Ana Sayfa » Florida İlanları » 16518 NE 26th Ave # 304, North Miami Beach FL 33160

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m1_ce622dc9e6d4f23e5fc816ee2ead5100-83dcefb7

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m2_caace318a0709b3be87f2bade06be4e6-1ad5be0d

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m3_516906544e50db3f5195035e0c781741-6dd28e9b

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m4_632b05b47b7ce2e3979df9bb95da385f-f3b61b38

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m5_3bac8aa63987f7e4f66e83ae04ae9b4b-84b12bae

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m6_ed8c8e28491dde0d4971b4f5f95ecdf4-1db87a14

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m7_dbca6d9a7cd97f513bc9971babab6f5a-6abf4a82

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m8_43576927b8a115ab7d7ef9778e424def-fa005713

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m9_416bd17e88d6ea6e5b1777ac81b96438-8d076785

2043520add338c2721163a717dcad6c1_2043520add338c2721163a717dcad6c1-m10_4618d9d413541fce71c5842ae3e3eb6e-a15d25e1

North Miami Beach'te Balkonlu 2 Yatak Odalı Daire ve Otopark

North Miami Beach'te, Sunny Isles Beach ve Aventura Mall yakınında balkonlu, 2 yatak odalı, 2 banyolu daire ve 2 araçlık otopark.

$304,999

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11912771

Listing Updated: 2026-07-31 18:20:53

Listed By: Brickell Brokers LLC

Gayrimenkul Hakkında

North Miami Beach’in merkezinde yer alan bu 129 m² yaşam alanına sahip daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunuyor. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş aileler veya paylaşımlı yaşam için ideal olan bu konut, açık balkonuyla dış mekan keyfi sağlıyor. Binada asansör bulunması ve yürüyüş dolapları gibi iç özellikler günlük yaşamı kolaylaştırıyor. 1973 yılında inşa edilen butik tarzda bu bina, düşük aidatlarıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı kullanım için uygun bir seçenek. Ayrıca, 2 özel otopark alanı sunması araç sahipleri için önemli bir avantaj oluşturuyor.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, balkon, asansör, yürüyüş dolapları, 2 araçlık otopark, Oleta River State Park yakınında, Sunny Isles Beach ve Aventura Mall’a yakın, düşük aidatlar.

Gayrimenkul Detayları

City: North Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 16518 NE 26th Ave # 304, North Miami Beach FL 33160

Year Built: 1973

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Brickell Brokers LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Additional Spaces Available

Interior Features: Elevator, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $692

Annual Tax: $4,314

Days On Market: 176 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Fantastic Investment Opportunity Don’t miss the chance to own this beautiful 2-bedroom, 2-bath residence featuring balcony and two private parking spaces. Perfectly located in the heart of North Miami Beach, just minutes from Sunny Isles Beach, Aventura Mall, Costco, and top-rated restaurants and shops. Enjoy walking distance to Oleta River State Park, where nature and relaxation meet. This boutique-style building offers privacy, a welcoming atmosphere, and low maintenance fees, making it ideal for both living and investment. A rare find in a prime location Schedule your showing today!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

16518 NE 26th Ave # 304, North Miami Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Bu daire, North Miami Beach’in canlı ve gelişmiş bir bölgesinde yer almaktadır. Bölge, alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sunar. Yerleşim alanları ile ticari bölgelerin dengeli karışımı, sakinlerine konforlu ve pratik bir yaşam imkanı sağlar. Oleta River State Park gibi doğal alanların yakınlığı, doğa severler için önemli bir avantajdır. Mahalle, aileler ve profesyoneller için uygun, güvenilir bir yaşam ortamı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu daire, restoranlar, mağazalar ve rekreasyon alanlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yerel yemek mekanları ve alışveriş noktalarına kısa yürüyüşlerle ulaşmak mümkündür. Doğa aktiviteleri için Oleta River State Park yakınlığı, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava etkinlikleri sunar. Mahallenin düzeni, günlük yaşamda pratiklik ve konfor sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

North Miami Beach, plaj aktiviteleri, tekne turları ve kaliteli restoran seçenekleriyle dolu bir yaşam sunar. Yakındaki parklar ve marineler, açık hava sporları ve dinlenme imkanı sağlar. Aventura Mall ve Costco gibi alışveriş merkezlerine kolay erişim, çeşitli ihtiyaçları karşılar. Bölgedeki kültürel ve eğlence mekanları, sakinlere zengin bir sosyal hayat sunar.

Eğitim Olanakları

North Miami Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Hem devlet hem özel okullar, bölge sakinlerine eğitim konusunda seçenekler sunar. Okullara yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır ve günlük ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki eğitim altyapısı, çocuklu aileler için yaşam kalitesini artıran unsurlar arasında yer alır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgeyi sunduğu yaşam kolaylıkları ve sosyal imkanlar nedeniyle tercih ediyor. Plajlara, parklara ve alışveriş merkezlerine yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır. Dairenin özel otoparkı ve balkon gibi özellikleri, pratik ihtiyaçları karşılar. Bölgenin ulaşım ağlarına yakınlığı ve gelişmiş altyapısı, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.

Yatırım Potansiyeli

North Miami Beach’teki bu daire, yatırımcılar için dengeli bir fırsat sunar. Sunny Isles Beach ve Aventura Mall gibi popüler noktalara yakınlığı, yıl boyunca kiracı ilgisini destekler. Düşük aidatlar ve özel otopark alanları, mülkün cazibesini artırır. Gelir garantisi olmamakla birlikte, konum ve özellikler, kısa veya uzun dönem kiralamalar için uygunluk sağlar. Bölgedeki talep ve sosyal olanaklar, yatırım potansiyelini destekleyen unsurlardandır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

North Miami Beach gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve çeşitli konut seçenekleri nedeniyle alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Park yeri ve sosyal olanaklar sunan daireler talep görmekte. Bölgedeki stok durumu dengeli olup, uzun vadeli oturum veya ikinci ev arayanlar için uygun bir pazar sunar. Konumun sağladığı avantajlar ve bölgedeki altyapı gelişmeleri, piyasa hareketliliğini desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Dairenin konumu, çevredeki önemli cazibe merkezlerine yakınlığı nedeniyle kiracı ilgisini artırır. Mevsimsel talep, özellikle plaj ve park ziyaretçileri sayesinde artış gösterebilir. İki araçlık otopark ve düşük aidatlar, kiracıların kullanım kolaylığını artırır. Kira getirisi değişkenlik gösterebilir ancak özellikleri ve lokasyonu, kiralama açısından değerlendirilmesi gereken bir fırsat sunar.