Ana Sayfa » Florida İlanları » 200 S Birch Rd # 206, Fort Lauderdale FL 33316

f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7_f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7-m1_8d777c3323f2a8984f8516939b8c83df-83dcefb7

f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7_f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7-m2_badb0d31a7ab7355b53ac19fcc87e9ad-1ad5be0d

f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7_f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7-m3_9cd67093ba2f5d68c6b9a7820b96cbed-6dd28e9b

f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7_f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7-m4_736d05fa036c3ce10c111b7f1262cf73-f3b61b38

f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7_f7184538e4c38cf0e664ae8ab78249b7-m5_488c00010c7759eb0b2d636b3820fe08-84b12bae

Fort Lauderdale'da Las Olas Blvd ve Sahile Yakın 1 Yatak Odalı Daire

Las Olas Blvd ve sahile yürüme mesafesinde, havuz ve özel otoparklı 1 yatak odalı, 60 m² konut.

$234,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11820171

Listing Updated: 2026-07-16 18:42:06

Listed By: United Realty Group Inc

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale'da 200 S Birch Rd #206 adresindeki bu 60 m² konut, Las Olas Bulvarı ve sahile sadece bir blok mesafede yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen yüksek katlı binada lobi, havuz ve çamaşırhane gibi ortak alanlar bulunmaktadır. Daire, Intracoastal su yolundaki yeni Las Olas marinasına bakmakta olup, sakinlere deniz manzarası sunmaktadır. Restoranlar, alışveriş merkezleri, canlı eğlence ve su taksisi gibi olanaklar birkaç adım uzaklıktadır. Şu anda aylık kiracı tarafından kullanılmakta olan bu daire, esnek kullanım imkanı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Intracoastal su yolunun doğusunda, Las Olas Blvd ve sahile yakın konum. Havuz, lobi, çamaşırhane ve özel otopark bulunan yüksek katlı bina. Marina manzaralı daire.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33316

Address: 200 S Birch Rd # 206, Fort Lauderdale FL 33316

Year Built: 1970

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: United Realty Group Inc

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Assigned

Interior Features: No Interior Features

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $700

Annual Tax: $4,406

Days On Market: 360 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Great location east of Intracoastal waterways. 1 block to Las olas blvd and 1 block to the beach. High rise with lobby, pool, laundry facilities and 1 assigned parking space. Building is located between the beach and the Intracoastal waterways. Restaurants, shopping, live entertainment, water taxi are only steps away.unit is tenant occupied on a month to month basis. Unit faces the new Las olas marina on the INTRACOASTAL. 24 hr required. Call agent today.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

200 S Birch Rd # 206, Fort Lauderdale FL 33316

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale'ın bu canlı bölgesi, Intracoastal su yolu ve sahile yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bölge, konut ve ticari alanların dengeli bir karışımını sunarken, Las Olas Bulvarı alışveriş, yeme içme ve eğlence için merkezi bir noktadır. Su kenarı ortamı, sakinlere güzel manzaralar ve çeşitli rekreasyon olanakları sağlar. Toplu taşıma ve su taksisi gibi ulaşım seçenekleri de bölge deneyimini zenginleştirir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu daire, Las Olas Bulvarı ve sahile sadece bir blok mesafede yer almasıyla yüksek yürünebilirlik sunar. Sakinler, restoranlar, butik mağazalar, eğlence mekanları ve su kenarı parklarına kolayca yürüyebilirler. Intracoastal su yolu ve su taksisi hizmetlerine yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır ve sosyal bir yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Burada yaşamak, Las Olas Bulvarı'nın canlı atmosferine, restoranlarına, alışveriş ve kültürel etkinliklerine kolay erişim sağlar. Su taksileri, marina ziyaretleri ve tekne turları gibi su aktiviteleri birkaç adım uzaklıktadır. Yakındaki plaj, dinlenme ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Ayrıca yerel parklar, eğlence mekanları ve sezonluk etkinlikler Fort Lauderdale yaşamını zenginleştirir.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale bölgesinde bu konuta yakın birçok eğitim kurumu bulunmaktadır. Aileler ve sakinler, bölgedeki devlet ve özel okullara kolay erişim imkanına sahiptir. Konum, okullara ulaşımı pratik hale getirerek çocuklu aileler için uygun bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu konumu sahil yaşamı ile şehir hayatının kolaylığını bir arada sunması nedeniyle tercih etmektedir. Las Olas Bulvarı ve sahile yakınlık, yeme içme, alışveriş ve eğlenceye kolay erişim sağlar. Binanın sunduğu olanaklar ve özel otopark pratik değer katar. Marina manzarası ve hareketli mahalle atmosferi, çeşitli alıcılar için cazip bir ortam yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Las Olas Bulvarı ve sahile yakın konumu ile bu konut, popüler olanaklara kolay erişim ve deniz manzarası arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgenin restoranlar, eğlence ve ulaşım imkanlarına yakınlığı, kiracı ilgisini destekleyebilir. Binanın havuz ve çamaşırhane gibi ortak alanları da dairenin çekiciliğini artırmaktadır. Mevcut aylık kiracı durumu, mülkü hem yatırım hem de kendi kullanımına uygun esneklikle değerlendirme imkanı sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale piyasası, sahil ve Las Olas Bulvarı gibi popüler bölgelerdeki mülklerle ilgilenen alıcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir. İyi konumlanmış daireler, sundukları olanaklar ve su manzaraları nedeniyle talep görmektedir. Bu segmentteki envanter genellikle rekabetçidir ve bölgenin uzun vadeli cazibesini yansıtır. Alıcılar, kentsel kolaylık ve sahil yaşam tarzının birleşimini sunan mülkleri tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Sahil ve önemli cazibe merkezlerine yakınlığı sayesinde bu daire, sezonluk veya uzun dönem kiralamalar için ilgi çekicidir. Havuz ve özel otopark gibi imkanlar, kiracı talebini artırmaktadır. Kiralama geliri piyasa koşulları ve sezonluk talebe bağlı olarak değişiklik gösterebilir, ancak konum ve yaşam tarzı avantajları düzenli kiracı ilgisini destekler. Yatırımcılar, mevcut kiracı durumu ve kira sözleşmesini değerlendirerek potansiyel kira gelirini göz önünde bulundurmalıdır.