Ana Sayfa » Florida İlanları » 114 NW 5th Street, Fort Lauderdale FL 33301

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Fort Lauderdale 114 NW 5th Street Ticari Arsa

Fat Village bölgesinde, Brightline İstasyonu’na yakın iki bitişik ticari arsa, karma kullanımlı veya çok aileli projeler için uygun.

$6,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10506416

Listing Updated: 2026-07-14 18:43:07

Listed By: One Sotheby's International Re

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale şehir merkezindeki Fat Village bölgesinde yer alan bu ticari arsa, iki bitişik parselden oluşmaktadır ve Fırsat Bölgesi içinde bulunmaktadır. Brightline İstasyonu’na sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde olması, ulaşım açısından büyük avantaj sağlar. Zoning yönetmeliğine göre 30 kata kadar inşaat izni olup, geri çekilme sınırı yoktur. Satış, 430 NW Flagler Ave adresindeki ek bir parseli de kapsamaktadır ve toplamda yaklaşık 0.37 acre büyüklüğünde bir alan sunmaktadır. Canlı Yerel Yasası ve HubZone statüsü sayesinde, bölgenin gelişim potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsattır.

Öne Çıkan Özellikler

Fat Village’de iki bitişik ticari arsa; Fırsat Bölgesi konumu; Brightline İstasyonu’na 5 dakika yürüme mesafesi; 30 kata kadar inşaat izni; 430 NW Flagler Ave parseli dahil; Yaklaşık 0.37 acre; Geri çekilme sınırı yok; Canlı Yerel Yasası avantajları; HubZone statüsü.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33301

Address: 114 NW 5th Street, Fort Lauderdale FL 33301

Year Built: 1959

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: One Sotheby's International Re

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $21,533

Days On Market: 372 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

2 ADJOINING PROPERTITIES DRASTICALLY REDUCED Be part of Downtown Fort Lauderdale's hottest redevelopment area, Fat Village. Located between W Sunrise Blvd and W Broward Blvd in an OPPORTUNITY ZONE and just a 5-minute walk to Fort Lauderdale's Brightline Station, this parcel is an ideal opportunity for mixed use or multifamily development. SALE ALSO INCLUDES PARCEL 430 NW FLAGER AVE Build up to 30 stories per zoning dept. of Ft. Lauderdale. No setbacks. Take advantage of the Live Local Act. **2 additional parcels available .37 acresProperty is in HubZone. Land survey in supplements

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

114 NW 5th Street, Fort Lauderdale FL 33301

Bölge Hakkında

Fat Village, Fort Lauderdale şehir merkezinde hızla gelişen ve karma kullanımlı projelerin yoğun olduğu dinamik bir bölgedir. W Sunrise Blvd ile W Broward Blvd arasında yer alan bu mahalle, Brightline İstasyonu gibi önemli ulaşım noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Ticari, konut ve kültürel alanların bir arada bulunduğu Fat Village, yaratıcı ve profesyonel bir topluluğa ev sahipliği yapmaktadır. Fırsat Bölgesi olarak belirlenmesi, bölgedeki yatırım ve gelişim potansiyelini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Fat Village’de yer alan bu arsa, yaya dostu bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Çevresinde çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı bulunmaktadır. Brightline İstasyonu sayesinde bölge, toplu taşıma ile kolayca erişilebilir. Parklar ve sahil alanları da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için uygundur. Bu yaya erişilebilirliği, gelecekteki sakinler ve kullanıcılar için yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fat Village, sanat galerileri, restoranlar ve kültürel etkinliklerle dolu canlı bir yaşam sunar. Fort Lauderdale şehir merkezinin kıyı bölgelerine yakınlığı, deniz aktiviteleri, plaj gezileri ve açık hava sporları için fırsatlar yaratır. Bölgedeki festivaller ve gece hayatı, sosyal yaşamı zenginleştirir. Hem sakinler hem de ziyaretçiler için çeşitli deneyimler sunan bu mahalle, yaşam ve çalışma için cazip bir ortam sağlar.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür ve bölgedeki aileler için bu okullar önemli bir avantaj sağlar. Mülk ticari amaçlı olsa da, yakın çevredeki mahallelerde kamu ve özel okullar bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan kolay ulaşım, karma kullanımlı projelerde yaşayanlar için yaşam kalitesini artırır ve bölgenin cazibesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Fırsat Bölgesi içinde yer alan ve 30 kata kadar inşaat izni veren esnek imar koşulları nedeniyle tercih etmektedir. Brightline İstasyonu ve şehir merkezine yakınlığı, karma kullanımlı ve çok aileli projeler için büyük avantaj sağlar. Birden fazla parselin dahil edilmesi ve geri çekilme sınırının olmaması, projelerin tasarımında özgürlük sunar. Bölgenin gelişim potansiyeli ve topluluk yapısı, Fort Lauderdale’nin kentsel dönüşümüne katılmak isteyenler için cazip kılar.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale Fat Village bölgesindeki bu ticari arsa, karma kullanımlı veya çok aileli projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli fırsatlar sunar. Fırsat Bölgesi ve HubZone statüleri, vergi avantajları ve gelişim kolaylıkları sağlar. Brightline İstasyonu’na yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve kiracı talebini artıran önemli bir faktördür. 30 kata kadar inşaat izni ve geri çekilme sınırı olmaması, projenin esnekliğini artırır. Toplamda yaklaşık 0.37 acre büyüklüğündeki arsa, bölgedeki hızlı gelişim trendine uyumlu geniş bir kullanım alanı sunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale, özellikle Fat Village bölgesinde ticari gayrimenkul piyasasında artan bir talep gözlemlenmektedir. Bölgenin stratejik konumu ve yeniden geliştirme projeleri, karma kullanımlı ve çok aileli yapıların cazibesini artırmaktadır. Bu alandaki stok, esnek imar izinleri ve ulaşım kolaylıkları nedeniyle geliştiriciler için çekici hale gelmiştir. Piyasa dinamikleri, bölgenin dönüşümü ve erişilebilirliği sayesinde uzun vadeli ilginin devam edeceğine işaret etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk şu anda ticari arsa olarak satışta olsa da, konumu ve imar izinleri, karma kullanımlı veya çok aileli projelerde kiralama potansiyelini artırmaktadır. Brightline İstasyonu ve şehir merkezine yakınlığı, kiracı talebini destekleyen önemli unsurlardır. Bölgenin kentsel cazibesi ve ulaşım kolaylığı, yıl boyunca ve sezonluk kiralamalar için avantaj sağlar. Yatırımcılar, geliştirme sonrası oluşacak konut veya ticari alanlarda kiralama fırsatları bulabilirler ancak gelir potansiyeli proje kapsamına ve piyasa koşullarına bağlıdır.