Ana Sayfa » Florida İlanları » , Miami Gardens FL 33054

f1fdeac30e9aafa5578bf2fc7387c3d7_f1fdeac30e9aafa5578bf2fc7387c3d7-m1_cdb40ea10ae84e7e6ff831e754b18aee-83dcefb7

Miami Gardens, FL 33054 Kiralık Perakende Alanı

Miami Gardens'ta Dade Plaza North'ta kiralık perakende alanı. Palmetto Expressway yakınında yüksek görünürlük ve kolay erişim.

$21

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11438604

Listing Updated: 2026-07-15 06:30:16

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Dade Plaza North, Miami Gardens, Florida'da sinyalize bir kavşakta yer alan köklü bir perakende alışveriş merkezidir. 2003 yılında inşa edilen bu ticari alan, NW 167th Avenue üzerinde mükemmel görünürlük ve Florida SR 826 (Palmetto Expressway) kolay erişimi sunmaktadır. Kiracı karması ağırlıklı olarak hizmet odaklı ve günlük ihtiyaçlara yönelik işletmelerden oluşmakta olup, hem gündüz hem de gece yoğun trafik çekmektedir. Bu konum, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajlarıyla, yoğun ticari koridorda stratejik bir konum arayan perakendeciler için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

Sinyalize kavşakta yüksek trafik görünürlüğü. Palmetto Expressway'e kolay erişim. Hizmet ve günlük ihtiyaçlara yönelik kiracı karması. Miami Gardens'ta aktif perakende kiralama fırsatı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Gardens

State: FL

Zip Code: 33054

Address:

Year Built: 2003

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $208,317

Days On Market: 1023 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Dade Plaza North is a prominent local shopping center on a signalized intersection located in Miami Gardens. The property features excellent exposure to NW 167th Avenue with easy on/off to Florida SR 826 (Palmetto Expressway). The existing tenant mix is primarily service oriented or daily needs focused, driving both day and night time traffic to the shopping center.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Miami Gardens, Miami-Dade County'nin kuzeyinde yer alan, çeşitli nüfus yapısı ve gelişen ticari koridorları ile bilinen canlı bir topluluktur. NW 167th Avenue çevresi, perakende, hizmet işletmeleri ve konut alanlarının karışımını sunar. Florida Palmetto Expressway'e yakınlığı, bölgeye kolay ulaşım ve Miami metropolünün diğer bölgelerine erişim sağlar. Mahalle, günlük tüketici ihtiyaçlarına hizmet veren çeşitli yerel işletmeleri destekleyerek perakende faaliyetleri için pratik bir konum sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Perakende merkezi, NW 167th Avenue boyunca çevredeki mahallelere, alışveriş ve yeme içme seçeneklerine kolay erişim sağlar. Palmetto Expressway'e yakınlığı nedeniyle araçla ulaşım ön planda olsa da, yerel sakinler kısa sürüş mesafesinde çeşitli imkanlara ulaşabilir. Bölge, günlük ihtiyaçlar ve hizmetler için uygun bir ortam sunar; farklı işletmeler, müşteriler ve çalışanlar için pratik ve erişilebilir bir çevre oluşturur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Gardens, parklar, kültürel merkezler ve yeme içme mekanları dahil olmak üzere çeşitli rekreasyon ve kültürel etkinlikler sunar. Bölge sakinleri ve ziyaretçiler, açık hava alanları, yerel etkinlikler ve Miami'nin geniş eğlence seçeneklerine kolay erişim imkanından faydalanabilir. Perakende merkezinin konumu, çevredeki alışveriş, yeme içme ve boş zaman aktivitelerine hızlı ulaşım sağlayarak ticari merkez olarak cazibesini artırır.

Eğitim Olanakları

Miami Gardens, yerel topluluğa hizmet veren çeşitli devlet ve özel eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, K-12 eğitim seçeneklerine yakınlık sayesinde avantajlıdır. Mahallenin eğitim kurumları, hem sakinler hem de çalışanlar için dengeli bir yaşam ve ticaret ortamı oluşturarak bölgenin cazibesine katkıda bulunur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu perakende alanını stratejik konumu, yüksek görünürlüğü ve ana ekspres yola doğrudan erişimi nedeniyle tercih eder. Hizmet odaklı kiracı karması ve sürekli trafik akışı, günlük iş operasyonları için işlevsel bir ortam yaratır. Miami Gardens’ın gelişen ticari yapısı ve çeşitli nüfusu, yoğun koridorda iyi konumlanmış bir alan arayan perakendeciler için pratik bir seçenek sunar.

Yatırım Potansiyeli

Miami Gardens'taki bu perakende alanı, güçlü görünürlük ve erişilebilirlik gibi önemli avantajlara sahiptir. Bu özellikler, genellikle istikrarlı kiracı ilgisini destekler. Hizmet odaklı kiracı karması, gün boyunca ve akşam saatlerinde sürekli müşteri trafiği sağlar. Ana yol yakınlığı, ticari kullanımı cazip kılar. Kira potansiyeli piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, konum ve kiracı profili mülkün kullanılabilirliği ve talebi açısından olumlu katkı sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Gardens'taki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle yüksek görünürlük ve ana yollara kolay erişim sunan perakende alanlarına yönelik istikrarlı talep göstermektedir. Günlük ihtiyaçlara ve hizmet odaklı kiracılara hitap eden perakende merkezleri genellikle doluluk oranlarını korur. Piyasa koşulları, önemli ulaşım yolları yakınındaki mülkleri tercih ederek, büyüyen topluluklarda iş sahipleri ve yatırımcılar için uzun vadeli ilgiyi desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bölgede bulunan perakende alanları, temel hizmetler ve günlük tüketici ihtiyaçlarına odaklanan kiracılar tarafından tercih edilmekte olup, genellikle istikrarlı kira talebi yaratır. Konumun erişilebilirliği ve günün farklı saatlerindeki trafik yoğunluğu, kiracı ilgisini artırır. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, mülkün yoğun ticari koridordaki konumu, çeşitli perakende işletmeleri için sürekli kullanılabilirlik sağlar. Yatırımcılar kira potansiyelini değerlendirirken piyasa trendleri ve kiracı profillerini göz önünde bulundurmalıdır.