Ana Sayfa » Florida İlanları » NW 27th, Opa-Locka FL 33054

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m1_ae0f08795117829b07dc5d970a9b149a-83dcefb7

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m2_82cda58123f5545df19328746b59454c-1ad5be0d

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m3_5cc794569e5d66421af0554a3f7dbde7-6dd28e9b

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m4_2746004a6041077581ef1d61b3aa945d-f3b61b38

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m5_ce96b114ef055467ba182868cfdadcf8-84b12bae

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m6_90703cad061df18ade6c3e2c9134056e-1db87a14

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m7_eaad52cbea76640eec6dfc686d1478e3-6abf4a82

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m8_d96b1b3afa2b3127885f1b180398c332-fa005713

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m9_f82478735b3291e0212afa516c60e94d-8d076785

a42ac8401b56036a25b9598808d40c33_a42ac8401b56036a25b9598808d40c33-m10_e4d92d380a6ebd664151913cf07d53ec-a15d25e1

Opa-Locka NW 27th Üzerinde Ticari Arsa Satılık

Opa-Locka NW 27th Avenue üzerinde yaklaşık 30.868 sqft ticari arsa, esnek imar ve yüksek görünürlükle çeşitli projelere uygun.

$1,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11874734

Listing Updated: 2026-07-17 00:40:57

Listed By: Compass Florida, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Opa-Locka’da NW 27th Avenue üzerinde yaklaşık 30.868 sqft büyüklüğünde ticari arsa, Miami-Dade County’nin önemli ticaret koridorlarından birinde yer almaktadır. Günlük 40.000’den fazla araç trafiğine sahip bu konum, mükemmel cephe ve görünürlük sunar. B-2 imar ve Koridor Karma Kullanım Örtüsü sayesinde iş gücü konutları, çok aileli konutlar, karma kullanımlı projeler, tıbbi ofisler, mahalle mağazaları, sürücülü hızlı servis restoranları ve hizmet-ticari kullanımlar için uygundur. Jann Avenue boyunca uzanan benzersiz konfigürasyonu, aşamalı veya çoklu bina geliştirmelerine olanak tanır. SMART Koridor Örtüsü içinde, büyük ulaşım arterlerine ve Hard Rock Stadyumu’na yakın konumu ile yatırımcılar ve geliştiriciler için esnek bir fırsattır. Satıcı finansmanı mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

Yaklaşık 30.868 sqft ticari arsa; 1,5 şehir bloğu; B-2 imar ve Karma Kullanım Örtüsü; yüksek trafik koridoru; esnek geliştirme seçenekleri; Hard Rock Stadyumu yakın; satıcı finansmanı mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Opa-Locka

State: FL

Zip Code: 33054

Address: NW 27th, Opa-Locka FL 33054

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: Compass Florida, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,721

Days On Market: 271 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Compass Commercial presents a rare ±30,868 SF development assemblage spanning approximately 1.5 city blocks along NW 27th Avenue in Opa-locka, one of Miami-Dade County's primary commercial corridors with over 40,000 vehicles per day. Comprised of multiple contiguous folios with exceptional frontage and visibility, the property benefits from B-2 zoning and the Corridor Mixed Use Overlay, creating multiple potential development paths including workforce housing, Live Local multifamily, mixed-use, medical office, neighborhood retail, QSR with drive-thru, and service-commercial uses. The site's unique configuration across Jann Avenue allows for phased development or multiple building concepts. Strategically located within the SMART Corridor Overlay near major transportation arteries, Hard Rock Stadium, and significant public and private investment, this offering provides developers, owner-users, and investors with a flexible redevelopment opportunity in one of Miami-Dade's emerging growth corridors. Seller financing available.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

NW 27th, Opa-Locka FL 33054

Bölge Hakkında

Opa-Locka, Miami-Dade County içinde büyüyen bir ticari merkez olarak öne çıkmaktadır. NW 27th Avenue boyunca uzanan bu koridor, iş ve ticaret için önemli bir arter olup yüksek günlük trafik ve erişilebilirlik avantajına sahiptir. Bölge, kamu ve özel yatırımlarla dönüşüm sürecindedir ve altyapı ile cazibesini artırmaktadır. Hard Rock Stadyumu gibi önemli mekanlara yakınlığı ve ulaşım bağlantıları, ticari ve karma kullanımlı projeler için dinamik bir ortam yaratmaktadır. Geliştiriciler için büyüme ve yenilenme potansiyeli yüksek bir bölgedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

