Ana Sayfa » Florida İlanları » 11195 SW 1st St # 216, Sweetwater FL 33174

96db934272205260e0353d88b71080e1_96db934272205260e0353d88b71080e1-m1_d0dc0258482645602024384c9baf3d39-83dcefb7

96db934272205260e0353d88b71080e1_96db934272205260e0353d88b71080e1-m2_6e87d42dcb6d64b625059047955d92cc-1ad5be0d

96db934272205260e0353d88b71080e1_96db934272205260e0353d88b71080e1-m3_8f34d010aa751319dfaf1a9fe2f1e9a1-6dd28e9b

96db934272205260e0353d88b71080e1_96db934272205260e0353d88b71080e1-m4_2e4d74659bdd450e2140753190a4b250-f3b61b38

96db934272205260e0353d88b71080e1_96db934272205260e0353d88b71080e1-m5_ab630dc790d811a59f551e62d6223925-84b12bae

96db934272205260e0353d88b71080e1_96db934272205260e0353d88b71080e1-m6_22bbaed55dfb40039039673845174fc2-1db87a14

Sweetwater'da FIU ve Otoyollara Yakın 2 Yatak Odalı Daire

Asansörlü, yeni klima ve darbelere dayanıklı pencereleri olan, Sweetwater'da merkezi konumda 2 yatak odalı, 1 banyolu daire.

$252,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11903081

Listing Updated: 2026-07-27 12:24:00

Listed By: Atlas Realty Company, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Sweetwater'da yer alan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, Florida International University ve önemli alışveriş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. 1968 yılında inşa edilen konut, yeni klima sistemi ve darbelere dayanıklı pencerelerle güncellenmiş olup, konforlu ve güvenli bir yaşam sunuyor. Binada asansör ve çamaşırhane gibi ortak kullanım alanları bulunuyor. Yeni boyanmış dış cephe, binanın görünümünü tazelemiş. Atanmış bir araç park yeri ve misafir park alanları mevcuttur. Aylık aidat 401 dolar olup, şu anda aylık 2.200 dolar kira geliri sağlayan kaliteli kiracılar bulunmaktadır. Bu daire, hem yaşamak hem de kiraya vermek isteyenler için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 1 banyo, asansör, yeni klima, darbelere dayanıklı pencereler, atanmış park yeri, çamaşırhane, FIU ve alışveriş merkezlerine yakın, aylık aidat 401 dolar.

Gayrimenkul Detayları

City: Sweetwater

State: FL

Zip Code: 33174

Address: 11195 SW 1st St # 216, Sweetwater FL 33174

Year Built: 1968

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Atlas Realty Company, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 1 Space, Assigned, Guest

Interior Features: Elevator

Exterior Features: Other

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $401

Annual Tax: $3,355

Days On Market: 218 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Nice 2-bedroom, 1-bathroom home in Sweetwater. Near the Expressways, FIU, Dolphin, and International Mall. Elevator and Laundry facilities. New Air Conditioning and Impact Windows. Freshly painted building. 1 car parking space and guest parking. HOA Fee $401.00 monthly. Excellent tenants currently rent for $2,200.00 monthly.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

11195 SW 1st St # 216, Sweetwater FL 33174

Bölge Hakkında

Sweetwater, Miami'nin önemli noktalarına yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile bilinen bir yerleşim bölgesidir. Florida International University, Dolphin Mall ve diğer alışveriş merkezlerine erişim avantajı sunar. Bölge, farklı konut tipleriyle çeşitlilik gösterir ve sakinlerine dengeli bir şehir-yerleşim ortamı sağlar. Ulaşım altyapısı ve sosyal olanakları sayesinde hem ev sahipleri hem de kiracılar için tercih edilen bir yaşam alanıdır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

11195 SW 1st St #216 adresi çevresi, alışveriş merkezleri, restoranlar ve toplu taşıma gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sunar. Yakındaki alışveriş alanları günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bölge, yayaların rahatça hareket edebileceği düzenlemelere sahiptir ve parklar ile rekreasyon alanları yakın konumdadır. Otoyollara kolay erişim, günlük ulaşımı destekleyerek yaşam konforunu artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sweetwater sakinleri, Dolphin Mall ve International Mall gibi alışveriş ve eğlence merkezlerine yakın olmanın avantajını yaşar. Yakındaki parklar ve rekreasyon alanları açık hava aktiviteleri için uygundur. Bölge, kültürel etkinlikler ve sosyal yaşam açısından zengin seçenekler sunar. Miami'nin genelinde bulunan golf, tekne turları ve gece hayatı gibi aktiviteler de kolayca ulaşılabilir durumdadır.

Eğitim Olanakları

Sweetwater, Florida International University gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlığı ile dikkat çeker. Bölge, aileler ve öğrenciler için çeşitli eğitim olanaklarına erişim imkanı sağlar. Yükseköğretim kurumlarına yakınlık, akademik hedefleri olanlar için önemli bir avantajdır. Yerel okullar, bölgenin aile dostu yapısını destekleyerek eğitim açısından tercih edilen bir yaşam alanı oluşturur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar Sweetwater'ı, otoyollara, eğitim kurumlarına ve alışveriş merkezlerine yakınlığı nedeniyle tercih ediyor. Bölgenin sunduğu konforlu yaşam alanları ve kentsel imkanlar geniş bir kullanıcı kitlesine hitap ediyor. Güncellenmiş özelliklere sahip konutlar ve atanmış park yerleri bölgenin cazibesini artırıyor. Sürekli bakım ve ulaşım kolaylığı, hem ev sahipleri hem de kiracılar için bölgeyi cazip kılıyor.

Yatırım Potansiyeli

Sweetwater'daki bu daire, Florida International University ve büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde kiracı talebine uygun bir seçenek sunuyor. Otoyollara yakın konumu, öğrenci ve çalışan kiracılar için erişilebilirliği artırıyor. Yeni klima ve darbelere dayanıklı pencereler gibi güncellemeler, konforu ve güvenliği artırarak kiracı ilgisini destekliyor. Mevcut kira geliri aylık 2.200 dolar civarında olup, bölgedeki talebin sürekliliğine işaret ediyor. Yatırımcılar için kira piyasasında değerlendirilebilecek kullanışlı bir mülktür.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sweetwater gayrimenkul piyasası, eğitim kurumları ve alışveriş merkezlerine yakınlığı nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Bölgedeki konut envanteri, farklı alıcı gruplarına hitap eden daireler ve müstakil evlerden oluşur. Modern özelliklere sahip ve kullanışlı konutlar alıcılar tarafından tercih edilmektedir. Sweetwater, Miami metropol bölgesinde konforlu ve erişilebilir yaşam alanları sunması nedeniyle uzun vadeli ilgi görmeye devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Sweetwater'daki mülkler, özellikle FIU ve alışveriş merkezlerine yakın olanlar, öğrenci ve profesyonel kiracılar tarafından talep görmektedir. Asansörlü bina ve güncellenmiş sistemler, kiracıların konforunu artırır. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, bölgenin konumu düzenli kiracı ilgisini destekler. Mevcut aylık kira 2.200 dolar civarında olup, bölge piyasasında rekabetçi bir seviyededir. Yatırımcılar kira potansiyelini değerlendirirken mülkün konumu ve kullanışlılığını göz önünde bulundurmalıdır.