Ana Sayfa » Florida İlanları » 1401 NW 108th Ave, Sweetwater FL 33172

952536268b2a1e92b258678e95694b4e_952536268b2a1e92b258678e95694b4e-m1_71a127caef3e145bcf5e86602723c9e4-83dcefb7

952536268b2a1e92b258678e95694b4e_952536268b2a1e92b258678e95694b4e-m2_6bf6daf0b2813d7bae7ea6e8fe5cb35d-1ad5be0d

952536268b2a1e92b258678e95694b4e_952536268b2a1e92b258678e95694b4e-m3_456fa0ebe9f932c36ce3f02008c99164-6dd28e9b

952536268b2a1e92b258678e95694b4e_952536268b2a1e92b258678e95694b4e-m4_602e537580a293185c3c61a47763f662-f3b61b38

Sweetwater FL 1401 NW 108th Ave Ticari Arsa Satılık

Sweetwater, FL’de köşe konumda ticari arsa, çok yönlü kullanım için uygun, ana yollar ve alışveriş merkezlerine yakın.

$17,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11833458

Listing Updated: 2026-07-17 18:45:50

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Sweetwater, Florida’da 1401 NW 108th Ave adresinde bulunan bu ticari arsa, beyaz çit ile çevrili köşe konumda yer almaktadır. C-3 imar planına sahip olan bu alan, araç kiralama ve satış bayilikleri, konaklama, ofis, restoran, perakende, çok aileli konut veya karma kullanımlı projeler için uygundur. Florida Turnpike, Dolphin Expressway (SR-836) ve Palmetto Expressway (SR-826) gibi önemli yollara yakınlığı sayesinde bölgesel erişim avantajı sunar. Miami International Mall ve Dolphin Mall gibi alışveriş merkezlerine yakın olması da cazibesini artırmaktadır. Geliştirici ve kiracıların kullanımı için gerekli olan etki ücretleri ödenmiştir. Ayrıca, ek park alanları ve ücretsiz park imkanı mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

• C-3 imar planı ile esnek ticari kullanım • Beyaz çit ile çevrili köşe arsa • Florida Turnpike, SR-836 ve SR-826 ana yollarına yakın • Miami International Mall ve Dolphin Mall’a yakın • Etki ücretleri ödenmiş • Ekstra ve ücretsiz park alanı mevcut

Gayrimenkul Detayları

City: Sweetwater

State: FL

Zip Code: 33172

Address: 1401 NW 108th Ave, Sweetwater FL 33172

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Special Purpose

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available, Free Parking, Other

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $13,776

Days On Market: 362 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

$17,900/month plus ±$0.74/SF property taxes, Modified Gross, Negotiable • Folio Numbers: 25-3031-000-0641 and 25-3031-000-0642 • Zoning: C-3 • Corner lot is enclosed with a white fence • Perfect corner lot for car, truck, equipment rental/sales dealership, with ancillary outside storage, hospitality, office, restaurant, retail, multi-family, mixed use centrally located between Florida’s Turnpike, Dolphin Expressway (SR-836) and Palmetto Expressway (SR-826) • Close to car dealerships, Miami International Mall and Dolphin Mall • Impact fees already paid for developer/tenant to improve and/or for their respective use

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1401 NW 108th Ave, Sweetwater FL 33172

Bölge Hakkında

Sweetwater, Florida Turnpike ve önemli ekspres yolların kesişiminde konumlanan gelişmekte olan bir bölgedir. Miami International Mall ve Dolphin Mall gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı, bölge sakinlerine ve iş yerlerine kolay erişim ve çeşitli hizmet olanakları sunar. Ticari faaliyetlerin çeşitliliği ve bölgenin merkezi konumu, iş dünyası için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölge ticari ağırlıklı olsa da, yakın çevredeki alışveriş merkezleri ve restoranlar sayesinde çalışanlar ve ziyaretçiler için yürünebilirlik imkanı sunar. Günlük ihtiyaçların karşılanması ve sosyal aktiviteler için uygun seçenekler mevcuttur. Ana yollara kolay erişim, araçla ulaşımı destekleyerek bölgeye ulaşımı pratik hale getirir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sweetwater sakinleri ve çalışanları, Miami International Mall ve Dolphin Mall gibi büyük alışveriş ve eğlence merkezlerine yakınlık avantajına sahiptir. Yakın çevredeki parklar, kültürel mekanlar ve plajlara kısa sürede ulaşılabilir. Bölge, hem alışveriş hem de sosyal yaşam açısından zengin imkanlar sunar.

Eğitim Olanakları

Sweetwater bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım mümkündür. Hem bölge sakinleri hem de çalışanlar için kamu ve özel okullara erişim kolaydır. Bu durum, bölgenin hem yaşamak hem de iş yapmak için tercih edilmesinde olumlu bir etkendir. Eğitim altyapısı, bölgenin sosyal yapısını destekleyen önemli bir unsurdur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü stratejik konumu ve yüksek görünürlüğü nedeniyle tercih etmektedir. Ana yolların kesişiminde yer alması, farklı ticari faaliyetlere uygun esnek imar planı ile birleşerek yatırım ve işletme açısından avantaj sağlar. Popüler alışveriş merkezlerine yakın olması, bölgenin ticari cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Sweetwater’daki bu ticari arsa, ana yollar ve popüler alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde çeşitli ticari projeler için uygun bir potansiyel sunar. C-3 imar planı sayesinde farklı sektörlerde kullanım imkanı bulunur ve geniş bir yatırımcı veya kiracı kitlesine hitap eder. Ödenmiş etki ücretleri, geliştirme maliyetlerini azaltarak projelerin hızlı başlamasına olanak sağlar. Bölgenin erişilebilirliği ve ticari çeşitliliği, uzun vadeli kullanım açısından avantaj yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sweetwater ticari gayrimenkul piyasası, ulaşım kolaylığı ve alışveriş merkezlerine yakınlığı nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Esnek imar planına sahip ve ana yollara erişimi iyi olan mülkler, farklı sektörlerden yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki gelişmeler ve altyapı iyileştirmeleri, piyasa hareketliliğini desteklemekte ve yeni projeler için fırsatlar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Konum ve imar planı sayesinde bu mülk, araç kiralama, perakende, konaklama ve ofis gibi sektörlerden kiracıların ilgisini çekebilir. Ana yollar ve alışveriş merkezlerine yakın olması, hem yerel hem bölgesel müşterilere hizmet veren işletmeler için avantaj sağlar. Mevsimsel talep dalgalanmaları olabilir ancak mülkün çok yönlü kullanımı, farklı ticari faaliyetlere uygunluk sunar.