Ana Sayfa » Florida İlanları » 2430 NW 19th Street, Fort Lauderdale FL 33311

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale 2430 NW 19th Street Ticari Gayrimenkul

Fort Lauderdale’in aktif ekonomik bölgesinde, çok kiracılı, serbest duran perakende ticari bina satılıktır.

$985,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10444574

Listing Updated: 2026-06-24 12:29:28

Listed By: Woodstock Realty Corp

Gayrimenkul Hakkında

Bu serbest duran perakende ticari bina, Broward County’de merkezi bir konumda, Fort Lauderdale’in Merkezi İş Bölgesi’nin hemen kuzeyinde yer almaktadır. 1986 yılında inşa edilen yapı, bölgedeki canlı ekonomik ortamın avantajlarından yararlanmakta ve yüksek görünürlük sunmaktadır. Dört kiracıya ev sahipliği yapan bina, çoğunlukla aylık kira sözleşmeleri ile kiralanmaktadır, bu da alıcıların piyasa koşullarına göre kira bedellerini belirlemesine olanak tanır. Interstate-95’in batısında ve Sunrise Boulevard’un kuzeyinde bulunan bu mülk, Broward County’nin merkezi bir noktasında ticari kullanım için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Serbest duran perakende bina, ana yol üzerinde, dört kiracı, Fort Lauderdale Merkezi İş Bölgesi yakınında, 1986 yapımı.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 2430 NW 19th Street, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 1986

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Woodstock Realty Corp

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $7,597

Days On Market: 729 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

******Free Standing retail commercial building located along major thoroughfare in Broward County. Building is located in the immediate vicinity north of the Central Business District of the City of Fort Lauderdale giving it is an excellent location in an active economic area. Property is located in the central portion of Broward County more specifically within the City of Fort Lauderdale west of Interstate-95 and just north of Sunrise Boulevard. 4 Tenants occupy building. Most of the tenants are on month to month leases so market rents can be determined by buyer. CURRENTLY $63, 000 IN ANNUAL RENT

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2430 NW 19th Street, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale Merkezi İş Bölgesi’nin hemen kuzeyinde konumlanan bu mülk, ticari faaliyetlerin yoğun olduğu ve ulaşım açısından avantajlı bir mahallede yer almaktadır. Interstate-95 ve Sunrise Boulevard gibi ana yollarla iyi bağlantılar sunan bölge, müşteriler ve çalışanlar için kolay erişim sağlar. Mahalle, perakende ve hizmet sektörlerinden işletmelerin karışımına ev sahipliği yaparak dinamik bir ekonomik ortam yaratmaktadır. Broward County’nin merkezinde bulunması, çeşitli olanaklar ve iş merkezlerine yakınlık açısından cazibesini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, ana yol üzerinde yer almakta olup çevresinde alışveriş, yeme-içme ve hizmet noktalarına kolay erişim sağlamaktadır. Fort Lauderdale Merkezi İş Bölgesi’ne yakınlığı, restoranlar ve perakende mağazalar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunar. Bölge, çalışanlar ve müşteriler için yaya dostu bir ortam desteklerken, toplu taşıma ve yerel altyapı bağlantıları günlük ulaşımı ve işlerin kolay halledilmesini sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale’in hareketli Merkezi İş Bölgesi yakınında bulunan bu bölge, yeme-içme, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakın çevrede parklar, kültürel mekanlar ve deniz kenarı aktiviteleri mevcuttur. Sunrise Boulevard ve ana yolların yakınlığı, plajlar, marinalar ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sağlayarak iş ve yaşam dengesini destekleyen bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Fort Lauderdale konumu çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim kolaylığı bulunmaktadır. Bölgedeki kamu ve özel okullar, çevrede yaşayan aileler ve çalışanlar için seçenekler sunar. Okullara yakınlık, işyerleri için çalışanlarının eğitim imkanlarına erişimini kolaylaştırarak bölgenin cazibesini artıran bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Fort Lauderdale Merkezi İş Bölgesi’ne yakın stratejik konumu ve esnek kira sözleşmeleri nedeniyle tercih etmektedir. Ana yol üzerindeki görünürlüğü ve aktif ticari koridordaki konumu, farklı işletme türleri için uygunluk sağlar. Ulaşılabilirliği ve Broward County’nin merkezi konumu, piyasa koşullarına göre kira ayarlamalarına ve kiracı ilgisine uygun bir gayrimenkul arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’in merkezi ve ekonomik açıdan aktif bölgesinde yer alan bu ticari gayrimenkul, aylık kira sözleşmeleriyle kiracılara esneklik sunmaktadır. Bu yapı, yatırımcıların piyasa koşullarına göre kira bedellerini ayarlamasına olanak verir. Merkezi İş Bölgesi’ne yakınlığı, işletmeler için görünürlük ve ulaşılabilirlik avantajı sağlar. Bölgedeki ticari hareketlilik ve trafik akışı, kiracı ilgisini destekleyerek Broward County’de ticari gayrimenkul piyasasına giriş veya genişleme için uygun bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale’deki ticari gayrimenkul piyasası, iyi konumlanmış perakende alanlarına yönelik istikrarlı talep ile hareketlidir. Merkezi İş Bölgesi yakınlarındaki mülkler, erişilebilirlik ve görünürlük avantajları nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. Bu mülkteki aylık kira sözleşmeleri, esnek kiralama koşullarına olan güncel piyasa eğilimleriyle uyumludur. Broward County’de çok kiracılı ticari mülkler, bölgenin ekonomik büyüme ve iş fırsatlarına paralel olarak alıcılar arasında popülerliğini korumaktadır.

Kiralama Perspektifi

Dört kiracıdan yıllık yaklaşık 63.000 dolar kira geliri sağlayan bu mülk, piyasa koşullarına göre kira bedellerinin ayarlanması için temel oluşturur. Aylık kira sözleşmeleri, kira gelirlerini güncel piyasa şartlarına göre uyarlama imkanı sunar. Bölgenin ticari hareketliliği ve kolay ulaşılabilirliği, kiracıların kalıcılığını ve yeni kiracı çekimini destekleyerek Fort Lauderdale perakende sektöründe kira geliri potansiyeli sunan pratik bir seçenek haline getirir.