CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale'da Satılık Ticari Ofis Binası

2323 NW 19th Street, Fort Lauderdale adresinde, kiracılı ve geniş arsalı ticari ofis binası satılıktır.

$2,300,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10488986

Listing Updated: 2026-07-11 06:39:16

Listed By: G & E Realty Group, Inc

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale'da bulunan bu ticari ofis binası, geniş bir arsaya sahip olup mevcut bir kiracı ile birlikte sunulmaktadır. 1975 yılında inşa edilen yapı, istikrarlı bir doluluk oranı sağlama potansiyeli sunarken, gelecekte yenileme veya yeniden geliştirme seçenekleri için de olanak tanımaktadır. Bölgenin iş dünyası ve şehir içi imkanlarına yakınlığı, mülkü iş amaçlı kullanmak isteyenler için avantaj sağlamaktadır.Konumu itibarıyla Fort Lauderdale’ın iş merkezlerine ve ana ulaşım yollarına kolay erişim imkanı sunan bu mülk, ticari gayrimenkul arayışında olan alıcılar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Kiracılı ticari mülk; geniş arsa; 1975 yapımı; Fort Lauderdale konumu; aktif ilan.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 2323 NW 19th Street, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 1975

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: G & E Realty Group, Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $35,363

Days On Market: 465 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

GREAT OFFICE BUILDING ON A BIG LOT TENANT IN PLACE

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2323 NW 19th Street, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale’da yer alan bu mülk, iş dünyasının yoğun olduğu ve ticari faaliyetlerin canlı olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Çevresinde ofisler, mağazalar ve hizmet sektörüne ait işletmeler yer almakta olup, dinamik bir ekonomik yapı mevcuttur. NW 19th Street üzerindeki konumu, ana yollar ve ticari merkezlere kolay erişim sağlaması açısından tercih edilmektedir.Bölgenin sunduğu altyapı ve iş ortamı, yatırımcılar ve işletmeler için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, yakın çevresinde restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Fort Lauderdale’ın ticari bölgeleri, yürüyüşle ulaşılabilecek sosyal ve ticari olanaklar açısından zengindir. Toplu taşıma seçenekleri de bölgeye ulaşımı kolaylaştırmakta, çalışanlar ve ziyaretçiler için pratik çözümler sağlamaktadır.Bu özellikler, iş yerlerinin günlük işleyişini desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, su kenarı restoranları, kültürel mekanlar ve parklar gibi çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Yakındaki marinalar ve plajlar, iş ziyaretçileri ve çalışanlar için dinlenme ve sosyal yaşam imkanı sağlamaktadır. Bölgenin canlı gece hayatı ve alışveriş merkezleri, iş ve yaşam dengesini destekleyen unsurlardandır.Bu çeşitlilik, bölgeyi hem iş hem de sosyal açıdan tercih edilen bir yer haline getirmektedir.

Eğitim Olanakları

Bölge ticari olmasına rağmen Fort Lauderdale’da çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır. Çevredeki okullar, çalışanların aileleri için önemli bir avantaj oluşturmakta, bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır. Eğitim imkanlarının yakınlığı, hem işverenler hem de çalışanlar açısından bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.Bu durum, karma kullanımlı projelerde veya aile odaklı işletmelerde ek fayda sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü, kiracılı olması, geniş arsa alanı ve Fort Lauderdale ticari bölgesindeki merkezi konumu nedeniyle tercih etmektedir. Ana yollara ve sosyal olanaklara yakınlığı, işletmelerin büyüme ve operasyonel verimliliğini desteklemektedir. Mevcut durumu, yönetim ve kullanım kolaylığı sunarak yatırımcıların ilgisini çekmektedir.Bu özellikler, mülkü ticari gayrimenkul arayanlar için cazip kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Kiracılı olarak sunulan bu ticari ofis binası, boş kalma riski düşük ve düzenli kullanım imkanı sunan bir yatırım fırsatıdır. Geniş arsa alanı, genişleme veya yeniden geliştirme için esneklik sağlamaktadır. Fort Lauderdale ticari gayrimenkul piyasasında konumu sayesinde kiracı talebi devam etmekte, bu da yatırımcılar için önemli bir avantajdır.Bölgenin iş hayatına yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, mülkün uzun vadeli kullanım potansiyelini desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale ticari gayrimenkul piyasası, konumu ve çeşitlenen ekonomisiyle ilgi görmeye devam etmektedir. Ofis alanlarına olan talep istikrarlı seyretmekte olup, mevcut kiracılı mülkler yatırımcılar için öncelikli tercihler arasında yer almaktadır. Bölgedeki arz ve talep dengesi, uzun vadeli piyasa hareketlerinde olumlu sinyaller vermektedir.Bu durum, alıcıların ve yatırımcıların Fort Lauderdale’de ticari gayrimenkule olan ilgisini artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mevcut kiracı ile birlikte sunulan bu ofis binası, Fort Lauderdale’da kiracı bulma açısından avantajlı bir konumdadır. Mülkün büyüklüğü ve merkezi yeri, işletmeler için cazip bir çalışma alanı sunmaktadır. Bölgedeki ekonomik hareketlilik ve mevsimsel talep, kiracı ilgisini canlı tutmakta ve kira gelirinin sürekliliğine katkı sağlamaktadır.Yatırımcılar için kiracı devamlılığı önemli bir faktör olarak değerlendirilebilir.