2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485_2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485-m1_c80a1b07d84cfc38922ee82ae52bae86-83dcefb7

2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485_2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485-m2_a7b3047dba341e5a7c0659df214f4ec6-1ad5be0d

2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485_2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485-m3_503e100dc480bfe9b6576b994381c6a5-6dd28e9b

2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485_2b033f65bc77567e2ef7ece7aae83485-m4_7374ab0577e48009080a940f8ecd4d3c-f3b61b38

Miramar FL 33023'te Kiralık Ofis Alanı

Miramar Parkway üzerinde, ana yollara ve yerel olanaklara kolay erişim sunan esnek ofis birimleri kiralık.

$20

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11811464

Listing Updated: 2026-07-14 00:40:34

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Florida'nın Miramar şehrinin merkezinde yer alan bu ofis alanı, yoğun Miramar Parkway koridorunda kiralama fırsatı sunmaktadır. 1971 yılında inşa edilen bu bina, yeni kurulan işletmelerden köklü şirketlere kadar farklı büyüklükteki firmalar için uygun profesyonel bir ortam sağlar. Kuzey State Road 7 (US 441), I-95 ve Florida Turnpike gibi ana yolların yakınında konumlanan mülk, çalışanlar ve müşteriler için kolay ulaşım imkanı sunar. Çevresinde restoranlar, mağazalar, iş hizmetleri ve toplu taşıma noktaları bulunması günlük iş akışını destekler. Ancak, kozmetoloji amaçlı kullanımlar bu alanda izin verilmemektedir.

Öne Çıkan Özellikler

Miramar Parkway üzerinde merkezi konum; Yüksek görünürlük; Ana yollara kolay erişim; Restoran ve mağazalara yakın; Çeşitli iş büyüklüklerine uygun; Kozmetoloji kullanımı yasak.

Gayrimenkul Detayları

City: Miramar

State: FL

Zip Code: 33023

Address:

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $92,909

Days On Market: 374 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Location: Miramar Parkway & North State Road 7 (US Highway 441), Miramar, FLProperty Overview Office space in the heart of Miramar, Florida, offering versatile units for lease along the high-traffic corridor of Miramar Parkway. This prestigious office building provides an ideal setting for businesses of all sizes, from startups to established corporations.Prime Location & Accessibility Strategically positioned on Miramar Parkway, the building offers high visibility and seamless access to North State Road 7 (US 441), I-95, and Florida’s Turnpike. It is located near restaurants, retail shops, business services, and public transportation hubs for added convenience.Please note that cosmetology uses are not permitted.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miramar, Florida'nın hızla gelişen ticari ve konut alanlarıyla bilinen dinamik bir şehridir. Ofis alanı, şehrin önemli ulaşım güzergahlarından Miramar Parkway ve Kuzey State Road 7 yakınlarında yer almaktadır. Bu bölge, iş yerleri ve çalışanlar için alışveriş, yeme içme ve hizmet seçenekleri sunar. Yakındaki toplu taşıma imkanları da ulaşımı kolaylaştırırken, bölgenin gelişmekte olan yapısı canlı bir iş ortamı yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Miramar Parkway üzerindeki ofis konumu, yakın çevredeki restoranlar, mağazalar ve hizmet sağlayıcılarına yürüme mesafesinde bulunarak günlük kolaylık sağlar. Toplu taşıma seçenekleri de erişilebilir olup, araç kullanımına bağımlılığı azaltır. Bölgenin düzeni, iş ve sosyal yaşamı destekleyen çeşitli aktivitelerin yürüme mesafesinde olmasına imkan tanır. Yakındaki olanaklar, binada çalışanlar için dengeli ve konforlu bir çalışma ortamı yaratır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miramar, iş profesyonelleri ve ziyaretçiler için çeşitli aktiviteler sunar. Yerel restoranlarda yemek seçenekleri, alışveriş merkezleri ve parklar günlük yaşamı zenginleştirir. Şehir, su kenarı alanları ve rekreasyon parklarına yakınlığıyla iş sonrası dinlenme fırsatları sağlar. Kültürel etkinlikler ve eğlence mekanları kısa sürüş mesafesindedir. Teknecilik ve golf gibi aktiviteler için bölgesel tesisler de mevcuttur, bu da bölgenin cazibesini artırır.

Eğitim Olanakları

Miramar, çalışanların aileleri için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Şehirdeki devlet ve özel okullar, farklı yaş gruplarına ve eğitim ihtiyaçlarına hizmet vermektedir. Okullara yakınlık, iş yerlerinin personel çekme ve tutma açısından avantaj sağlar. Bu durum, iş ve aile yaşamını dengede tutmak isteyen işletmeler için bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Miramar'daki bu konumu, ana ticari koridor üzerindeki stratejik yerleşimi ve mükemmel yol erişimi nedeniyle tercih eder. Yakındaki restoran ve mağaza gibi olanaklar, işletmeler ve çalışanları için günlük yaşamı kolaylaştırır. Bina, farklı iş büyüklüklerine uyum sağlayan esnek yapısıyla pratik bir seçenek sunar. Bölgenin gelişmekte olan yapısı ve ulaşılabilirliği, ticari gayrimenkul kullanıcıları arasında popülerliğini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miramar'da kiralık ofis alanları, yoğun ticari koridor üzerindeki stratejik konumu nedeniyle yatırım açısından cazip olabilir. Bölge, yüksek trafik ve kolay ulaşım avantajlarıyla çeşitli iş kollarını çeker. Bu durum, görünürlük ve erişilebilirlik arayan kiracılar için alanın talep görmesini sağlar. Kira gelirleri değişkenlik gösterebilse de, lokasyonun sunduğu avantajlar sürekli kiracı ilgisini destekler. Ana yollar ve yerel olanaklara yakınlık, mülkün işlevselliğini ve çekiciliğini artırır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miramar'daki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle ana ulaşım yollarına yakın ofis alanlarına yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. İşletmeler, görünürlük ve erişim kolaylığı sunan lokasyonları tercih etmekte, bu da Miramar Parkway üzerindeki mülklerin ilgi görmesini sağlamaktadır. Bölgedeki envanter, yeni kurulan ve köklü firmaların dengeli bir karışımını çekmektedir. Güney Florida bölgesindeki stratejik konumu nedeniyle uzun vadeli ilgi olumlu seyretmektedir.

Kiralama Perspektifi

Miramar'daki ofis alanları, bölgenin ticari canlılığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde geniş bir kiracı kitlesi çekmektedir. Yoğun koridor üzerindeki konumu, özellikle ana yollara ve yerel olanaklara yakınlık arayan işletmeler için sürekli talep oluşturur. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, mülkün ulaşım merkezlerine ve alışveriş alanlarına yakınlığı kira çekiciliğini artırır. Kiracılar genellikle görünürlük ve işlevsel alan arayışında olduğundan, bu bina farklı iş ihtiyaçlarına uygun bir seçenek sunar.