Ana Sayfa » Florida İlanları » 200 S Birch Rd # 1212, Fort Lauderdale FL 33316

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m3_c3fbe01b30688bd8906461c97a0b3521-6dd28e9b

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m4_6c814aac73b4e06860273f3cadfd20cc-f3b61b38

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m5_d086c6564b4a6640e86aba6e3f71c758-84b12bae

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m6_953841f1117c6bdf670f16bf58390dd9-1db87a14

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m7_b1e041d255c1312f1f18ef37972cd61f-6abf4a82

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m8_094a5bdd0f3f43207629881d18d77c5a-fa005713

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m9_a4f2ae8171bc27a2c042ab0da85a0311-8d076785

c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a_c28b0db3dc9fbd5d5f4ca383fabd572a-m10_70fddf873cf7ae5c357d1367595b4aa3-a15d25e1

Fort Lauderdale Las Olas'ta Okyanus Manzaralı 1 Yatak Odalı Daire

Merkezi Las Olas bölgesinde, plaja sadece birkaç dakikalık mesafede, her pencereden okyanus manzarası sunan 1 yatak odalı, 1 banyolu daire.

$300,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11845977

Listing Updated: 2026-07-15 06:31:01

Listed By: Keller Williams Eagle Realty

Gayrimenkul Hakkında

200 S Birch Rd #1212 adresindeki bu 60 m² yaşam alanına sahip daire, her pencereden ve balkondan doğrudan okyanus manzarası sunmaktadır. Las Olas’ın kalbinde yer alan bu konut, plaja, alışverişe, yeme içme ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. 1970 yılında inşa edilen bina, havuz, sosyal alan, güvenlik kameraları ve asansör gibi imkanlara sahiptir. Bir adet atanmış otopark alanı ile birlikte, tam rezervlere sahip ve denetimleri başarıyla geçmiş bir yapıdır. Seramik zeminler ve açık balkon, ferah ve konforlu bir yaşam alanı yaratmaktadır. Sahil yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir seçenek sunar.

Öne Çıkan Özellikler

Doğrudan okyanus manzarası, 1 yatak odası, 1 banyo, 60 m² yaşam alanı, havuz, sosyal alan, asansör, güvenlik kameraları, atanmış otopark, plaja ve Las Olas Bulvarı’na yakın, 1970 yapımı.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33316

Address: 200 S Birch Rd # 1212, Fort Lauderdale FL 33316

Year Built: 1970

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Keller Williams Eagle Realty

County: Broward County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Assigned

Interior Features: Lobby, Elevator, Fire Sprinklers

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $700

Annual Tax: $5,320

Days On Market: 318 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Direct Ocean Views from every window and balcony. Centrally located in Las Olas. LOCATION LOCATION!! Two blocks from the Ocean and the Beach. Ceramic tile floors throughout. Building features a Pool, Social room, security cameras. . 15 Minutes to Fort Lauderdale to Airport and Port everglades Cruise Port. One block from las Olas Blvd, Shops, Water Taxi, Dining, Banking. One assigned parking space. Special Assessment already paid by seller, The building has full reserves, and inspections passed. Unit can be rented 4 times a year! Click on "VIRTUAL TOUR" to see the video of this beautiful unit from the comfort of your home!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

200 S Birch Rd # 1212, Fort Lauderdale FL 33316

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale’nin canlı Las Olas bölgesinde bulunan bu mülk, plaja, sahil restoranlarına, butiklere ve kültürel mekanlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölge, hareketli atmosferi ve açık hava aktivitelerine kolay erişimi ile bilinir. Su taksi hizmetleri ve yürüyüş mesafesindeki mağaza ile restoranlar, sakinlere hem şehir hayatının hem de sahil yaşamının avantajlarını sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu daire, Las Olas Bulvarı’na sadece bir blok mesafede olup, restoranlar, mağazalar ve eğlence seçeneklerine yürüme mesafesindedir. Plaja birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Sahil parkları, marineler ve yaya dostu sokaklar, aktif ve açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler. Toplu taşıma ve su taksi hizmetleri, araçsız ulaşımı kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sakinler, plaj aktiviteleri, tekne turları, sahil restoranlarında yemek ve Las Olas Bulvarı’ndaki kültürel mekanları keşfetme gibi çeşitli imkanlara sahiptir. Bölge, parklar, sanat galerileri ve gece hayatı seçenekleriyle zengin bir yaşam sunar. Açık hava sporları, golf sahaları ve yürüyüş yolları da çevrede bulunan diğer olanaklardır. Böylece hem dinlenme hem de eğlence ihtiyaçları karşılanabilir.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale bölgesi, çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunmaktadır. Merkezi konum, okul çağındaki çocukları olan aileler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölgedeki eğitim kurumları ve sosyal tesisler, ailelerin yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardır. Ayrıca çevredeki parklar ve spor alanları, çocuklu aileler için uygun bir ortam yaratmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, doğrudan okyanus manzarası, Las Olas’ın merkezi konumu ve plaja yakınlığı nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Binanın sunduğu havuz ve sosyal alanlar gibi imkanlar da cazibesini artırmaktadır. Atanmış otopark ve asansör erişimi, günlük yaşamı kolaylaştırır. Konum, alışveriş, yeme içme ve eğlenceye yakınlığı ile sahil yaşamını benimseyenler için uygundur.

Yatırım Potansiyeli

Bu dairenin Las Olas bölgesindeki merkezi konumu, sezonluk kullanım veya uzun dönem ikamet için cazip bir seçenek sunmaktadır. Yılda dört kez kiralama izni, sahiplerine esneklik sağlamaktadır. Binanın güçlü mali rezervleri ve başarılı denetimleri, güvenilirliğini artırmaktadır. Getiri garantisi olmamakla birlikte, konumu ve sunduğu imkanlar, Fort Lauderdale sahilinde konut arayanlar ve kiracılar için sürekli talep yaratmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, okyanus manzaralı ve merkezi konumlu dairelere yönelik istikrarlı bir talep görmektedir. Las Olas Bulvarı ve plaj yakınındaki mülkler, yaşam tarzı ve erişilebilirlik arayan alıcıların ilgisini çekmektedir. Envanter dengeli olup, hem yerel hem de eyalet dışı alıcılar için cazip bir pazar sunmaktadır. Bölgenin köklü yapısı ve sahil destinasyonu olarak devam eden popülaritesi, uzun vadeli ilgiyi desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Dairenin konumu ve özellikleri, özellikle plaj ve Las Olas olanaklarına yakınlığı nedeniyle sezonluk kiralamalar için caziptir. Kiralama talebi, yüksek sezonda artış göstermekte olup, kısa dönem konaklamalar için tercih edilmektedir. Binanın yılda dört kez kiralama izni, sahiplerine esneklik sağlamaktadır. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilir ancak dairenin cazibesi, düzenli kiracı ilgisini desteklemektedir.