Ana Sayfa » Florida İlanları » 155 NW 30th Ter, Fort Lauderdale FL 33311

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m1_d83d85273449be7ccfdce6280420865e-83dcefb7

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m2_5d56a445897cce7448ab18ca969927e5-1ad5be0d

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m3_94b34581964fd48cc5be5d5ba010e322-6dd28e9b

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m4_a07e9755afd071dc7a1dcb1d3102fdcf-f3b61b38

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m5_4157c2a3f4c775fff0069b560b94108b-84b12bae

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m6_b2a96dd8d6c5d4e71fc884bbdb00230b-1db87a14

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m7_dfbd8ca4501d1b26b4a13b5e61ee13b9-6abf4a82

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m8_860f2e872477f442a10d24bb3652287e-fa005713

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m9_1ace5aec78032ae973cb74489accbde9-8d076785

2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1_2dacf310f0f0be53da33900dcb7478e1-m10_ca20f0d19161335c8036496bbd9b4466-a15d25e1

Fort Lauderdale'da 3 Yatak Odalı Konut

Fort Lauderdale'da 79 m² yaşam alanına sahip, 3 yatak odalı, 1 banyolu müstakil ev. Kiracı mevcut ve kira geliri sağlanıyor.

$350,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11596611

Listing Updated: 2026-07-14 00:39:34

Listed By: London Foster Realty

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale'da yer alan bu 79 m² büyüklüğündeki müstakil ev, 3 yatak odası ve 1 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 1960 yılında inşa edilen ev, geniş 557 m² arsa üzerinde konumlanmıştır. Giriş katında yer alan evde, güncel çatı yenilemesi 2014 yılında yapılmış olup, 2023 yılında elektrikli ocak yenilenmiştir. Kiracı uzun vadeli olup, kira desteği devlet programı kapsamında sağlanmaktadır. HOA ücreti olmaması, bu evi hem yaşam hem de yatırım amaçlı tercih edenler için cazip kılmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odası, 1 banyo, 79 m² yaşam alanı, 557 m² arsa, HOA yok, devlet destekli kira, güncel çatı ve ocak, araç park yeri.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 155 NW 30th Ter, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 1960

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: London Foster Realty

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Driveway

Interior Features: First Floor Entry, No Additional Rooms

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,598

Days On Market: 701 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

No HOA • Rented for $2,332/month • The rental income is supported by a government housing assistance program (as of July: $1,840 government / $492 tenant) • Potential rent on renewal up to $2,500/month based on current payment standards • Long-term tenant in place since September 2021 • Lease renews 06/30/2027 • Electric stove 2023 • Roof 2014 • Lot of 6,000 SQFT.• This property is uniquely qualified for a special program • Exclusive lender incentive: 1 point off the rate with my lender (e.g., if the market rate is 6%, you can get 5% with no points, plus appraisal and mortgage insurance covered for primary residents) • Current management company available for seamless transition • Please do not disturb tenant or knock on the door

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

155 NW 30th Ter, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale 33311 posta kodundaki bu bölge, konutların ve şehir hayatının dengeli bir karışımını sunmaktadır. Yerleşim alanları, parklar ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı ile sakin ve kullanışlı bir yaşam alanı yaratmaktadır. Bölge, aileler ve bireyler için uygun, erişilebilir ve sosyal imkanları olan bir çevre sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mahallede yerel mağazalar, restoranlar ve parklar yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Günlük ihtiyaçların karşılanması için uygun bir yerleşim düzeni bulunmaktadır. Ayrıca, deniz kıyısına ve açık hava alanlarına yakınlık, Fort Lauderdale'da konforlu ve aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, deniz kenarı restoranları, tekne gezileri ve kültürel etkinlikler gibi çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Yakındaki parklar ve spor alanları açık hava tutkunları için ideal ortam sağlar. Şehrin canlı sosyal hayatı ve plajları, hem dinlenme hem de eğlence için çeşitli seçenekler sunar.

Eğitim Olanakları

Bölgede yer alan okullar, aileler için erişilebilir eğitim imkanları sunmaktadır. Çocuklu ailelerin tercih ettiği bu çevrede, okul seçeneklerine kolay ulaşım sağlanmaktadır. Eğitim kurumlarının yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin sunduğu kolay ulaşım, sosyal imkanlar ve yaşam konforunu tercih etmektedir. HOA ücreti olmaması ve devlet destekli kira programı, mülkün cazibesini artırmaktadır. Fort Lauderdale’in merkezi konumu, alışveriş, eğlence ve ulaşım olanaklarına yakınlığı ile farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Bu Fort Lauderdale müstakil ev, devlet destekli kira programı sayesinde düzenli kira geliri arayan yatırımcılar için uygun bir fırsat sunmaktadır. Uzun vadeli kiracı ile kira sözleşmesi 2026 yılına kadar devam etmekte olup, kira artışı potansiyeli bulunmaktadır. Konumu ve büyüklüğüyle kiralama talebine uygun olan bu mülk, kira gelirinde istikrar arayanlar için değerlendirilmelidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, konumu ve yaşam kalitesi nedeniyle alıcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir. Bu bölgedeki müstakil evler, sınırlı arz ve istikrarlı talep ile dengeli bir piyasa sunmaktadır. Kira potansiyeli olan ve HOA ücreti bulunmayan mülkler, alıcılar arasında özellikle tercih edilmektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülk, devlet destekli kira programı kapsamında aylık toplam 2.332 dolar kira geliri sağlamaktadır. Uzun vadeli kiracı bulunmakta olup, kira yenileme döneminde 2.500 dolara kadar artış potansiyeli mevcuttur. Bu durum, kira gelirinde istikrar arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.