Ana Sayfa » Florida İlanları » 1739 SW 28th Ter, Fort Lauderdale FL 33312

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m1_7c7a0ff71592dbbdbd1f32718f961827-83dcefb7

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m2_e85ad9071d59ab5dd81d3954418f52ef-1ad5be0d

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m3_2cab6af0b68fb9e46fc2847591e3e5c9-6dd28e9b

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m4_54b5f041205a7917b8320e4390d2a3e3-f3b61b38

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m5_137f8b3116141f08e92a962e9b67d885-84b12bae

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m6_ddeae82659768a1cb5ec08808db269d4-1db87a14

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m7_5fb858c4d3bb9ea033546663145a76f3-6abf4a82

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m8_135a4e5d21c4796540bd8f96815e45af-fa005713

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m9_4fdb73183074c1fd98ab4d30e55a6efa-8d076785

b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482_b133da2e2bf861dfc653a7a08b728482-m10_1a13de149f14278427fbf868f964292e-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Kanal Kenarında 5 Yatak Odalı Ev

Fort Lauderdale Chula Vista bölgesinde kanal kenarında, 5 yatak odalı ve 2 banyolu geniş yaşam alanı sunan ev. Yeni klima ve kasırga dayanıklı pencereler mevcut.

$620,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11601927

Listing Updated: 2026-07-24 06:25:38

Listed By: First City Realty Partners Inc

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale’in Chula Vista yerleşim bölgesinde köşe parselde yer alan bu 178 m² büyüklüğündeki müstakil ev, 5 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Evin kanal cephesi bulunmakta olup, sabit bir köprü ve kanal çıkışında kıvrımlı bir yol yer almaktadır. Bu nedenle, küçük ve üstü açılır tekneler için uygun bir su yolu yaşamı sunar. Evde çok amaçlı kullanılabilecek bir aile odası, çamaşır odası ve arka bahçede küçük bir depo binası bulunmaktadır. Klima sistemi 5 ay önce yenilenmiş, çatısı 10 yıldan eski ve 5 penceresi kasırga dayanıklıdır. Dairesel bir giriş yolu ile park imkanı mevcuttur. Satışa dahil olan beyaz eşyalar bulunmamaktadır ve satıcı, gösterim veya sözleşme sırasında evdeki eşyaları çıkarma hakkına sahiptir.

Öne Çıkan Özellikler

5 yatak odası, 2 banyo, kanal cephesi, çok amaçlı aile odası, çamaşır odası, depo binası, yeni klima, kasırga dayanıklı pencereler, köşe parsel, dairesel giriş yolu.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33312

Address: 1739 SW 28th Ter, Fort Lauderdale FL 33312

Year Built: 1953

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: First City Realty Partners Inc

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Circular Driveway, Driveway

Interior Features: First Floor Entry, Family Room, Other, Storage, Utility Room/Laundry

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $622

Days On Market: 750 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

REDUCED! REDUCED!! REDUCED!!!Outside freshly painted and driveway newly paved. Located on a corner lot on a Shallow Canal in Chula Vista subdivision. There is a fixed bridge and a curve around to exit the canal. Type of boat would need to be small with a bimini top or top that can be put down to go under the bridge. Approximately 1-1/2 hours to ocean. 5/2, (tax records say 3/2) family room(could be a bedrm), laundry rm. NO appliances are included in the sale and the Seller has the right to remove any appliances pictured or in the home at time of showing or contract. There is a small storage building/shed in the back. Roof is over 10 years old. The A/C is 5 months old. 5 windows are hurricane impact, 4 are regular.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1739 SW 28th Ter, Fort Lauderdale FL 33312

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale Chula Vista mahallesi, sakin ve yerleşik bir yaşam alanı sunar. Kanal kenarında yer alan bu bölge, tek ailelik evlerden oluşan huzurlu bir çevredir. Mahalle, yerel olanaklara yakınlığı ve suya erişim imkanı ile dikkat çeker. Çevredeki sosyal ve doğa aktiviteleri, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sağlar. Bölgenin köklü yapısı, güvenli ve stabil bir yaşam alanı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Fort Lauderdale’de bu evin bulunduğu mahalle, sakinlik ile erişilebilirliği dengeler. Yakın çevrede alışveriş, restoran ve park gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak imkanlar mevcuttur. Kanal kenarı konumu, yürüyüş ve su aktiviteleri için uygun bir ortam sağlar. Bölge, ana yollara yakınlığı sayesinde şehrin diğer bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır ve yaşam kalitesini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, canlı sahil yaşamı ve su aktiviteleri ile bilinir. Bu evin kanal erişimi, tekne kullanımı ve su sporları için avantaj sağlar. Yakınlarda parklar, marinalar ve rekreasyon alanları bulunur. Ayrıca, şehirde çeşitli restoranlar, eğlence mekanları ve kültürel etkinlikler mevcuttur. Sahil ve şehir yaşamının sunduğu olanaklar, bölge sakinleri için zengin bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Chula Vista çevresi, Fort Lauderdale’de çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Aileler için farklı yaş gruplarına uygun eğitim kurumları makul mesafededir. Bölgenin yerleşik yapısı, okul bölgelerinin stabil olmasını sağlar ve günlük ulaşımı kolaylaştırır. Bu durum, çocuklu aileler için bölgeyi tercih edilir kılmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü, geniş yaşam alanı, kanal cephesi ve Chula Vista’nın yerleşik yapısı nedeniyle tercih etmektedir. Evdeki çok amaçlı aile odası ve yeterli yatak odası sayısı, farklı ihtiyaçlara uygunluk sağlar. Yeni klima ve kasırga dayanıklı pencereler, konfor ve güvenlik açısından değer katar. Köşe parsel ve dairesel giriş yolu, mahremiyet ve kullanım kolaylığı sunar. Tüm bu özellikler, su kenarı yaşamı arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’de kanal cephesine sahip bu ev, suya yakın yaşam arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Chula Vista bölgesinde yer alması, müstakil ev arayanlar için avantaj sağlamaktadır. Sabit köprü nedeniyle tekne boyutunda sınırlamalar olsa da, küçük tekneler için uygun bir ortam vardır. Evde beyaz eşya dahil olmaması, alıcıların iç mekanı kendi zevklerine göre düzenleyebilmesine olanak tanır. Konumu ve özellikleriyle bölgedeki talebi karşılayabilecek potansiyele sahiptir ve uzun vadede ilgi görmesi muhtemeldir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, özellikle su kenarı ve müstakil evlere olan talebin sürdüğü bir dönem yaşamaktadır. Kanal cephesi olan evler, şehrin geniş su yolları ağı nedeniyle alıcılar tarafından tercih edilmektedir. Chula Vista gibi bölgelerde stok dengeli olup, alıcıların ilgisini çeken özelliklere sahip evler öne çıkmaktadır. İç mekan genişliği ve dış mekan su erişimi kombinasyonu, pazarın önemli bir segmentini oluşturmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk, kanal cephesi ve 5 yatak odası ile kiralama açısından cazip olabilir. Özellikle aileler veya grup kiracıların ilgisini çekebilir. Fort Lauderdale’de sezonluk talep, kiralama potansiyelini artırabilir. Yerleşim bölgesinde bulunması, kiracıların tercih ettiği bir özellik olup, kiralama sürecini destekler. Ancak kira getirisi ve doluluk oranları, yerel piyasa koşulları ve yönetim faktörlerine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.