Ana Sayfa » Florida İlanları » , North Miami Beach FL 33162

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m1_cfbe36753b261b9da5d2f402685befd4-83dcefb7

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m2_1eca765dcee99111ab347b9db5fa813f-1ad5be0d

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m3_ba1d0e8ea3f121bc053d353af083c8ee-6dd28e9b

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m4_887e837f51392cb45d10f8d149e06cc1-f3b61b38

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m5_0b3e4849a31d57dd2da39ce17c9347a4-84b12bae

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m6_3008200a54c9ac6242ddf257d5b07302-1db87a14

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m7_60c72749658ac19381e954a6b0b30e77-6abf4a82

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m8_5938942d9af403bc3b5575304080389e-fa005713

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m9_df1db0b4e79152e72d9f571c1d766545-8d076785

4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c_4cb06b587cec332dc769fc7fe0184e5c-m10_e54348535d529c51abc361920eaf6d84-a15d25e1

North Miami Beach'te Karlı Duman Dükkanı İş Fırsatı

North Miami Beach'te devredilebilir lisanslara sahip, geniş otoparklı ve yoğun caddede faaliyet gösteren karlı bir duman dükkanı satılıktır.

$199,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11329817

Listing Updated: 2026-07-10 18:40:41

Listed By: Optimar International Realty

Gayrimenkul Hakkında

1954 yılında inşa edilmiş olan bu duman dükkanı, North Miami Beach'in yoğun caddelerinden birinde yer almakta ve yüksek müşteri trafiğiyle dikkat çekmektedir. Haftanın yedi günü, günde 14-15 saat açık olan işletme, geniş otopark alanı ve satış fiyatına dahil olan tüm mobilya, vitrin, ekipman ve buzdolapları ile birlikte sunulmaktadır. Tütün, perakende, şehir ve ilçe lisanslarının tamamı devredilebilir olup, yeni sahipler için önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, işletme sahibi finansmanı seçeneği mevcuttur. Stoklar satış fiyatına dahil değildir ve ayrı olarak değerlendirilmelidir.

Öne Çıkan Özellikler

Yoğun lokasyon, devredilebilir lisanslar, haftanın yedi günü açık, geniş otopark, tüm ekipman dahil, işletme sahibi finansmanı mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: North Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33162

Address:

Year Built: 1954

Property Type: Business Opportunity

Property Sub Type:

Listing Office Name: Optimar International Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common, Free Parking

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $95,480

Days On Market: 1235 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Money Maker $$$ - Amazing location, high volume store. Open 7 days - 14/15 hours. Profitable modern smoke shop, busy main street at the Miami Gardens. Huge parking lot, All displays, furnitures, fixtures, refrigerators included to sale price. Also all licences are transferable, Tobacco, retail, city and county licenses ! Owner Financing available !! Call listing agent for more details, Store inventory must be pay separately !

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

North Miami Beach, ticari açıdan hareketli ve çeşitli işletmelerin yer aldığı bir bölgedir. Bölge, ana ulaşım yollarına yakınlığı ile hem yerel halk hem de çevre bölgelerden gelen ziyaretçiler için kolay erişim sağlar. Çevredeki perakende ve hizmet sektörü işletmeleri, duman dükkanının müşteri tabanını destekler niteliktedir. Bölgenin sosyal ve ticari altyapısı, işletme sahipleri için avantajlı bir ortam sunar. Ayrıca, bölgedeki gelişmiş altyapı günlük işleyişi kolaylaştırır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

İşletme, çevresinde restoranlar, alışveriş merkezleri ve temel hizmetlerin bulunduğu yürüme mesafesinde bir konumdadır. Bu durum hem müşteriler hem de çalışanlar için günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, ücretsiz otopark imkanı sayesinde araçla gelen ziyaretçiler için de erişim rahattır. Bölgenin yaya dostu yapısı, işletmenin müşteri çekiciliğini artıran önemli faktörlerden biridir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

North Miami Beach, restoranlar, alışveriş olanakları ve sahil aktiviteleri gibi çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunar. Miami Gardens ve çevresindeki kültürel ve eğlence merkezleri, bölge sakinleri ve ziyaretçiler için cazip alternatifler sağlar. Parklar, marineler ve plajlar, açık hava etkinlikleri ve su sporları için ideal alanlar sunar. Bölgedeki sosyal ve rekreasyonel imkanlar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardır.

Eğitim Olanakları

North Miami Beach bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Bölgede yaşayan veya çalışan aileler için eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır. Okulların yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini artırmakta ve yerleşim için cazip hale getirmektedir. Eğitim altyapısının gelişmiş olması, bölgedeki nüfusun istikrarını destekler ve dolaylı olarak yerel işletmelerin müşteri tabanını güçlendirir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu işletme fırsatını yoğun ticari caddede yer alan köklü bir işletme olması, devredilebilir lisansları ve dahil olan ekipmanları nedeniyle tercih etmektedir. Sürekli müşteri trafiği, geniş otopark ve işletme sahibi finansmanı seçenekleri, girişimciler için cazip ve ulaşılabilir kılar. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve sosyal olanakları, işletmenin uzun vadeli başarısını destekleyen önemli avantajlardır.

Yatırım Potansiyeli

Bu duman dükkanı, köklü ve düzenli müşteri potansiyeline sahip bir işletme arayanlar için uygun bir fırsat sunar. Miami Gardens gibi yoğun trafiğe sahip bir caddede bulunması, işletmenin sürekli müşteri akışını destekler. Devredilebilir lisanslar, yeni sahiplerin işletmeyi hızlı ve sorunsuz devralmasına olanak tanır. İşletme yıl boyunca faaliyet göstermekte olup, konumu sayesinde sezonluk talep dalgalanmalarından daha az etkilenir. Geniş çalışma saatleri ve ürün çeşitliliği ile büyüme potansiyeli taşır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

North Miami Beach ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle yoğun caddelerde yer alan perakende alanlarına olan talep istikrarlıdır. Günlük ihtiyaçlara yönelik işletmeler, alıcı ve kiracı ilgisini canlı tutmaktadır. Bölgedeki stok durumu dengeli seyretmekte olup, fiyat rekabeti makul seviyelerdedir. Devredilebilir lisanslara sahip işletmeler, piyasada tercih edilen seçenekler arasında yer alır. Bu durum, yeni sahiplerin işletmeyi hızlıca faaliyete geçirmesine olanak tanır ve piyasa hareketliliğini artırır.

Kiralama Perspektifi

Bu ilan bir işletme fırsatı olduğundan kira geliri doğrudan söz konusu değildir. Ancak, işletmenin konumu ve köklü müşteri kitlesi, düzenli gelir elde etme potansiyelini göstermektedir. Yoğun caddede yer alması ve uzun çalışma saatleri, işletmenin sürdürülebilir gelir akışına katkı sağlar. Devredilebilir lisanslar, yasal işlemlerin hızlı tamamlanmasına imkan vererek iş sürekliliğini destekler. Bu özellikler, işletmeyi satın almayı düşünenler için önemli avantajlar sunar.