7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106_7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106-m1_d652f3647ad57d0d2365e57269c81863-83dcefb7

7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106_7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106-m2_713d1ad59ecd616299c5d07bd459f75a-1ad5be0d

7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106_7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106-m3_79018cf5c0b8457a6a12b3bb417a7ae6-6dd28e9b

7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106_7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106-m4_03b4bd1f38d7d4212d6ad6121e39e5ce-f3b61b38

7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106_7673a55aa3d81803ae786a4ce44ff106-m5_545569259d0dd4d11a62b559af379fdb-84b12bae

Miramar FL 33023'te Kiralık Ofis Alanı

Miramar Parkway üzerinde, merkezi konumda çeşitli kiralık ofis birimleri, kolay ulaşım ve çevre olanakları ile sunulmaktadır.

$30

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11811469

Listing Updated: 2026-07-14 00:40:35

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miramar’ın kalbinde yer alan bu ofis alanı, 1971 yılında inşa edilmiş olup, Miramar Parkway’in yoğun trafiğe sahip koridorunda çeşitli kiralama seçenekleri sunmaktadır. Girişimcilerden köklü şirketlere kadar farklı büyüklükteki işletmelere uygun olan bu prestijli bina, yüksek görünürlük ve kolay ulaşım avantajlarıyla dikkat çekmektedir. Kuzey State Road 7 (US 441), I-95 ve Florida Turnpike gibi ana arterlere yakınlığı sayesinde çalışanlar ve müşteriler için ulaşım oldukça rahattır. Restoranlar, perakende mağazaları, iş hizmetleri ve toplu taşıma noktaları yakın çevrede yer almakta, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kozmetoloji faaliyetlerine izin verilmemesi, profesyonel bir çalışma ortamı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Miramar Parkway üzerinde merkezi konum; Yüksek görünürlük; Ana yollara kolay erişim; Restoran ve mağazalara yakın; Çeşitli işletme büyüklüklerine uygun; Kozmetoloji kullanımı yasak.

Gayrimenkul Detayları

City: Miramar

State: FL

Zip Code: 33023

Address:

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $92,909

Days On Market: 374 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Location: Miramar Parkway & North State Road 7 (US Highway 441), Miramar, FLProperty Overview Office space in the heart of Miramar, Florida, offering versatile units for lease along the high-traffic corridor of Miramar Parkway. This prestigious office building provides an ideal setting for businesses of all sizes, from startups to established corporations.Prime Location & Accessibility Strategically positioned on Miramar Parkway, the building offers high visibility and seamless access to North State Road 7 (US 441), I-95, and Florida’s Turnpike. It is located near restaurants, retail shops, business services, and public transportation hubs for added convenience.Please note that cosmetology uses are not permitted.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miramar, Florida’da hem konut hem de ticari alanların dengeli şekilde yer aldığı köklü bir şehirdir. Miramar Parkway çevresi, restoranlar, mağazalar ve iş hizmetlerinin yoğun olduğu hareketli bir ticari koridor olarak öne çıkar. Bölge, Kuzey State Road 7 ve çevredeki otoban bağlantıları sayesinde ulaşım açısından avantajlıdır. Çeşitli sektörlerden işletmelerin faaliyet gösterdiği bu mahalle, canlı ve gelişen bir ticari ortam sunar. Çalışanlar ve işletmeler için erişilebilirlik ve olanaklar açısından tercih edilen bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Miramar Parkway çevresi, restoranlar, mağazalar ve iş hizmetlerine yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Toplu taşıma seçenekleri, araç kullanımını azaltarak çalışanların ve ziyaretçilerin ofise kolayca ulaşmasını sağlar. Yakınlardaki parklar ve açık alanlar, gün içinde dinlenme ve dış mekan aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Bölgenin yaya dostu yapısı, iş ve günlük yaşam arasında dengeli bir deneyim sunar. Bu özellikler, ofis alanını tercih edenler için önemli avantajlar sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miramar, ofis alanına yakın birçok yaşam ve eğlence seçeneği sunar. Bölgedeki restoranlar, alışveriş merkezleri ve sosyal mekanlar, çalışanların iş dışında vakit geçirebileceği ortamlar yaratır. Şehir, deniz kıyısına ve parklara yakınlığı sayesinde su sporları, yürüyüş ve açık hava etkinlikleri gibi aktiviteler için olanak sağlar. Kültürel etkinlikler ve gece hayatı da kısa mesafede bulunabilir. Ticari koridor, iş ihtiyaçlarına yönelik çeşitli hizmetlerle donatılmıştır ve günlük yaşamı kolaylaştırır.

Eğitim Olanakları

Miramar, bölgeye taşınan aileler için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Şehirdeki okullar, ticari alanlara yakın konumda yer almakta ve çalışanların çocukları için uygun eğitim seçenekleri sağlamaktadır. Eğitim kurumlarının çeşitliliği, Miramar’ın çok kültürlü yapısını desteklemekte ve bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır. İşletmeler için çalışanlarının aile ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri bu tür imkanlar, bölgeyi tercih edilebilir kılan önemli faktörlerdendir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Miramar’daki bu konumu, önemli bir ticari koridor üzerinde yer alması ve ana yollara kolay erişim sağlaması nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin sunduğu sosyal olanaklar, ulaşım kolaylıkları ve iş hizmetleri, farklı sektörlerdeki işletmeler için cazip bir ortam yaratır. Bina, görünürlük ve erişilebilirlik açısından avantajlıdır ve Güney Florida’da işlerini büyütmek isteyen şirketler için uygun bir adres sunar. Pratik ve merkezi konumu, profesyonel faaliyetler için ideal bir seçimdir.

Yatırım Potansiyeli

Miramar’da ofis alanı kiralamak, şehrin büyüyen iş ortamı ve stratejik konumu nedeniyle düzenli talep görmektedir. I-95 ve Florida Turnpike gibi önemli yolların yakınlığı, farklı sektörlerden kiracıları çekmektedir. Miramar Parkway üzerindeki ticari koridor, çeşitli iş faaliyetlerine olanak tanıyarak kiracı ilgisini canlı tutmaktadır. Kozmetoloji faaliyetlerine izin verilmemesi, ofis alanının profesyonel kullanımını desteklemekte ve farklı sektörler için uygunluk sağlamaktadır. Bu özellikler, kiralama potansiyelini artıran önemli unsurlardır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miramar’daki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle Miramar Parkway gibi ana koridorlarda ofis alanlarına yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. Şehrin iş hacminin artması ve ulaşım kolaylıkları, kiralama ilgisini canlı tutmaktadır. Mevcut envanter, kiracılara çeşitli seçenekler sunarken, piyasa rekabetçi koşullarını korumaktadır. Uzun vadede Miramar’ın ticari gayrimenkulüne olan ilgi, altyapı gelişmeleri ve kentsel büyüme sayesinde olumlu seyretmektedir. Bu durum, ofis alanları için sürdürülebilir bir talep yaratmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Miramar’daki ofis alanları, bölgenin stratejik konumu ve ticari canlılığı sayesinde düzenli kiracı talebi görmektedir. Kolay ulaşım ve çevredeki sosyal olanaklar, işletmeler için cazip bir çalışma ortamı sunar. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, genel kiralama potansiyeli istikrarlıdır. Miramar Parkway üzerindeki ofisler, yüksek görünürlük ve erişim avantajlarıyla kiracı bağlılığını destekler. Kiralama gelirleri bölgedeki talebe bağlı olarak değişkenlik gösterebilir ancak lokasyonun cazibesi doluluk oranlarını olumlu etkiler.