Ana Sayfa » Florida İlanları » 3100 NE 49 Street # 702, Fort Lauderdale FL 33308

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale'da Intracoastal Manzaralı 2 Yatak Odalı Daire

Plaja ve merkeze yakın, güncellenmiş mutfak ve 2 park yeri sunan, Intracoastal ve okyanus manzaralı 2 yatak odalı daire.

$535,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10481196

Listing Updated: 2026-06-21 00:27:57

Listed By: Earthrise Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

3100 NE 49 Street #702 adresindeki bu 130 m² yaşam alanına sahip daire, kapıdan girer girmez Intracoastal Su Yolu ve okyanus manzarası sunuyor. Yenilenmiş mutfak, modern zemin kaplamaları ve gömme dolaplar gibi iç mekan özellikleriyle dikkat çekiyor. Mutfakta ada tezgahı bulunuyor ve birinci kat girişi kolaylık sağlıyor. Bina, manzarayı daha da güzelleştiren ve dayanıklılığı artıran yerden tavana Category 5 darbe dayanımlı pencerelerle kapsamlı bir yenilemeden geçti. Asansör erişimi ve 2 araçlık kapalı park yeri ile konforlu bir yaşam sunuyor. Plaja, Lauderdale by the Sea merkezine ve seçkin restoranlara yürüme mesafesinde konumlanan bu daire, sahil yaşamını şehir hayatıyla birleştiriyor.

Öne Çıkan Özellikler

Intracoastal ve okyanus manzarası, yenilenmiş mutfak ve zeminler, Category 5 darbe dayanımlı pencereler, asansör, 2 araçlık park yeri, plaja ve merkeze yürüme mesafesi.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33308

Address: 3100 NE 49 Street # 702, Fort Lauderdale FL 33308

Year Built: 1970

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Earthrise Realty Inc

County: Broward County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Awning, Covered, Guest, Limited # Of Vehicle, No Rv/Boats

Interior Features: First Floor Entry, Built-in Features, Closet Cabinetry, Cooking Island, Elevator

Exterior Features: East Of Us1, Exterior Lights

Waterfront: Yes

Pool: Yes

HOA Fee: $1,100

Annual Tax: $8,165

Days On Market: 505 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Wow New Price Improvement.! You will see the Intracoastal and the ocean the minute you enter this lovely unit. Newer kitchen, flooring andmore. Building has undergone fabulous renovations including floor to ceiling Category 5 impact windows even enhancing the view further. Located within walking distance to the beach, downtown Lauderdale by the Sea, and fine dining. NICE PRICE REDUCTION!!Icing on the cake, 2 PARKING SPACES.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3100 NE 49 Street # 702, Fort Lauderdale FL 33308

Bölge Hakkında

33308 posta kodundaki bu daire, Fort Lauderdale’ın sahil yaşamını ve doğal güzelliklerini sunan popüler bir bölgesinde yer alıyor. Lauderdale by the Sea’nin merkezi, restoranlar, alışveriş ve eğlence olanaklarıyla çevrili. Bölge, şehir hayatının kolaylıkları ile sahil atmosferini bir araya getirerek sakin ve konforlu bir yaşam sunuyor. Bu nedenle bölge hem yerleşim hem de tatil amaçlı tercih ediliyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Dairenin konumu, plajlar, sahil parkları ve restoranlara yürüyüş mesafesinde olmasıyla yürünebilir bir yaşam tarzını destekliyor. Lauderdale by the Sea’nin merkezi, alışveriş ve eğlence mekanlarıyla dolu. Bölge, araç kullanmadan günlük ihtiyaçları karşılamaya ve açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmaya olanak tanıyor. Bu da yaşam kalitesini artıran önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, su sporları, balıkçılık ve plaj aktiviteleri gibi çeşitli rekreasyon imkanları sunuyor. Yakındaki restoranlar ve gece hayatı seçenekleri sosyal yaşamı zenginleştiriyor. Parklar, marinalar ve kültürel etkinlikler bölge sakinlerine geniş bir yelpazede eğlence ve dinlenme olanakları sağlıyor. Bölge, hem sakin yaşam hem de hareketli sosyal hayat arayanlar için uygun.

Eğitim Olanakları

Bölgede yaşayan aileler için çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim bulunuyor. Fort Lauderdale genelinde hem devlet hem de özel okullar ulaşılabilir mesafede yer alıyor. Okullara ulaşım kolaylığı, ailelerin günlük programlarını dengede tutmalarına olanak sağlıyor. Eğitim seçeneklerinin çeşitliliği, bölgeyi aileler için cazip kılıyor.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu daireyi su manzaraları, yenilenmiş iç mekanları ve plaja yakınlığı nedeniyle tercih ediyor. Binanın yapılan yenilikleri ve 2 araçlık park yeri gibi pratik özellikler ekstra değer katıyor. Bölgenin sahil atmosferi ve sunduğu sosyal imkanlar, yaşam kalitesini artırarak burayı cazip kılıyor. Hem tatil hem de sürekli yaşam için uygun bir seçenek sunuyor.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’daki bu daire, su kenarı manzaraları ve merkezi konumuyla farklı kullanıcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı, hem kiracılar hem de alıcılar tarafından ilgi görüyor. Binanın yenilenmiş darbe dayanımlı pencereleri, mülkün dayanıklılığını artırırken, konforlu yaşam alanları talebi destekliyor. Kiralama potansiyeli piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, konum ve özellikler mülkün çekiciliğini artırıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, sahil konumu ve yaşam kalitesi nedeniyle sürekli ilgi görüyor. Su manzaralı ve yenilenmiş özelliklere sahip daireler alıcılar ve kiracılar arasında popülerliğini koruyor. Mevsimsel dalgalanmalar olsa da, plaja yakın konumdaki iyi durumda daireler talep görmeye devam ediyor. Alıcılar, şehir ve doğa dengesini sunan bu bölgede uzun vadeli yaşam olanaklarını değerlendiriyor.

Kiralama Perspektifi

Bu daire, plaja ve Lauderdale by the Sea merkezine yakınlığı sayesinde sezonluk ve uzun dönem kiracılar için cazip. Yenilenmiş iç mekanlar ve darbe dayanımlı pencereler kiracı ilgisini artırıyor. Kiralar piyasa koşullarına göre değişiklik gösterse de, konum ve özellikler düzenli talep sağlıyor. Yatırımcıların kiralama fırsatlarını değerlendirirken bölgesel trendleri ve sezonluk hareketliliği göz önünde bulundurmaları faydalı olacaktır.