NW 27th Avenue üzerindeki konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara, restoranlara ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sunmaktadır. Bölge, çevresindeki perakende ve yerel hizmetlerle yaya dostu bir yapıya sahiptir. Parklar ve rekreasyon alanları yakınlarda bulunmakta olup, Miami-Dade kıyı bölgelerine ve marinaya ulaşım da rahattır. Bu erişilebilirlik, yaşam kalitesini artırmakta ve karma kullanımlı projeler için uygun bir çevre oluşturmaktadır. Yaşam, çalışma ve eğlencenin iç içe geçtiği dinamik bir ortam mevcuttur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Opa-Locka, Hard Rock Stadyumu’na yakınlığı ile spor ve eğlence etkinliklerine ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, kıyı alanları ve parklarla çevrili olup, tekne gezileri, balık tutma ve yürüyüş gibi açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar. Yerel restoranlar ve alışveriş seçenekleri hareketli bir mahalle atmosferi yaratmaktadır. Ana yollara kolay erişim sayesinde Miami’nin kültürel mekanları, golf sahaları ve gece hayatı da kısa sürede ulaşılabilir, dengeli bir yaşam tarzı desteklenir.

Eğitim Olanakları

Opa-Locka bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür ve bu durum aileler ile iş gücü nüfusu için avantaj sağlamaktadır. Kamu ve özel okullar, bölge sakinlerine farklı eğitim seçenekleri sunmaktadır. Okullara yakınlık, konut ve karma kullanımlı projelerin cazibesini artırmaktadır. Eğitim kurumlarına kolay ulaşım, aile odaklı konut projeleri veya iş gücü konaklamaları planlayan alıcılar ve geliştiriciler için önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, yüksek trafikli ticari koridor üzerindeki stratejik konumu ve esnek imar yapısı sayesinde bu mülkü tercih etmektedir. Arsanın görünürlüğü ve cephe avantajı, ticari ve karma kullanımlı projeler için önemli bir artıdır. SMART Koridor Örtüsü içindeki konumu, büyük ulaşım yollarına ve Hard Rock Stadyumu’na yakınlığı cazibesini artırır. Aşamalı geliştirme ve çoklu bina konseptlerine olanak tanıması, geliştiricilerden mülk sahiplerine kadar farklı ihtiyaçlara uygun esneklik sunar. Bölgenin büyüyen ve gelişen yapısı da tercih sebeplerindendir.

Yatırım Potansiyeli

Opa-Locka’daki bu ticari arsa, B-2 imar ve Koridor Karma Kullanım Örtüsü sayesinde geliştiriciler ve yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunmaktadır. Günlük 40.000’den fazla araç trafiğine sahip ana koridor üzerindeki konumu, çeşitli ticari ve konut projeleri için cazibesini artırmaktadır. Aşamalı geliştirme imkanı ve büyük ulaşım arterlerine yakınlığı, uzun vadeli çekicilik sağlamaktadır. Kira geliri garantisi olmamakla birlikte, arsanın çok yönlülüğü farklı piyasa taleplerini karşılayabilecek projeler için değerli bir varlık haline getirmektedir. Miami-Dade bölgesinde gelişim fırsatları arayanlar için önemli bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Opa-Locka ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve esnek imar yapısı nedeniyle artan ilgi görmektedir. Miami-Dade bölgesinde karma kullanımlı ve çok aileli projelere olan talep yükselmektedir. NW 27th Avenue gibi ana koridorlarda görünürlüğü yüksek arsalar, erişilebilirlik ve potansiyel açısından tercih edilmektedir. Bu alandaki arz sınırlı olup, iyi konumlanmış arsalar yeniden geliştirme için değerlidir. Uzun vadede, bölgenin gelişmekte olan altyapısı ve topluluk yatırımları sayesinde piyasa ilgisi devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa henüz kira geliri sağlamamakla birlikte, imar durumu ve konumu kiracı talebi açısından güçlü bir potansiyel sunmaktadır. Ticari merkezlere, ulaşım bağlantılarına ve Hard Rock Stadyumu gibi eğlence alanlarına yakınlığı, perakende, ofis ve konut alanları için talebi desteklemektedir. Sezonluk ve yıl boyunca kiracı ilgisi karma kullanımlı ve iş gücü konut projeleri için beklenebilir. Yatırımcıların, arsanın esnekliği ve lokasyon avantajlarını değerlendirirken, kira gelirinin geliştirme ve piyasa koşullarına bağlı olduğunu göz önünde bulundurmaları önemlidir.