Ana Sayfa » Florida İlanları » , Marathon FL 33050

5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b_5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b-m1_e49274ced44c24caa7ebf84199e25e33-83dcefb7

5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b_5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b-m2_114933b1fab223e7f2c7827ac407d608-1ad5be0d

5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b_5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b-m3_2813e2107ccbbd1a0e5f22342df98f3a-6dd28e9b

5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b_5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b-m4_4b6a830b13c1fad738c794043e3d351c-f3b61b38

5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b_5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b-m5_01b36a3f648e2b0e3fb9bb7e18438afa-84b12bae

5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b_5d182601d1be31858c357fa8cbf2c54b-m6_626930e4d3c4dfd62611ae40ac174d2d-1db87a14

Marathon FL'de Satılık Ticari Ofis Alanı

Marathon, FL'de satılık veya kiralık, bölünebilir 4.139 sqft ofis dairesi, 14 araçlık otopark ile.

$1,100,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11889293

Listing Updated: 2026-07-21 18:30:16

Listed By: E. L. S. Realty Corp.

Gayrimenkul Hakkında

Marathon, FL'de yer alan bu ticari ofis dairesi, yaklaşık 4.139 sqft kullanım alanı sunmaktadır. Ayrı girişlere sahip, bölünebilir iki birimden oluşan bu mülk, çeşitli profesyonel kullanımlar için uygundur. 700 sqft büyüklüğündeki 16 numaralı birim ve 3.440 sqft büyüklüğündeki 17 numaralı birim, esnek kullanım imkanı sağlar. Karma kullanım ticari zonlama sayesinde, tıbbi muayene odaları, laboratuvarlar, ofisler, toplantı odaları ve personel alanları gibi çok sayıda fonksiyonel alan mevcuttur. Mevcut sahipler tarafından iyi bakılmış olan bina, sadece küçük kozmetik düzenlemelerle hemen faaliyete geçmeye hazırdır. 14 araçlık özel otopark alanı ve toplamda 60 araçlık bina otoparkı ile park sorunu yaşanmaz. Yüksek trafik alanında işlevsellik ve kolaylık sunan bir mülktür.

Öne Çıkan Özellikler

±4.139 sqft ofis dairesi, bölünebilir birimler; Karma Kullanım Ticari zonlama; 14 özel otopark alanı; Tıbbi ve profesyonel ofis kullanımı için uygun; İyi bakımlı ve hemen kullanıma hazır.

Gayrimenkul Detayları

City: Marathon

State: FL

Zip Code: 33050

Address:

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: E. L. S. Realty Corp.

County: Monroe County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 247 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

FOR SALE OR LEASE COMMERCIAL CONDOMINIUM Suite Size: ± 4,139 SF Units are divisible and contain separate entrances • Unit 16: ± 700 SF • Unit 17: ± 3,440 SF Zoning: MU - Mixed Use Commercial Parking: 14 Spaces @ 1: 300 SF Total Building Parking: 60 Spaces Building Area: ± 17,095 SF Year Built: 1978 Property Taxes: $1,050 per year Operating Expenses: $1,781.00 per month• Fully improved medical suite adaptable for a variety of medical specialties • Multiple exam rooms, lab & diagnostic rooms, offices, conference rooms, staff and guest areas • Suitable for professional offices and retail services in a high-traffic business location • Well-maintained by current ownership • Ready for immediate operation with only cosmetic improvements or minor changes, avoiding increased material costs and permitting delays

