Ana Sayfa » Florida İlanları » 2612 Grace Drive, Fort Lauderdale FL 33316

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale, 2612 Grace Drive Satılık Sahil Evi

Harbor Beach Extension’da 2 yatak odalı, 3 banyolu, 169 m² yaşam alanlı, özel iskele ve tekne kaldırma alanı bulunan sahil evi.

$2,200,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10513708

Listing Updated: 2026-07-12 06:42:17

Listed By: Realty Hub

Gayrimenkul Hakkında

2612 Grace Drive adresindeki bu müstakil ev, Fort Lauderdale’ın Harbor Beach Extension bölgesinde nadir bulunan bir fırsat sunuyor. 1953 yılında inşa edilen konut, 2 yatak odası ve 3 banyosu ile 169 m² yaşam alanına sahiptir. Geniş su manzaraları ve özel iskeleye sahip olan evde gazlı mutfak ve spa alanı bulunuyor. 892 m² arsa üzerinde yer alan mülk, 24 metre derin su cephesi ile tekneyle sadece 10 dakikada okyanus girişine ulaşım imkanı sağlıyor. Sessiz sokakta konumlanan ev, alışveriş, restoranlar ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. Bölgedeki çok sayıda lüks sahil evi arasında yer alan bu mülk, HOA kısıtlaması olmadan yeni bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için ideal.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 3 banyo, 169 m² yaşam alanı, 1953 yapımı, 892 m² arsa, 24 metre derin su cephesi, özel iskele ve tekne kaldırma, gazlı mutfak, spa, 2 araçlık garaj, HOA yok, Harbor Beach Extension lokasyonu.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33316

Address: 2612 Grace Drive, Fort Lauderdale FL 33316

Year Built: 1953

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: Realty Hub

County: Broward County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Awning, Covered, Parking Garage

Interior Features: First Floor Entry, Other

Exterior Features: East Of Us1, Built-In Grill, Room For Pool

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,315

Days On Market: 333 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime redevelopment opportunity in Harbor Beach Extension. This 9,600 sq ft lot offers 80 ft of deep water frontage just 10 minutes by boat to the inlet and ocean access, and a 10-minute walk to the Fort Lauderdale Jettys. Ideal for building a luxury waterfront estate, the property is surrounded by multi-million dollar homes and has no HOA. Existing 2-bed, 3-bath ranch features wide water views, a gas kitchen, spa, and private dock with boat lift. Quiet street, close to shops, dining, and the beach. One of the few remaining lots of this size and location—rare chance to build new in one of Fort Lauderdale’s most desirable boating neighborhoods. TEXT NOW TO SCHEDULE A SHOWING.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2612 Grace Drive, Fort Lauderdale FL 33316

Bölge Hakkında

Harbor Beach Extension, Fort Lauderdale’da lüks sahil evleri ve deniz yaşamı ile tanınan prestijli bir mahalledir. Sakin ve yerleşim odaklı bu bölge, merkezi konumu sayesinde şehir merkezine, plajlara ve sosyal olanaklara kolay erişim sunar. HOA kısıtlamalarının olmaması, mülk sahiplerine esneklik sağlar. Marina ve sahil aktivitelerine yakınlığı ile sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mahalle sakinleri, çevredeki mağazalar, restoranlar ve plajlara yürüme mesafesinde olmanın avantajını yaşar. Sessiz sokak yapısı ve yerel hizmetlere yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Sahil boyunca yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için uygun alanlar bulunur. Bu özellikler, konforlu ve aktif bir yaşam tarzı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Harbor Beach Extension, deniz ve doğa aktiviteleri için geniş imkanlar sunar. Tekne gezileri, balık tutma ve plaj keyfi gibi seçenekler mevcuttur. Fort Lauderdale Jettys yakınında yürüyüş ve manzara izleme olanakları bulunur. Ayrıca bölgedeki restoranlar, alışveriş merkezleri ve kültürel etkinlikler, sosyal hayatı zenginleştirir. Spor ve eğlence aktiviteleri açısından çeşitlilik sağlar.

Eğitim Olanakları

Bölge, Fort Lauderdale’daki çeşitli iyi dereceli okullara erişim imkanı sunar. Aileler için eğitim olanaklarının yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. Okullara ulaşım kolaylığı, bölgenin aileler tarafından tercih edilmesinde etkili olmaktadır. Eğitim altyapısı, sakin ve dengeli bir mahalle atmosferi yaratır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin sunduğu sahil yaşamı, sakinlik ve merkezi konum avantajlarını beğenir. Geniş arsa ve derin su cephesi, deniz tutkunları için nadir bulunan özelliklerdir. Mahallenin prestijli yapısı ve HOA kısıtlamalarının olmaması, kişiselleştirme ve özgürlük sunar. Ayrıca, şehir merkezine ve plajlara yakınlığı yaşam kalitesini artırır.

Yatırım Potansiyeli

Harbor Beach Extension’daki bu mülk, derin su cephesi ve sahil konumu ile deniz yaşamını sevenler için cazip bir seçenek sunuyor. Geniş arsa ve mevcut ev, yenileme veya yeniden geliştirme imkanı sağlayarak farklı kullanım seçenekleri sunar. Okyanus girişine yakınlığı ve Fort Lauderdale Jettys’e yürüme mesafesinde olması, mevsimlik kiralamalar ve uzun dönem oturumlar için talebi artırabilir. Bu özellikler, yatırımcılar ve deniz yaşamını tercih eden alıcılar için önemli avantajlar yaratmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale sahil bölgelerindeki gayrimenkul piyasası, doğrudan su erişimi sunan mülklerle istikrarlı bir talep görmektedir. Harbor Beach Extension, sınırlı arsa stoğu ve prestijli konumuyla alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Bölgedeki mülkler, konum, su cephesi ve yeniden geliştirme potansiyeli gibi özellikleriyle piyasa tarafından tercih edilmektedir. Uzun vadeli değer ve yaşam kalitesi açısından cazip bir pazardır.

Kiralama Perspektifi

Derin su cephesi ve özel iskeleye sahip mülkler, Harbor Beach Extension’da sezonluk ve uzun dönem kiralamalarda talep görmektedir. Plajlara ve şehir merkezine yakınlığı, kiracı ilgisini artırır. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, mülkün sunduğu olanaklar ve lokasyon, kiracıların tercihinde önemli rol oynar. Deniz yaşamını seven kiracılar için cazip bir seçenektir.