Ana Sayfa » Florida İlanları » 14 125th Street Gulf, Marathon FL 33050

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m1_acb5e981768298bd3fa10e5e307e7480-83dcefb7

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m2_3c98588eb6b9140d96ad13643c88fab2-1ad5be0d

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m3_c6ff6f7b8794cd1da3c05d055f767330-6dd28e9b

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m4_bed13eaa0c03ad97c610cd6786bfb445-f3b61b38

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m5_8852cc9f5a990fb3d9f37cacc862e90b-84b12bae

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m6_06fcfe853edb50967245e6ca7f0e8d4c-1db87a14

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m7_35a0a3fb52232692092161c4824a8d86-6abf4a82

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m8_bd5ee2c935ea4d628d7dedf300d777bd-fa005713

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m9_93cdf0d411338899ec95b49f993a1d8f-8d076785

3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1_3d9b89ddbcf9180f21eb2258171611b1-m10_97b11a6c241d48ace26b6b38ccf7ee50-a15d25e1

Marathon FL'de Karma Kullanımlı Sahil Mülkü

Marathon'da 100 metrelik nadir sahil cepheli, derin su iskelesi onaylı karma kullanım imarlı arsa.

$3,549,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11768333

Listing Updated: 2026-07-14 18:42:54

Listed By: LoKation

Gayrimenkul Hakkında

Marathon, Florida'da yer alan bu ticari karma kullanım mülkü, 100 metrelik nadir sahil cephesi ve derin su iskelesi onayı sunmaktadır. 6.956 m² genişliğindeki arsa, 10 adet piyasa fiyatlı konut ve 4 adet uygun fiyatlı personel grup evi birimi için aktif koşullu kullanım izni taşımaktadır. Karma kullanım imarı, butik otel veya yüksek yoğunluklu uygun fiyatlı konut gibi çeşitli ticari ve konut projelerine olanak tanır. 569 m² kapalı alana sahip iki katlı CBS bina ve 217 m² dış teras alanı, iş veya konut amaçlı esnek kullanım sağlar. Vaca Cut ve havaalanına yakın konumu sayesinde okyanus ve körfez erişimi kolaydır, kısa dönem kiralamalar için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

100 metrelik sahil cephesi, derin su iskelesi onayı, 6.956 m² arsa, karma kullanım imarı, aktif koşullu kullanım izni, 2 katlı 569 m² bina, Vaca Cut ve havaalanına yakın, esnek ticari ve konut seçenekleri.

Gayrimenkul Detayları

City: Marathon

State: FL

Zip Code: 33050

Address: 14 125th Street Gulf, Marathon FL 33050

Year Built: 1995

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: LoKation

County: Monroe County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available, Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $26,627

Days On Market: 453 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

RARE 100' of waterfront re-development opportunity w/ DEEP WATER DOCKAGE APPROVED! 200' HIGHWAY FRONTAGE! Huge 74,890 SQ FT site with ACTIVE Conditional Use PERMIT for 10 unit & 4 affordable staff group home units, price. 6 TDR's available plus more. No TDR's required for pure commercial use! MIXED USE ZONING - many commercial-residential possibilities, e.g.: up to 10 market rate units, higher density w/ affordable housing, or boutique HOTEL, etc. Includes 2 story raised CBS 6,128 SQ FT building that could be used in many different ways, plus 2,340 SQ FT of outdoor porches. Near Vaca Cut for easy Ocean-Bay access, near airport, SHORT-TERM RENTALS! Contact Peter for info and tour of this amazing opportunity. THE KEYS LIFESTYLE - live, work, business, family compound - do it all right here!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

