CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Las Olas Bulvarı ve Plaja Yakın 2 Yatak Odalı Daire

Fort Lauderdale'de Las Olas Bulvarı'na ve plaja yakın, 2 yatak odalı, 2 banyolu geniş daire. Havuz manzaralı veranda ve modern mutfak özellikleriyle.

$435,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10456593

Listing Updated: 2026-07-10 12:36:42

Listed By: Coldwell Banker Realty

Gayrimenkul Hakkında

Bu 121 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Fort Lauderdale’in merkezi ve prestijli bir konumunda yer almaktadır. Las Olas Bulvarı’na sadece bir blok mesafede bulunan bu konut, çevresindeki seçkin restoranlar, mağazalar ve eğlence alanlarıyla dikkat çekmektedir. Boutique tarzda, dört katlı ve sadece 20’den az konuttan oluşan Las Olas Manors sitesinde bulunan bu daire, şehir merkezine bu kadar yakın olmasına rağmen nadir bulunan bir mahremiyet ve sakinlik sunar. İkinci katta yer alan daire, asansör erişimi, yeni paslanmaz çelik mutfak aletleri, çamaşır makinesi ve kurutucusu ile donatılmıştır. Havuz manzaralı kapalı verandası, yaşam alanına ferahlık katmaktadır. Bu konut, hem birincil ikametgah hem de ikinci ev olarak veya yatırım amaçlı tercih edilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 121 m² yaşam alanı, butik düşük yoğunluklu bina, Las Olas Bulvarı’na 1 blok mesafe, plaja yakın, daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu, yeni paslanmaz çelik mutfak aletleri, havuz manzaralı kapalı veranda, asansör erişimi, tahsisli otopark.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33301

Address: 1212 SE 2nd Court # 201, Fort Lauderdale FL 33301

Year Built: 1975

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Coldwell Banker Realty

County: Broward County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Assigned, Guest, No Rv/Boats

Interior Features: Split Bedroom, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: East Of Us1

Waterfront: No

Pool: Yes

HOA Fee: $715

Annual Tax: $5,391

Days On Market: 700 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Warm and inviting 2-bedroom, 2-bath residence in a premier Fort Lauderdale location, just one block from the iconic Las Olas Boulevard, surrounded by top dining and shopping and approximately one mile from the beach. Located within the boutique Las Olas Manors, a low-density condominium with only four stories and just over 20 residences, this unit offers privacy and exclusivity rarely found so close to downtown. Situated on the second floor with elevator access, the condo features an in-unit washer and dryer, new stainless steel kitchen appliances, and an enclosed patio overlooking the pool. Offered at a compelling price point, this is an excellent opportunity for a primary residence, second home, or investment in one of Fort Lauderdale’s most desirable and rapidly growing areas.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1212 SE 2nd Court # 201, Fort Lauderdale FL 33301

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale’in kalbinde yer alan bu bölge, Las Olas Bulvarı’nın canlı restoran ve alışveriş olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. Mahalle, şehir hayatının dinamizmini ve sahil yaşamının rahatlığını bir arada sunar. Plaja yaklaşık 1 km mesafede olması, deniz ve güneş sevenler için büyük avantajdır. Düşük yoğunluklu konut yapısı sayesinde, şehir merkezinde sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Çevrede kültürel mekanlar, parklar ve deniz kenarı aktiviteleri kolayca ulaşılabilir konumdadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Daire, Las Olas Bulvarı’na sadece bir blok mesafede bulunması sayesinde yüksek yürünebilirlik sunar. Çevrede çok sayıda restoran, butik mağaza ve eğlence mekanı yer alır. Sahil parkları ve marinaya yakınlığı, açık hava aktivitelerini destekler. Plaja yürüyerek veya kısa bir bisiklet yolculuğuyla ulaşmak mümkündür. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal etkinlikler için araç kullanmaya gerek kalmadan rahatlıkla hareket edilebilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Las Olas Bulvarı çevresinde yaşayanlar, çeşitli yaşam tarzı aktivitelerine kolayca erişebilir. Bölge, deniz kenarında restoranlar, sanat galerileri ve gece hayatı seçenekleriyle zengindir. Su sporları, balıkçılık ve plaj aktiviteleri gibi açık hava etkinlikleri popülerdir. Parklar ve yürüyüş yolları, doğa ile iç içe zaman geçirmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, bölgedeki kültürel etkinlikler ve festivaller, sosyal yaşamı renklendirmektedir.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale bölgesinde, bu konuma yakın çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Aileler için kamu ve özel okulların farklı program ve müfredat seçenekleri mevcuttur. Şehir içi ulaşım kolaylığı, çocuklu ailelerin okullara rahat erişimini sağlar. Eğitim olanaklarının çeşitliliği ve kalitesi, bölgedeki konut tercihlerini olumlu etkileyen önemli unsurlardandır. Bu nedenle, aileler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgeyi şehir hayatı ile sahil yaşamını bir arada sunması nedeniyle tercih etmektedir. Butik konut yapısı, büyük komplekslere kıyasla daha sakin ve özel bir ortam sağlar. Las Olas Bulvarı ve plaja yakınlık, çeşitli yaşam olanaklarına kolay erişim sunar. Mahremiyet, konfor ve modern özelliklerin birleşimi, farklı yaşam tarzlarına uygun bir seçenek yaratmaktadır. Profesyonellerden emeklilere kadar geniş bir alıcı kitlesine hitap eder.

Yatırım Potansiyeli

Las Olas Bulvarı ve plaja yakın bu daire, yaşam konforu ve konum avantajı arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Düşük yoğunluklu butik bina yapısı, sakin ve özel bir yaşam alanı arayanlar için tercih sebebidir. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, uzun vadeli talebi desteklemektedir. Yatırım açısından gelir garantisi olmasa da, birincil konut, ikinci ev veya kiralık olarak kullanılabilme esnekliği, mülkün değerini artıran önemli faktörlerdendir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale gayrimenkul piyasası, konumu ve yaşam olanakları nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. Las Olas Bulvarı civarındaki mülkler, yürünebilirliği yüksek, eğlence ve plaj erişimi kolay bölgeler arayan alıcılar için popülerdir. Las Olas Manors gibi butik binalarda sınırlı sayıda konut bulunması, talebin istikrarlı kalmasına katkı sağlamaktadır. Piyasa, mahremiyet ile şehir içi kolaylığı bir arada sunan konutlara yönelik tercihin arttığını göstermektedir. Bölge, gelişim ve yenilenme sürecinde olmasıyla uzun vadeli ilgi çekmektedir.

Kiralama Perspektifi

Las Olas Bulvarı ve plaja yakınlığı, bu daireyi sezonluk veya uzun dönem kiralamalar için cazip kılmaktadır. Modern mutfak aletleri ve havuz manzarası gibi özellikler, kiracıların ilgisini çekmektedir. Kiralama geliri piyasa koşullarına ve talebe bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Ancak konum ve sunduğu olanaklar, kaliteli kiracı bulma şansını artırmaktadır. Yatırımcıların yerel düzenlemeleri ve piyasa trendlerini göz önünde bulundurarak karar vermeleri önemlidir.