Ana Sayfa » Florida İlanları » 2841 NE 33rd Ct # 104, Fort Lauderdale FL 33306

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m1_5c87f12cf8e5fedfcb387c7a17370f1b-83dcefb7

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m2_8b86a381c424ada566006ac5c518824d-1ad5be0d

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m3_ecc3f00360a3a01f77b3751233a5b8b5-6dd28e9b

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m4_8663f7f78cf1babd745b6169e983f89e-f3b61b38

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m5_478334b5ad18bfd709b51894f3a0d5f8-84b12bae

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m6_fa8d1fabd189785f68a8df4141ae021f-1db87a14

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m7_4a6d80054f1104d4bbf048b089585e78-6abf4a82

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m8_3ba3094a0fcd3480c12e682fe6b723e5-fa005713

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m9_520cbfce55e1f510383bd2f1eb541905-8d076785

ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8_ecb37a57eaf027657a4e383309d1b0b8-m10_dbcb6a3948581edaa081b43c4f88bc1e-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Kanal Manzaralı 2 Yatak Odalı Daire

İlk kat 2 yatak odalı, 2 banyolu, kanal manzaralı, yeni klima ve etki camlı, iskeleli daire, sahile yakın.

$285,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11833444

Listing Updated: 2026-07-12 00:34:24

Listed By: Neale Real Estate Company

Gayrimenkul Hakkında

2841 NE 33rd Ct #104 adresindeki bu ilk kat daire, 89 m² yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sağlar. Açık plan düzeni doğal ışıkla doludur ve ekranlı veranda üzerinden sakin kanal manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Dairede çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmakta olup, 2024 yılında yeni klima sistemi kurulmuştur. Tüm birimde etki camlar yer almakta, bu da enerji verimliliği ve güvenlik sağlar. Sahile ve Fort Lauderdale’in alışveriş, yeme-içme ve eğlence olanaklarına sadece birkaç dakika mesafede konumlanmıştır. 32 feet’e kadar tekne bağlanabilen iskele alanı mevcuttur. 2025 için aidat artışı yoktur ve sadece kedi kabul eden evcil hayvan politikası bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

İlk kat girişi, 2 yatak odası, 2 banyo, 89 m² yaşam alanı, kanal manzarası, ekranlı veranda, çamaşır makinesi ve kurutucu, 2024 yeni klima, etki camlar, 32 feet iskele, sahile yakın, evcil hayvan (sadece kedi), 2025 aidat artışı yok.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33306

Address: 2841 NE 33rd Ct # 104, Fort Lauderdale FL 33306

Year Built: 1963

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Neale Real Estate Company

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Guest, Other

Interior Features: First Floor Entry

Exterior Features: East Of Us1

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $648

Annual Tax: $3,583

Days On Market: 336 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover the beauty of coastal living in this first-floor 2/2 condo. Relax and enjoy the beautiful canal views from the screened patio. Open-concept layout with abundant natural light. In-unit washer and dryer. New A/C installed in 2024. Complete impact windows throughout the unit. Minutes from the beach and near dining, shopping, entertainment. Dock slip available to hold up to a 32' boat. NO HOA INCREASE 2025. PETS- CATS ONLY. Annual lease only. Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2841 NE 33rd Ct # 104, Fort Lauderdale FL 33306

Bölge Hakkında

33306 posta kodundaki bu daire, Fort Lauderdale’ın canlı ve sahil odaklı mahallesinde yer alır. Bölge, su kenarı yaşam tarzını destekleyen restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarıyla çevrilidir. Ana yollara ve sahile yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır. Bu bölge, aileler, profesyoneller ve emekliler için konforlu ve dinamik bir yaşam alanı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Daire, restoranlar, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanlarına yürüme mesafesindedir. Sahile ve su kenarı parklara kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını mümkün kılar. Günlük ihtiyaçların karşılanması ve sosyal aktiviteler için uygun bir konumdadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, teknecilik, yeme-içme, alışveriş ve kültürel etkinlikler açısından zengin bir yaşam sunar. Yakındaki kanal ve marina, su sporları ve balıkçılık için idealdir. Parklar, golf sahaları ve eğlence mekanları, bölge sakinlerinin çeşitli ilgi alanlarına hitap eder.

Eğitim Olanakları

Bu mülkü düşünen aileler için çevrede çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Fort Lauderdale bölgesinde hem devlet hem de özel okullar mevcuttur. Okullara ulaşım kolaylığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır ve bölgenin aile dostu yapısını destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, kanal manzarası, fonksiyonel düzen ve sahile yakınlık gibi özellikleri nedeniyle bu daireyi tercih ediyor. Ekranlı veranda ve iskele, yaşam kalitesini artırırken, yeni yapılan güncellemeler ve aidat artışının olmaması da ekonomik açıdan avantaj sağlar. Evcil hayvan dostu politikası ve ilk kat konumu, erişilebilirlik ve konfor sunar.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’daki bu daire, sahile ve şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekiyor. Kanal manzarası ve iskele alanı, deniz tutkunu alıcılar için önemli avantajlar sunar. 2024 yılında yenilenen klima ve etki camlar gibi güncellemeler, mülkün kullanım kolaylığını artırır. Aidat artışının 2025 yılında olmaması, maliyet kontrolü açısından olumlu bir durumdur. Bu özellikler, farklı alıcı profillerine hitap eden dengeli bir yaşam alanı sunar ve bölgedeki talebi destekler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale emlak piyasası, sahile yakın ve güncellenmiş özelliklere sahip konutlara yönelik istikrarlı bir talep yaşamaktadır. Etki camlar ve iskele gibi donanımlara sahip daireler, alıcıların ilgisini çekmektedir. 2025 yılında aidat artışının olmaması, mülkün cazibesini artırabilir. Bölgedeki stok durumu ve alıcı tercihleri, yaşam kalitesi yüksek ve fonksiyonel konutlara yöneliktir. Bu daire, piyasada rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkar.

Kiralama Perspektifi

Dairenin sahile ve eğlence merkezlerine yakınlığı, özellikle sezonluk kiralamalar için cazip bir konum sağlar. İskele alanı, tekne sahipleri için ekstra bir çekim noktasıdır. Güncellenmiş klima ve etki camlar, kiracı ilgisini artırabilir. Yıllık kira sözleşmesi ve evcil hayvan politikası, kiralama koşullarını etkileyebilir. Bu faktörler, potansiyel kiracılar için dikkate alınmalıdır.