14 125th Street Gulf, Marathon FL 33050

Bölge Hakkında

Marathon'da bulunan bu mülk, kıyı yaşam tarzı ve ulaşım kolaylığı ile bilinen yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Vaca Cut ve havaalanına yakınlığı sayesinde okyanus ve körfez arasında rahat ulaşım sağlar. Bölge, konut ve ticari alanların dengeli bir karışımına sahiptir ve karma kullanım projeleri için uygundur. Yerel topluluk, sakin ve yerel olanaklara yakın bir yaşam sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün konumu, çevredeki ticari alanlar, restoranlar ve sahil bölgelerine makul yürüyüş mesafesi sunar. Sakinler ve ziyaretçiler, kısa sürüş veya yürüyüş ile yerel mağazalara, yeme içme mekanlarına ve rekreasyon alanlarına erişebilir. Çevre, konfor ile kıyı yaşamının huzurunu dengeler. Açık hava etkinlikleri ve su sporları kolaylıkla ulaşılabilir, günlük yaşamı zenginleştirir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Marathon, teknecilik, balıkçılık ve plaj aktiviteleri gibi canlı açık hava yaşamıyla tanınır. Mülkün Vaca Cut'a yakınlığı, su sporları ve deniz keşfi için mükemmel fırsatlar sunar. Yakındaki parklar, marina ve restoranlar çeşitli eğlence seçenekleri sağlar. Kültürel etkinlikler ve yerel cazibe merkezleri, hem sakinler hem de ziyaretçiler için dinamik bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

Marathon bölgesinde, yerel topluluğa hizmet veren çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölgedeki konut projeleri için aileler, ilkokul ve lise seviyesinde uygun eğitim seçeneklerine kolay erişim bulabilir. Topluluk, aile dostu ortamı ve okullarıyla mahalle cazibesini artırmaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, karma kullanım projelerinin tercih edilmesinde önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Marathon'daki bu mülkü nadir sahil cephesi ve karma kullanım imarı esnekliği nedeniyle tercih etmektedir. Aktif izinler ve derin su iskelesi onayı, çeşitli geliştirme projeleri için sağlam bir temel sunar. Ulaşım merkezlerine ve okyanus erişimine yakınlığı, konfor ve yaşam tarzı avantajı sağlar. Mülkün büyüklüğü ve mevcut yapıları, benzersiz ticari-konut fırsatları arayanlar için caziptir.

Yatırım Potansiyeli

Marathon'daki bu sahil cepheli mülk, karma kullanım imarı sayesinde farklı geliştirme seçenekleri sunar. Aktif koşullu kullanım izni, piyasa fiyatlı konutlar ve uygun fiyatlı personel konutları için olanak tanır. Vaca Cut ve havaalanına yakınlığı, erişilebilirliği artırarak kiracı ve müşteri ilgisini destekler. Derin su iskelesi onayı, denizle ilgili işletmeler veya yaşam tarzı imkanları için değer katar. Yatırımcılar, piyasa koşullarını ve geliştirme maliyetlerini dikkatle değerlendirmelidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Marathon gayrimenkul piyasası, Florida Keys'in stratejik konumu nedeniyle istikrarlı talep görmektedir. Sahil cepheli karma kullanım arsaları, geliştirme potansiyelleri nedeniyle özel ilgi görür. Büyük yeniden geliştirme arsalarının stokları sınırlı olup, bu da alıcı ilgisini artırmaktadır. Konut ve ticari kullanım esnekliği, modern yaşam ve planlama trendleriyle uyumludur. Alıcılar, erişim kolaylığı ve benzersiz sahil özelliklerini değerli bulmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Karma kullanım imarı ve sahil konumu, bu mülkü deniz erişimi olan konut veya ticari alan arayan kiracılar için çekici kılar. Vaca Cut ve yerel olanaklara yakınlığı, sezonluk ziyaretçiler ve uzun dönem kiracılar için talebi destekler. Kira geliri garanti edilemese de, mülkün esnekliği ve konumu çeşitli kiracı profillerini çekebilir. Yatırımcılar, yerel kira piyasası ve kısa dönem kiralama düzenlemelerini değerlendirmelidir.