Ana Sayfa » Florida İlanları » 1212 NW 6th Ct, Fort Lauderdale FL 33311

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m1_1d4d5b8a75bd05844fade9b787e2a58b-83dcefb7

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m2_b524c40b55883c291f92e974da43bd05-1ad5be0d

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m3_524d2be6236a2ea85285b93117ba140e-6dd28e9b

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m4_036b7ea2bc1ca8eb727b9e2d6496dfff-f3b61b38

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m5_63b70f77b0e55151102aa577ba71b86e-84b12bae

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m6_3e3e60c11b5a9195d36605361987cb10-1db87a14

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m7_361cffbf61f0cf611ff62cd4a1bb1ebc-6abf4a82

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m8_a0d23afd5baec49a712cdc28ce0e5f04-fa005713

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m9_d8a22e74fe4a6eb1a03028563714a233-8d076785

c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86_c7dcd09e437b485613406af7bbf3fc86-m10_48874e3d2c2474e92bf676bffd9379aa-a15d25e1

Fort Lauderdale Merkez ve Sahile Yakın Modern Dubleks

2023 yapımı, 300 m² yaşam alanlı, havuzlu ve kiralama potansiyeli yüksek dubleks daire.

$1,080,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11766041

Listing Updated: 2026-07-14 00:40:00

Listed By: Lokation

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale’in merkezi konumunda, 2023 yılında inşa edilmiş bu dubleks, toplam 300 m² yaşam alanı sunmaktadır. Şehir merkezi ve sahile sadece birkaç dakika mesafede yer alan mülk, iki tam donanımlı ve mobilyalı üniteden oluşmaktadır. Modern ve ferah yaşam alanları, yüksek kaliteli malzemelerle tasarlanmıştır. Özel havuzlu bahçe, dinlenme ve misafir ağırlama için ideal bir ortam yaratır. Hem yatırımcılar hem de kendisi için yaşamak isteyenler için uygun olan bu dubleks, birimde oturup diğerini kiraya verme veya her iki birimi de kiraya vererek gelir elde etme esnekliği sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

2023 yapımı dubleks, 300 m² yaşam alanı, özel havuz, mobilyalı birimler, şehir merkezi ve sahile yakın, yüksek kiralama talebi, yatırım ve oturum için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 1212 NW 6th Ct, Fort Lauderdale FL 33311

Year Built: 2023

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Duplex

Listing Office Name: Lokation

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $15,901

Days On Market: 406 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

New Price! Seller is motivated! This stunning new construction duplex is perfectly located just minutes from Downtown Fort Lauderdale and the beach. The owner can live in one unit and rent the other or lease both for maximum rental income. Each unit can be rented for $4,500–$5,000 per month.Each unit features modern open-concept living, high-end finishes, and spacious layouts. The property boasts a private backyard oasis with a pool, perfect for relaxation or entertaining. Both units are fully furnished and can be easily incorporated into an Airbnb operator's portfolio, potentially generating over $12,000 per month. With strong rental demand in the area, this is an ideal property for investors or owner-occupants looking for passive income. Don’t miss out, schedule a showing today!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1212 NW 6th Ct, Fort Lauderdale FL 33311

Bölge Hakkında

33311 posta kodunda yer alan bu dubleks, Fort Lauderdale şehir merkezi ve sahil bölgesine yakınlığıyla dikkat çeker. Bölge, şehir yaşamının sunduğu olanaklarla sahil yaşamının huzurunu bir araya getirir. Restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlanabilir. Mahalle, profesyoneller ve aileler için dengeli bir yaşam tarzı sunan, bakımlı sokakları ve gelişen altyapısıyla bilinir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün çevresinde restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları yürüme mesafesinde bulunur. Sahil ve su kenarı alanlarına yakınlığı, deniz aktiviteleri ve açık hava sporları için fırsatlar sunar. Parklar ve yeşil alanlar, aktif yaşamı destekler. Toplu taşıma ve ana yolların erişilebilirliği, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu özellikler, farklı yaşam tarzlarına uygun bir konfor sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, su sporları, tekne turları ve sahil aktiviteleriyle zengin bir yaşam sunar. Yakındaki marinalar, balıkçılık ve deniz gezileri için idealdir. Şehirdeki kültürel etkinlikler, gece hayatı ve alışveriş imkanları çeşitlilik yaratır. Golf sahaları ve parklar, açık hava sporları sevenler için uygundur. Bölgedeki sosyal ve rekreasyonel olanaklar, sakin ve hareketli yaşamı dengeler.

Eğitim Olanakları

1212 NW 6th Ct çevresi, aileler için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki okullar, toplu taşıma ve araçla kolay ulaşılabilir mesafededir. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, çocuklu ailelerin bölgeyi tercih etmesinde etkili olur. Alıcılar, bölgedeki okul seçeneklerini inceleyerek kendi ihtiyaçlarına uygun eğitim kurumlarını değerlendirebilirler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, dubleksin şehir merkezi ve sahile yakın stratejik konumunu tercih ediyor. Modern tasarımı, özel havuzu ve mobilyalı birimleri hemen kullanılabilirlik sağlar. Hem oturum hem de yatırım amaçlı kullanım esnekliği, farklı ihtiyaçlara cevap verir. Mahallenin sunduğu olanaklar, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi, bölgeyi cazip kılar.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale’de bulunan bu dubleks, yatırımcılar için cazip bir gelir potansiyeli sunar. İki ayrı birimden oluşması, kiralama stratejileri açısından esneklik sağlar. Merkezi konumu sayesinde hem sezonluk ziyaretçiler hem de uzun dönem kiracılar tarafından talep görmektedir. Mobilyalı ve özel havuzlu yapısı, Airbnb gibi kısa dönem kiralama platformlarında da kullanım avantajı yaratır. Yatırımcıların piyasa koşullarını ve yönetim süreçlerini dikkate alarak değerlendirme yapmaları önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale emlak piyasasında, şehir merkezi ve sahile yakın çoklu konutlar talep görmeye devam etmektedir. Yeni inşa edilen dubleksler, modern özellikleri ve konforlu yaşam alanlarıyla kiracıların ve alıcıların ilgisini çekmektedir. Sınırlı arz ve çeşitlenen kiracı profili, bu tür mülklerin piyasadaki değerini artırmaktadır. Uzun vadede, yaşam kalitesi ve kira esnekliği nedeniyle bu bölgede mülk talebinin sürdürülebilir olduğu gözlemlenmektedir.

Kiralama Perspektifi

Dublekste bulunan her bir birim, aylık 4.500 ila 5.000 dolar arasında kira potansiyeline sahiptir. Mobilyalı ve özel havuzlu olması, kiracıların ilgisini artıran önemli faktörlerdir. Fort Lauderdale’nin sahil bölgesindeki sezonluk talep, kısa dönem kiralamalarda avantaj sağlar. Yatırımcıların kira piyasasını yakından takip etmeleri ve profesyonel yönetim hizmetlerinden faydalanmaları, doluluk oranını artırabilir.