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

Bölge Hakkında

Marathon, Florida Keys bölgesinde iş ve yaşam açısından hareketli bir merkezdir. Bölge, ticari ve profesyonel hizmetlerin karışımını destekleyerek ofis alanları için cazip bir ortam sunar. Yerleşim ve turizm kaynaklı sürekli bir hareketlilik, iş yerleri için istikrarlı bir müşteri ve çalışan akışı sağlar. Ana ulaşım yollarına yakınlığı ve çevredeki sosyal olanaklar, çalışanlar ve müşteriler için kolay erişim sağlar, böylece dinamik bir ticari ortam yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Marathon'deki konum, çalışanlar ve ziyaretçiler için restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına kolay erişim sunar. Yaya dostu çevresi, öğle molalarında veya iş çıkışlarında keyifli vakit geçirme imkanı sağlar. Yakındaki sahil ve park alanları, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için fırsatlar sunarak yaşam kalitesini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Marathon, tekne gezileri, balıkçılık ve sahil restoranları gibi çeşitli yaşam ve eğlence seçenekleri sunar. Bölge, kültürel etkinliklere ev sahipliği yapar ve parklar ile marinaya yakınlığı sayesinde iş ve sosyal yaşam arasında dengeli bir ortam yaratır. Yakındaki aktiviteler, iş sahipleri, çalışanlar ve ziyaretçiler için zengin bir yaşam tarzı sağlar.

Eğitim Olanakları

Marathon bölgesinde yer alan eğitim kurumları, yerel halk ve çalışanlar için erişilebilir konumdadır. Okullar, ailelerin ve çalışanların yaşam kalitesini artırarak bölgenin cazibesine katkıda bulunur. Ticari mülklerin yakınında eğitim olanaklarının bulunması, aile odaklı mahallelerde iş yapan işletmeler için avantaj sağlar ve bölgenin sosyal yapısını destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Marathon'deki bu ticari mülkü stratejik konumu, esnek ofis düzeni ve geniş otopark alanı nedeniyle tercih ediyor. Karma kullanım zonlaması, tıbbi, perakende veya profesyonel ofisler için çok yönlü kullanım imkanı sunuyor. Hemen kullanıma hazır olması, iş sürekliliği açısından avantaj sağlıyor. İyi bakımlı olması ve yoğun ticari koridorda yer alması, görünürlük ve erişilebilirlik açısından önemli faktörlerdir.

Yatırım Potansiyeli

Marathon'deki bu ticari ofis dairesi, çeşitli profesyonel kullanımlara uygun esnek düzeniyle dikkat çekiyor. Bölünebilir birimler ve ayrı girişler, farklı kiracı veya kullanıcı ihtiyaçlarına yanıt veriyor. Yüksek trafik alanında yer alması ve geniş otopark imkanı, mülkün cazibesini artırıyor. Küçük kozmetik düzenlemelerle hemen kullanıma hazır olması, hızlı doluluk potansiyelini destekliyor. Karma kullanım zonlaması sayesinde farklı ticari faaliyetlere uygunluk sağlanıyor ve bu da yerel pazarda tercih edilme nedenlerinden biridir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Marathon ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle tıbbi ve profesyonel ofis alanlarına yönelik talep istikrarlı seyretmektedir. Mevcut envanter dengeli olup, iş yerleri fonksiyonellik ve lokasyon açısından cazip mülkleri tercih etmektedir. Karma kullanım zonlaması ve yeterli otopark alanı, mülklerin pazarlanabilirliğini artırmaktadır. Florida Keys'in stratejik konumu ve bölgedeki ekonomik hareketlilik, Marathon ticari gayrimenkullerine uzun vadeli ilginin devam etmesini sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu ofis dairesi, esnek düzeni ve yüksek trafik konumu sayesinde tıbbi ve profesyonel sektörlerde kiracı ilgisi çekmektedir. Bölünebilir birimler, farklı kiracıların veya işlevlerin aynı anda kullanılmasına olanak tanır. Marathon'daki mevsimsel talep, turizm ve yerel nüfus kaynaklı olarak kiracı ilgisini destekleyebilir. Kira geliri potansiyeli değişkenlik göstermekle birlikte, mülkün kullanım kolaylığı ve otopark avantajı kiralama piyasasında tercih edilmesini sağlamaktadır.