Ana Sayfa » Florida İlanları » 2840 N Ocean Boulevard # 403, Fort Lauderdale FL 33308

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale Sahiline Yakın 1 Yatak Odalı Kooperatif Daire

Fort Lauderdale'de sahile birkaç adım mesafede 71 m², 1 yatak odalı, 1 banyolu kooperatif daire. Açık plan, balkon ve topluluk yaşamı sunar.

$299,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10452494

Listing Updated: 2026-07-16 18:41:48

Listed By: Intercoastal Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

1958 yılında inşa edilen bu 71 m² kooperatif daire, Fort Lauderdale’de sahile çok yakın konumda yer almaktadır. Ferah ve açık planlı yaşam alanı, güncellenmiş seramik zeminler ve geniş pencerelerle aydınlık bir ortam sunar. Doğu cepheli geniş balkonu sabah kahvesi ve akşam dinlenmeleri için idealdir. İç mekanda yürüyüş dolabı, ıslak bar ve aynı katta ekstra depolama alanı bulunmaktadır. 55+ yaş sınırı olan, evcil hayvan kabul edilmeyen ve 5 yıl kira yasağı bulunan sakin bir toplulukta yer alır. Restoranlar, gece hayatı ve yeni Publix market karşıda bulunmakta olup, hem iç hem dış yaşamı destekleyen bir yaşam tarzı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

1 yatak odası, 1 banyo, 71 m² yaşam alanı, doğu cepheli balkon, yürüyüş dolabı, ıslak bar, 55+ topluluk, evcil hayvan yok, 5 yıl kira yasağı, sahile yakın, güncellenmiş seramik zeminler, ek depolama alanı, restoran ve marketlere yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33308

Address: 2840 N Ocean Boulevard # 403, Fort Lauderdale FL 33308

Year Built: 1958

Property Type: Residential

Property Sub Type: Stock Cooperative

Listing Office Name: Intercoastal Realty Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Assigned

Interior Features: Lobby, First Floor Entry, Entrance Foyer, Walk-In Closet(s), Wet Bar

Exterior Features: East Of Us1, Barbeque, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: Yes

HOA Fee: $3,510

Annual Tax: $6,864

Days On Market: 691 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The BEST DEAL in the area. Steps to the OCEAN. LOWEST PRICE east of A1A- in quiet residential neighborhood. Indoor-outdoor living, east west breezes, open layout, spacious east facing balcony, perfect for morning coffee and evening relaxation, and west side catwalk for easy access. Beyond the stunning location, ST offers a vibrant sense of community. It's more just a home-it's a lifestyle. Clean lines, updated tile floors, big windows, large rooms, no wasted space, walk-in closet, additional storage on the same floor. Walk across the street for restaurants, night life, new Publix. This is a 55+, pet free building and no lease for 5 years. Concrete restoration complete. Assessment paid. Great time to buy.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2840 N Ocean Boulevard # 403, Fort Lauderdale FL 33308

Bölge Hakkında

US1’in doğusunda, sakin ve düzenli bir yerleşim bölgesinde bulunan bu kooperatif, Fort Lauderdale’in canlı sahil yaşamına kolay erişim sağlıyor. Bölge, yürüme mesafesinde restoranlar, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunuyor. Sahile yakınlığı ve huzurlu çevresi, hem dinlenmek hem de sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir ortam oluşturuyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, restoranlar, gece hayatı ve yeni Publix market gibi olanaklara yürüme mesafesinde bulunuyor. Sahil ve kıyı bölgelerine kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Mahalle düzeni, yürüyüş ve açık hava aktivitelerini teşvik ederek günlük yaşamı daha konforlu hale getiriyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede restoranlarda yemek, gece hayatını keşfetmek ve sahilde zaman geçirmek gibi çeşitli aktiviteler mevcut. Ayrıca bölgede tekne gezileri, alışveriş ve kültürel etkinlikler gibi seçenekler de bulunuyor. Bu da yaşamı zenginleştirip, sosyal ve eğlence ihtiyaçlarını karşılıyor.

Eğitim Olanakları

Bölge, aileler ve bireyler için uygun eğitim kurumlarına kolay erişim sağlıyor. 55+ topluluk olmasına rağmen, Fort Lauderdale çevresinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunuyor. Bu da gelecekte bölgeye taşınacak ya da ziyaret edecek çocuklu aileler için seçenekler sunuyor.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu kooperatifi sahile yakınlığı, sakin topluluk yapısı ve kolay ulaşılabilir sosyal imkanları nedeniyle tercih ediyor. 55+ yaş sınırı ve evcil hayvan yasağı, huzurlu bir yaşam arayanlar için avantaj sağlıyor. Açık plan yaşam alanı ve balkon, konforu artırırken, alışveriş ve yemek seçeneklerine yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırıyor.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’deki bu kooperatif daire, sahile yakın ve sakin bir 55+ toplulukta yer almasıyla dikkat çekiyor. Beş yıl boyunca kira yasağı ve evcil hayvan kabul edilmemesi, sakin ve düzenli bir yaşam ortamı sağlıyor. Restoranlar, gece hayatı ve alışveriş imkanlarına yakınlığı, özellikle sezonluk ikamet edenler ve yer değiştirenler için cazip hale getiriyor. Kira getirisi sınırlı olsa da, birincil veya ikinci konut olarak kullanımda talep gören bir seçenek sunuyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, sahil yaşamını ve topluluk odaklı konutları tercih eden alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Sahile yakın uygun fiyatlı kooperatiflerin sınırlı olması, bu tür mülklerin talebini artırıyor. Alıcılar, konum, topluluk kuralları ve yaşam olanaklarının birleşimini değerli buluyor, bu da piyasada istikrarlı bir ilgi yaratıyor.

Kiralama Perspektifi

Bu 55+ kooperatifte kira yasağı bulunması, kısa dönemli kiralama olanaklarını sınırlıyor. Ancak konumu ve çevresindeki olanaklar, uzun dönemli sakinler ve sezonluk kullanıcılar için cazip kılıyor. Topluluğun düzenli yapısı, uygun kiracılar için istikrarlı bir yaşam ortamı sunuyor ve kira gelirinden çok yaşam kalitesine odaklanıyor.