çeker. Üst katta özel dış erişime sahip misafir veya aile süiti oluşturma imkanı sunan esnek bir plana sahiptir. 75 feet uzunluğundaki iskele alanı ve sabit köprü olmamasıyla deniz tutkunları için ideal bir konumdadır. Las Olas Boulevard’un restoranları, mağazaları ve gece hayatına yürüyüş mesafesinde, ayrıca plaja kolay erişim imkanıyla konforlu ve prestijli bir yaşam sunar.

Öne Çıkan Özellikler

5 yatak odası, 4 banyo, 341 m² yaşam alanı, 75 ft deniz cephesi, özel avlu, yüksek tavanlar, wet bar, hizmetli odası, 2 araçlık garaj, Las Olas Boulevard ve plaja yakın, sabit köprü yok, 20 metreye kadar tekne iskelesi.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33301

Address: 325 Bontona Ave, Fort Lauderdale FL 33301

Year Built: 1957

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: Compass Florida, LLC

County: Broward County

Garage Spaces: 2

Parking Features: Driveway, Other

Interior Features: First Floor Entry, Second Floor Entry, Closet Cabinetry, Entrance Foyer, French Doors, Vaulted Ceiling(s), Wet Bar, Family Room, Florida Room, Maid/In-Law Quarters, Utility Room/Laundry

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $26,784

Days On Market: 387 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime Las Olas Isles waterfront opportunity with 75 feet of frontage—offered under $3 million! Enjoy an unbeatable location just a short walk to Las Olas Boulevard’s restaurants, shops, and nightlife, plus easy access to the beach. This well-maintained home is full of charm, featuring a private, enchanting courtyard that’s perfect for entertaining. The home also presents a rare opportunity to convert the upstairs into a separate guest or family suite with private exterior access. For boaters, this property checks every box: no fixed bridges, about a 15-minute ride to the ocean, and dockage for up to a 65-foot boat. A rare chance to own in one of Fort Lauderdale’s most desirable waterfront neighborhoods.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

325 Bontona Ave, Fort Lauderdale FL 33301

Bölge Hakkında

Las Olas Isles, Fort Lauderdale’in en prestijli deniz kenarı mahallelerinden biridir ve sakin kanalları ile dikkat çeker. Bu bölge, Las Olas Boulevard’un restoranları, butik mağazaları ve gece hayatına yakınlığı ile yaşam kalitesini artırır. Mahalle, huzurlu ve konforlu bir ortam sunarken, şehir merkezine ve plaja kolay ulaşım imkanı sağlar. Deniz manzaralı yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir yerleşim alanıdır. Topluluk atmosferi sıcak ve davetkardır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu mülk, Las Olas Boulevard’a yürüme mesafesinde olup, çevresinde çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı bulunmaktadır. Yakındaki plaj ve deniz kenarı alanları, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için idealdir. Parklar ve marinaya yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mahallenin yaya dostu yapısı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar ve yaşam kalitesini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Las Olas Isles’ta yaşamak, teknecilik, yeme-içme ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Deniz kenarında yapılan aktiviteler, Las Olas Boulevard’un restoran ve mağazaları, gece hayatı seçenekleri ve parklar bölgenin sunduğu başlıca olanaklardandır. Bölge, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden dinamik ve zengin bir yaşam tarzı sunar. Golf, tekne gezileri ve kültürel etkinlikler gibi seçenekler mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale, Las Olas Isles mahallesine yakın çeşitli eğitim olanakları sunmaktadır. Bölgede bulunan devlet ve özel okullar, farklı akademik programlar ve kolay ulaşım avantajları ile aileler için uygundur. Çocuklu alıcılar için okul seçeneklerinin çeşitliliği ve konforlu ulaşım imkanı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Eğitim kurumları, yaşam kalitesini destekleyen önemli faktörler arasındadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu bölgeyi, deniz kenarı yaşamı ile şehir merkezinin sunduğu olanakları bir arada bulduğu için tercih etmektedir. Mahallenin cazibesi, tekne erişimi ve Las Olas Boulevard’un sunduğu sosyal imkanlar, bölgeyi öne çıkarır. Evin geniş ve esnek planı, aileler ve farklı yaşam düzeni arayanlar için uygundur. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı, bölgenin popülerliğini artıran önemli faktörlerdendir.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale Las Olas Isles bölgesindeki bu deniz kenarı mülk, geniş yaşam alanı ve doğrudan su erişimi arayan alıcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin popülerliği ve tekne meraklıları için uygun konumu, mülkün cazibesini artırmaktadır. Esnek iç düzeni, misafir veya aile süiti olarak kullanılabilme imkanıyla farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlar. Fiyatı, lokasyon ve özelliklerin getirdiği değeri yansıtmaktadır. Yatırımcıların piyasa koşullarını ve kişisel kullanım tercihlerini göz önünde bulundurarak değerlendirmesi önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, özellikle Las Olas Isles gibi deniz kenarı bölgelerde, sınırlı arz ve güçlü alıcı ilgisi nedeniyle cazibesini korumaktadır. Deniz kenarı evler, sundukları yaşam tarzı avantajları ve konumlarıyla alıcıların odağındadır. Fiyatlar genel olarak istikrarlı talep göstermekte olup, kaliteli ve fonksiyonel özelliklere sahip mülkler ön plandadır. Bu ev, mevcut piyasa trendlerine uygun olarak hem konfor hem de lokasyon açısından tercih edilmektedir.

Kiralama Perspektifi

Las Olas Isles bölgesindeki mülkler, plaj ve eğlence alanlarına yakınlığı nedeniyle sezonluk veya uzun dönem kiralamalar için talep görmektedir. Bu evin genişliği ve esnek planı, aileler veya gruplar için cazip kiralık konut seçenekleri sunar. Kiralama potansiyeli bulunmakla birlikte, yatırımcıların yerel düzenlemeleri ve piyasa koşullarını dikkatle değerlendirmesi önemlidir. Konum ve özellikler, kaliteli kiracı çekme açısından avantaj sağlar.