Ana Sayfa » Florida İlanları » 315 NE 3rd Avenue # 1008, Fort Lauderdale FL 33301

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale Downtown'da Manzaralı 2 Yatak Odalı Daire

Strada'da 2 yatak odalı, 2 banyolu, yüksek tavanlı, balkonlu ve 2 garajlı bakımlı daire.

$455,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10517921

Listing Updated: 2026-07-11 06:38:43

Listed By: The Agency Florida LLC

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale şehir merkezinde, Strada binasında yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 107 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2007 yapımı bu konut, ferah ve işlevsel bir planlamaya sahiptir. Yüksek tavanlar, dayanıklı camlar ve quartz tezgahlar gibi kaliteli iç mekan detayları, modern bir yaşam alanı yaratır. Açık balkon, şehir manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar. Ayrıca, çalışma odası olarak kullanılabilecek ek bir alan ve geniş yürüyüş dolapları mevcuttur. İki adet kapalı ve atanan garaj yeri ile şehir merkezinde nadir bulunan park imkanı sunar.Strada sakinleri 7/24 güvenlik, fitness merkezi, ısıtmalı havuz, spa, iş merkezi ve sosyal alanlardan yararlanabilir. Evcil hayvan dostu site, Las Olas Bulvarı, restoranlar, alışveriş ve gece hayatına yakınlığı ile şehir yaşamını konforlu hale getirir. Plaja kısa sürüş mesafesinde olması da yaşam kalitesini artırır.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 107 m² yaşam alanı, split yatak odası planı, şehir manzaralı balkon, quartz tezgahlar, paslanmaz çelik beyaz eşyalar, 2 atanan kapalı garaj yeri, depolama alanı, 7/24 güvenlik, fitness merkezi, ısıtmalı havuz, spa, evcil hayvan dostu, merkezi konum, Las Olas ve plaja yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33301

Address: 315 NE 3rd Avenue # 1008, Fort Lauderdale FL 33301

Year Built: 2007

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: The Agency Florida LLC

County: Broward County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Assigned, Garage-Under Building, Parking Garage, Parking-Under Building

Interior Features: Interior Hall, Built-in Features, Closet Cabinetry, Fire Sprinklers, Pantry, Split Bedroom, Walk-In Closet(s), Den/Library/Office, Storage

Exterior Features: Balcony, Open Balcony

Waterfront: No

Pool: Yes

HOA Fee: $1,278

Annual Tax: $4,678

Days On Market: 298 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Live in the heart of downtown Fort Lauderdale at Strada in this well-maintained 2BR/2BA residence with skyline views, a split-bedroom layout, and an open balcony. Features include high ceilings, impact glass, quartz countertops, stainless steel appliances, and an open-concept living space ideal for everyday living or a lock-and-leave lifestyle. A standout advantage is the inclusion of two assigned garage parking spaces plus storage, a rare find downtown. Strada offers 24/7 security, fitness center, heated pool, spa, business center, social room, and pet-friendly living. Just moments from Las Olas, dining, shopping, nightlife, Brightline, and a short drive to the beach.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

315 NE 3rd Avenue # 1008, Fort Lauderdale FL 33301

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale şehir merkezi, konut, ticari ve eğlence alanlarının dengeli bir karışımını sunar. Bölge sakinlerine çeşitli restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinlikler yakın mesafededir. Las Olas Bulvarı, butik mağazalar ve kaliteli restoranlara kolay erişim sağlar. Ayrıca, çevredeki parklar ve sahil şeritleri açık hava aktiviteleri için olanaklar sunar. Toplu taşıma ve ana yollar ile ulaşım kolaydır, bu da günlük yaşamı pratik hale getirir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Fort Lauderdale şehir merkezi, yürüme dostu yapısıyla öne çıkar. Bölgedeki restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları kısa mesafededir. Las Olas Bulvarı, sahil parkları ve kültürel merkezlere kolay erişim sayesinde günlük ihtiyaçlar araç kullanmadan karşılanabilir. Yaya yolları ve toplu taşıma olanakları, sakinlerin şehir yaşamını konforlu ve pratik hale getirmesine katkı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bu daire, restoranlar, butik mağazalar ve gece hayatı seçeneklerine yakınlığı ile zengin bir sosyal yaşam sunar. Yakındaki sahil parkları, marinalar ve plajlar açık hava aktiviteleri için idealdir. Kültürel etkinlikler, sanat galerileri ve topluluk organizasyonları bölgeyi canlı kılar. Ayrıca, Brightline hızlı tren hattı sayesinde Florida'nın diğer popüler destinasyonlarına kolayca ulaşmak mümkündür.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale şehir merkezi çevresinde, çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgede hem devlet hem de özel okullar bulunmaktadır ve ulaşım seçenekleri sayesinde okullara kolayca gidilebilir. Eğitim altyapısı, ailelerin ve sakinlerin yaşam kalitesini destekleyen önemli bir faktördür. Çevredeki okullar, farklı yaş gruplarına uygun programlar sunarak bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu daireyi modern tasarımı, işlevsel planı ve merkezi konumu nedeniyle tercih etmektedir. Split yatak odası düzeni mahremiyet sağlar ve açık balkon şehir manzarası sunar. İki atanan kapalı garaj yeri, şehir merkezinde önemli bir avantajdır. Sosyal olanaklara ve çevredeki cazip mekanlara yakınlık, farklı yaşam tarzlarına uygunluğunu artırır. Profesyonellerden emeklilere kadar geniş bir kitleye hitap eder.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale şehir merkezinde bulunan bu daire, canlı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Las Olas Bulvarı ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı, hem sakinler hem de kiracılar için cazip bir yaşam alanı sunar. İki atanan garaj yeri, şehir merkezinde önemli bir avantajdır. Bölgedeki konut talebi, şehir yaşamını tercih edenler tarafından sürekli ilgi görmekte olup, uzun vadeli sahiplik veya ara dönem kullanımlar için uygun bir seçenek olarak değerlendirilebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale şehir merkezi gayrimenkul piyasası, yaşam kalitesi ve ulaşım kolaylığı nedeniyle alıcıların ilgisini çekmektedir. Bu segmentteki stok seviyeleri genellikle dengelidir ve talep profesyoneller, emekliler ve mevsimlik sakinler tarafından desteklenmektedir. Güvenli park yeri ve modern iç mekan özellikleri sunan daireler özellikle tercih edilmektedir. Piyasa, alıcıların kaliteli seçeneklere erişebildiği dengeli bir ortam sunmakta ve fiyatlarda istikrar sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Şehir merkezindeki bu daire, iş ve eğlence alanlarına yakınlığı ile kiracılar için cazip bir konumda yer almaktadır. İki garaj yeri ve sosyal olanaklar, kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevsimlik ziyaretçiler ve kısa dönem kiralamalar, doluluk oranlarını olumlu etkileyebilir. Ancak kira geliri piyasa koşullarına ve sözleşme türlerine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Yatırımcıların yerel düzenlemeleri ve piyasa dinamiklerini dikkate alması önemlidir.