Ana Sayfa » Florida İlanları » 15 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m1_c981ee1e0e0330fc13a9f6442f08a14f-83dcefb7

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m2_5bd7ee7a0f9f4fe588d040c9e13a4cc7-1ad5be0d

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m3_46c66bdedce9b5c03be2e0a1686cd69e-6dd28e9b

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m4_1d61bd1c4eac6eabaebfc5bc1fbd274d-f3b61b38

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m5_7b2dcd74501146d21facb69f553405c4-84b12bae

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m6_61c9e6c25f6798c5d8ef8cd3087f9d62-1db87a14

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m7_f534af3f65237e6572112baac9ddd41b-6abf4a82

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m8_16f441b69147fe8a8e93802d7a1f2f49-fa005713

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m9_609474999aced2e0e9e19d0b2cc47a20-8d076785

e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2_e25a3d848c2d376c77042367b902e4c2-m10_95c559235a19bdc2eb848c86f96ae10e-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Yenilenmiş Endüstriyel Depo

Fort Lauderdale'da 6 bölmeli, ofisli ve 14 park yeri bulunan yenilenmiş tek katlı endüstriyel depo. RAC ve Opportunity Zone içinde.

$1,799,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11851609

Listing Updated: 2026-07-17 00:41:48

Listed By: Bridgestone Realty LLC

Gayrimenkul Hakkında

15 NW 9th Ave adresindeki bu yenilenmiş endüstriyel depo, Fort Lauderdale'da iş sahipleri ve koleksiyoncular için eşsiz bir fırsat sunuyor. 1954 yılında inşa edilen mülkte altı adet depo bölmesi, resepsiyon alanı ve depo manzaralı ikinci kat ofis ile toplantı odası bulunuyor. Üç yenilenmiş banyo ve 14 araçlık otopark mevcuttur. Yeni elektrik sistemi, iki yeni klima ünitesi, epoksi zemin kaplaması ve iki yıl garantili yenilenmiş çatı gibi güncellemeler yapılmıştır. RAC ve Opportunity Zone içinde yer alan bu mülk, işlevselliği ve modern tasarımı bir arada sunarak farklı ticari kullanımlara uygun potansiyel taşımaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Tamamen yenilenmiş depo, 6 bölme, ikinci kat ofis ve toplantı odası, 3 banyo, 14 park yeri, yeni elektrik ve klima sistemleri, epoksi zemin, yenilenmiş çatı, RAC ve Opportunity Zone konumu.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 15 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 1954

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Bridgestone Realty LLC

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $21,936

Days On Market: 308 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Price Reduced! RARE opportunity to own a completely renovated SINGLE STANDING warehouse in Fort Lauderdale. Perfect for a auto collection/man cave, business, or entertainment. Will be delivered vacant. Featuring 6 bays, a reception area, and a second floor office space + conference room with glass windows overlooking the warehouse, 3 renovated bathrooms, and 14 parking spots. Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty. This property offers a perfect blend of functionality and style. Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

15 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale'ın RAC Bölgesi'nde konumlanan bu mülk, önemli ticari koridorlar ve ulaşım yollarına yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Bölge, endüstriyel ve ticari faaliyetlerin harmanlandığı dinamik bir yapıya sahip olup, şehir merkezi ve çevresindeki iş bölgelerine kolay erişim sunuyor. Yerleşim alanı, köklü ve gelişmekte olan işletmelerin bir arada bulunduğu hareketli bir ticari ortam yaratıyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Fort Lauderdale’ın önemli yollarına yakın konumda olup, bölgedeki restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına kolay erişim sağlıyor. Günlük ihtiyaçların karşılanması için uygun bir çevre sunarken, şehir merkezi ve sahil bölgelerine yakınlığı yaşam kalitesini artırıyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, çeşitli rekreasyon ve kültürel aktiviteler sunuyor. Mülke yakın bölgelerde su kenarı parkları, tekne turları, restoranlar ve eğlence mekanları bulunuyor. Şehirde golf sahaları, marinalar ve kültürel merkezler gibi yaşam kalitesini yükselten seçenekler mevcut.

Eğitim Olanakları

Bölge ticari amaçlı olsa da Fort Lauderdale genelinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkün. Taşınmayı düşünen aileler, çevredeki farklı seviyelerdeki devlet ve özel okullara rahatça ulaşabilir. Şehir altyapısı, okullara ulaşımı kolaylaştıran ulaşım seçenekleri sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, kapsamlı yenilemeler, esnek endüstriyel düzen ve Fort Lauderdale’daki RAC ile Opportunity Zone içindeki stratejik konumu nedeniyle bu mülkü tercih ediyor. Ofis ve depo alanlarının birleşimi farklı iş modellerine uyum sağlarken, park yeri kapasitesi kullanım kolaylığı sunuyor. Bölgedeki gelişim ve ulaşım olanakları ticari alıcılar için cazip bir tercih oluşturuyor.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale'da bulunan bu yenilenmiş endüstriyel depo, ticari gayrimenkul arayanlar için çok yönlü bir fırsat sunuyor. RAC ve Opportunity Zone bölgelerinde yer alması, yeniden geliştirme ve iş kullanımı açısından avantajlar sağlıyor. Yeni elektrik ve iklimlendirme sistemleri gibi modern yenilikler, mülkün kullanım kolaylığını artırıyor. Çoklu depo bölmeleri ve ofis alanı, farklı ticari ihtiyaçlara uyum sağlayarak bölgedeki büyüyen pazar için cazip hale getiriyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ekonomik büyümesi nedeniyle ilgi çekmeye devam ediyor. Modern olanaklara sahip ve yeniden geliştirme potansiyeli taşıyan endüstriyel alanlar talep görüyor. RAC ve Opportunity Zone bölgeleri, yatırım teşvikleriyle piyasaya değer katıyor. Alıcılar, işlevselliği ve lokasyon avantajlarını bir arada sunan mülklere yöneliyor.

Kiralama Perspektifi

Mülkün konumu ve özellikleri, ofis alanlı endüstriyel alan arayan kiracılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Çoklu depo bölmeleri ve park yeri kapasitesi, çeşitli iş faaliyetlerine uygunluk sağlıyor. Bölgedeki ekonomik hareketlilik ve mevsimsel talepler, potansiyel kiracı ilgisini destekliyor ancak kira geliri piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.