a9cac2f2d7ec95c08da48a951b6daa85_a9cac2f2d7ec95c08da48a951b6daa85-m1_2035ded349af855a7db35dd0df3b1966-83dcefb7

a9cac2f2d7ec95c08da48a951b6daa85_a9cac2f2d7ec95c08da48a951b6daa85-m2_e87901aad2b59a2b6ec3929b4d956c99-1ad5be0d

Miami Gardens, FL'de Kiralık Ofis Alanı

Miami Gardens'da güvenli, geniş otoparklı ve ulaşımı kolay kiralık ofis alanı. Ana yollar ve havaalanlarına yakın konumda.

$19

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11811086

Listing Updated: 2026-07-14 00:40:31

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Miami Gardens’daki bu ticari ofis alanı, NW 2nd Avenue üzerinde stratejik bir konumda yer almakta olup, günlük 60.000’den fazla araç trafiği ile yüksek görünürlük sunmaktadır. 24 saat erişimli güvenli bina, kiracılar için hem konfor hem de güvenlik sağlamaktadır. 4/1.000 sqft oranında geniş otopark alanı, çalışanlar ve ziyaretçiler için yeterli park imkanı sunar. Florida Turnpike, Interstate 95 ve State Road 84 gibi önemli ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde Fort Lauderdale Uluslararası Havaalanı ve Miami-Opa Locka İcra Havaalanı’na kolay erişim mümkündür. Yakındaki restoranlar ve alışveriş merkezleri, bu konumu iş dünyası için pratik ve cazip kılmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• Rekabetçi kira oranları • NW 2nd Avenue üzerinde merkezi konum • 24 saat erişimli güvenli bina • Geniş otopark: 4/1.000 m² • Ana yollar ve havaalanlarına yakın • Çevrede restoran ve alışveriş imkanları

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Gardens

State: FL

Zip Code: 33169

Address:

Year Built: 1972

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $37,899

Days On Market: 374 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Secured building with 24-hour access • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managedLocation Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami Gardens, Florida Turnpike ve Interstate 95 gibi önemli ulaşım yollarına kolay erişim sağlayan gelişmekte olan bir ticari merkezdir. Bölge, iş ve perakende alanlarının karışımından oluşmakta olup, çevresinde restoranlar ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır. İki havaalanına yakınlığı, bölgeyi bölgesel bağlantı ihtiyacı olan firmalar için cazip kılar. Mahalle, iş ve ticaret için dengeli bir ortam sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

NW 2nd Avenue üzerindeki konum, çevredeki restoranlar, alışveriş merkezleri ve temel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge ağırlıklı olarak ticari olsa da, günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde bazı imkanlar bulunmaktadır. Ana yollara yakınlığı, geniş Miami Gardens bölgesine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Gardens, çevresindeki restoranlar ve alışveriş imkanlarıyla çeşitli yaşam aktiviteleri sunmaktadır. Fort Lauderdale ve Miami havaalanlarına yakınlığı seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Bölgedeki açık hava etkinlikleri, eğlence mekanları ve kültürel olanaklar, bölgede çalışan profesyoneller için dengeli bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Miami Gardens, bölgedeki aileler ve profesyoneller için çeşitli eğitim kurumlarına makul mesafede erişim imkanı sunmaktadır. Bu mülk ticari olsa da, çevredeki eğitim altyapısı bölgenin genel yaşam kalitesine katkıda bulunmakta ve çalışanlar için avantaj sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, yoğun trafik ve yüksek görünürlük sunan merkezi konumu nedeniyle bu alanı tercih etmektedir. Güvenli bina yapısı ve geniş otopark, profesyonel iş ortamı için uygun koşullar yaratmaktadır. Ana yollar ve havaalanlarına bağlantısı, bölgesel erişim gereksinimi olan işletmeler için avantaj sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami Gardens’daki bu ofis alanı, iyi konumlanmış ticari mülk arayan işletmeler için uygun bir fırsat sunmaktadır. Yüksek günlük araç trafiği ve ana yollara yakınlığı, kiracıların kolay erişim ihtiyacını karşılamaktadır. Güvenli bina yapısı ve geniş otopark alanı, profesyonel bir çalışma ortamı yaratırken farklı sektörlerden işletmelerin ilgisini çekmektedir. Kira gelirleri değişkenlik gösterebilse de, konumun sunduğu avantajlar sayesinde düzenli talep beklenebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Gardens’daki ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ulaşılabilirliği nedeniyle istikrarlı bir talep göstermektedir. Güvenlikli binalar ve geniş otopark alanları özellikle tercih edilmektedir. Bölgedeki altyapı ve gelişmeler, işletmelerin ilgisini canlı tutmakta olup, stok seviyeleri dalgalansa da konumun çekiciliği piyasada rekabet avantajı sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu ofis alanı, konumu ve özellikleri sayesinde kolay erişim ve güvenlik arayan kiracılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Ana yollara ve havaalanlarına yakınlığı, profesyonel hizmetler ve bölgesel işletmeler gibi geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir. Mevsimsel talep değişiklikleri yaşanabilse de, erişilebilirlik ve otopark kolaylığı düzenli doluluk oranlarını desteklemektedir.