Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami Gardens FL 33169

075c35dd6d0941b3b246d2f5d4d9ec11_075c35dd6d0941b3b246d2f5d4d9ec11-m1_6aba7c9c79ac07daa7fa52a3eba9ea5e-83dcefb7

075c35dd6d0941b3b246d2f5d4d9ec11_075c35dd6d0941b3b246d2f5d4d9ec11-m2_8e7098b03b3d0758afe54ea482118f24-1ad5be0d

Miami Gardens, FL'de Kiralık Ofis Alanı

Miami Gardens'da yüksek görünürlüklü, bol otoparklı ve güvenlikli ofis alanı, ana yollara ve havaalanlarına yakın konumda.

$19

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11811093

Listing Updated: 2026-07-14 00:40:31

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miami Gardens'da bulunan bu ticari ofis alanı, NW 2nd Avenue üzerinde stratejik bir konuma sahiptir ve günlük 60.000’den fazla araç trafiğine maruz kalmaktadır. 24 saat erişim kontrollü güvenli bina, 1000 sqft başına 4 araçlık geniş otopark imkanı sunmaktadır. Florida Turnpike, Interstate 95 ve State Road 84 gibi önemli ulaşım yollarına kolay erişim sağlanmaktadır. Çevrede restoranlar ve alışveriş merkezleri bulunmakta olup, Fort Lauderdale Uluslararası Havaalanı ve Miami-Opa Locka Executive Havaalanı dakikalar uzaklıktadır. Yerel olarak yönetilen ve profesyonelce işletilen bu mülk, görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

Rekabetçi kira oranları, 24 saat güvenlikli bina, geniş otopark, NW 2nd Avenue'da merkezi konum, ana yollar ve havaalanlarına yakınlık.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Gardens

State: FL

Zip Code: 33169

Address:

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $37,899

Days On Market: 374 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Secured building with 24-hour access • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managedLocation Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami Gardens, ticari ve konut alanlarının bir arada bulunduğu dinamik bir bölgedir. NW 2nd Avenue üzerindeki ofis alanı, yoğun araç trafiği olan önemli bir koridorda yer almaktadır. Bölge, çeşitli restoran ve alışveriş seçenekleriyle işletmeler için kullanışlı ve canlı bir ortam sunar. Fort Lauderdale ve Miami havaalanlarına yakınlığı, semtin ulaşım açısından değerini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

NW 2nd Avenue üzerindeki ofis alanı, çevresinde restoranlar ve alışveriş merkezlerine yakın konumdadır. Günlük ihtiyaçlar ve öğle yemekleri için pratik çözümler sunar. Bölge, ticari yoğunlukta olmasına rağmen, yakın çevresindeki hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım imkanı ile iş ve yaşam dengesini destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede çeşitli yeme-içme mekanları, alışveriş olanakları ve rekreasyon alanları bulunur. Fort Lauderdale ve Miami havaalanlarına yakınlığı, iş ve seyahat faaliyetlerini kolaylaştırır. Kısa sürüş mesafesinde bulunan parklar ve kıyı alanları, bölgedeki yaşam kalitesini artıran açık hava aktiviteleri sunar.

Eğitim Olanakları

Miami Gardens, çalışanlar ve işletme sahipleri için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki okullar, ailelerin yaşamını kolaylaştırırken, çalışanların da eğitim olanaklarına yakın olmasını sağlar. Bu durum, bölgenin hem yaşam hem de çalışma açısından tercih edilmesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkü merkezi konumu, güvenlikli erişimi ve geniş otoparkı nedeniyle tercih etmektedir. NW 2nd Avenue üzerindeki yüksek günlük trafik, işletmeler için önemli bir görünürlük sağlar. Ana yollar ve havaalanlarına kolay ulaşım, ulaşım ve lojistik ihtiyaçlarını karşılayarak mülkü çeşitli ticari kullanımlar için uygun kılar.

Yatırım Potansiyeli

Miami Gardens’daki bu ofis alanı, yüksek görünürlük ve yoğun günlük trafik avantajı sunan konumu ile işletmeler için değerli bir fırsat oluşturur. Ana ulaşım yolları ve havaalanlarına yakınlığı, özellikle lojistik ve seyahat gereksinimi olan şirketler için cazip hale getirir. Profesyonel yönetim ve güvenlikli erişim, kiracı ilgisini destekleyerek uzun vadeli kiralama potansiyelini artırır. Kira gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişse de, lokasyonun sunduğu avantajlar mülkü cazip kılar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Gardens ticari gayrimenkul piyasasında, iyi konumlanmış ofis alanlarına yönelik talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. Yüksek görünürlük ve kolay ulaşım imkanı sunan mülkler kiracılar arasında tercih edilmektedir. Bölgedeki gelişim ve büyüme, bu tür ofis alanlarının piyasa cazibesini artırmakta ve rekabetçi kiralama koşulları yaratmaktadır. Profesyonel yönetim ve güvenlikli yapılar, mülkün piyasa gücünü desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu ofis mülkü, konumu ve özellikleri sayesinde kiracı ilgisi çekmektedir. Yakınlardaki ana yollar ve havaalanları, seyahat ihtiyacı olan işletmeler için avantaj sağlar. Kira gelirleri piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir ancak mülkün sunduğu olanaklar ve konum, yıl boyunca kiralama fırsatlarını desteklemektedir.