Ana Sayfa » Florida İlanları » 1325 Middle River Drive, Fort Lauderdale FL 33304

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale Middle River'da Su Kenarı Müstakil Ev

Fort Lauderdale'da 3 yatak odalı, 2 banyolu, 2 araçlık garajlı, geniş su kenarı müstakil ev.

$2,950,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10482607

Listing Updated: 2026-07-09 18:42:57

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

1325 Middle River Drive adresindeki bu su kenarı müstakil ev, 257 m² yaşam alanı ve 1.347 m² arazi üzerinde yer alıyor. 1956 yılında inşa edilen ev, ferah bir aile odası ve birinci kat girişi sunuyor. 260 metre Middle River cephesi ve 14.500 sqft (yaklaşık 1.347 m²) genişliğindeki arsa, deniz erişimi için ideal bir konum sağlıyor. Sunrise Köprüsü’ne tabi olan bu bölge, deniz tutkunları için cazip. Bayview Okul Bölgesi sınırlarında bulunan mülk, yenileme veya yeniden inşa imkanı sunuyor. Ev mevcut haliyle satılmakta olup, detaylı arazi ölçümleri ve hava fotoğrafları incelemeye açık.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odası, 2 banyo, 257 m² yaşam alanı, 2 araçlık garaj, 1.347 m² arsa, 260 m Middle River cephesi, deniz erişimi, birinci kat girişi, dairesel giriş yolu, Bayview Okul Bölgesi.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 1325 Middle River Drive, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 1956

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Broward County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Circular Driveway

Interior Features: First Floor Entry, Family Room

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: Yes

HOA Fee: $0

Annual Tax: $9,967

Days On Market: 499 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

MIDDLE RIVER WATERFRONT. 100' X 145', 14,500 Square Foot Lot on 260' width of Middle River. Ocean access, subject to Sunrise bridge. Build your dream estate or remodel existing home. Bayview School District. AS IS with no repairs. See survey and aerial photos attached. See 360 view in virtual tour.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1325 Middle River Drive, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale Bayview bölgesinde yer alan bu mahalle, su kenarı konutları ve Middle River’a yakınlığı ile biliniyor. Sakin ve huzurlu bir yaşam sunan bölge, deniz aktivitelerine kolay erişim sağlıyor. Yakın çevrede okullar, parklar ve temel hizmetler bulunuyor. Aileler ve bireyler için hem konforlu hem de doğal güzelliklerle iç içe bir yaşam alanı sunması, bölgenin tercih edilme nedenleri arasında. Mahallenin yerleşik yapısı ve çevresindeki yeşil alanlar, uzun vadeli cazibesini koruyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölge, yerel mağazalar, restoranlar ve su kenarı parklarına erişim açısından orta düzeyde yürüme imkanı sunuyor. Sakin sokaklarda yürüyüş yapabilir veya nehir kıyısındaki açık alanlarda vakit geçirebilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gerekebilir, ancak mahalle genel olarak aktif bir yaşam tarzını destekleyen dış mekan ve sosyal alanlara yakın konumda bulunuyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Middle River kıyısında yaşamak, teknecilik, balıkçılık ve su sporları gibi açık hava aktivitelerine kolay erişim sağlıyor. Yakın çevrede su kenarı restoranları, marineler ve parklar bulunuyor. Fort Lauderdale’nin kültürel etkinlikleri, alışveriş merkezleri ve plajları da kısa sürüş mesafesinde, çeşitli yaşam ve eğlence seçenekleri sunuyor. Bölge, farklı yaşam tarzlarına uygun geniş aktivite yelpazesi ile dikkat çekiyor.

Eğitim Olanakları

Mülk, Bayview Okul Bölgesi sınırları içinde yer almakta olup, Fort Lauderdale bölgesinde eğitim hizmeti veren okullara erişim sağlıyor. Aileler için yakın çevrede bulunan okullar, çeşitli eğitim programları ve sosyal aktiviteler sunuyor. Bölgenin eğitim kurumlarına olan kolay ulaşımı, alıcıların ve kiracıların öncelik verdiği önemli bir faktör. Okul bölgesinin itibarı ve konumu, mahalle cazibesini artıran unsurlardan biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu bölgeyi, su kenarı erişimi, geniş arsalar ve sakin mahalle atmosferi nedeniyle tercih ediyor. Büyük bir nehir cephesine sahip olması ve hayal ettikleri evi yenileme ya da yeniden inşa etme imkanı sunması önemli avantajlar arasında. İyi okullara ve temel hizmetlere yakınlığı, bölgenin pratikliğini artırırken, manzaralar ve deniz erişimi yaşam kalitesini yükseltiyor. Bu kombinasyon, hem aileler hem de deniz yaşamını sevenler için cazip bir seçenek oluşturuyor.

Yatırım Potansiyeli

Bu su kenarı müstakil ev, geniş yaşam alanı ve doğrudan deniz erişimi ile yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. Büyük arsa ve uzun nehir cephesi, evin yenilenmesi veya yeni bir konut inşası için esneklik sağlıyor. Bayview Okul Bölgesi’nde yer alması, aileler için cazibesini artırıyor. Mülkün mevcut haliyle satılması, alıcıya kendi tercihlerine göre düzenleme yapma imkanı tanıyor. Böylece farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilecek bir fırsat ortaya çıkıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasasında, su kenarı ve geniş yaşam alanı sunan müstakil evlere olan talep devam ediyor. Bayview gibi köklü mahallelerde, nehir veya deniz erişimi olan konutlar sınırlı sayıda bulunuyor ve bu durum alıcı ilgisini artırıyor. Bölgedeki stok genellikle az olduğundan, özel konum ve geniş arsalar sunan mülkler uzun süreli ilgi görüyor. Piyasa eğilimleri, konum, arsa büyüklüğü ve yenileme potansiyeli gibi özelliklere sahip evlere öncelik verildiğini gösteriyor.

Kiralama Perspektifi

Fort Lauderdale’da deniz erişimi olan mülkler, sezonluk veya uzun dönem kiralamalar için cazip bulunuyor. Bu evin genişliği ve nehir cephesi, özellikle deniz tutkunu kiracılar ve geniş konaklama arayan aileler için avantaj sağlıyor. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına ve mülkün durumuna bağlı olarak değişkenlik gösterebilir, ancak Middle River ve deniz erişimi konumu yıl boyunca düzenli talep oluşturuyor. Bu özellikler, kiracı ilgisini canlı tutan önemli unsurlar arasında yer alıyor.