Ana Sayfa » Florida İlanları » 9440 W Commercial Blvd, Sunrise FL 33351

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m1_e7e9616fdaa9297e034dd6d89e48768d-83dcefb7

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m2_1a3fd0f340e192b583973c1bdc0f7a71-1ad5be0d

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m3_45fe278530da63e37a9708633ce70d91-6dd28e9b

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m4_7615d8786a1121f1067b7e3a5900001a-f3b61b38

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m5_13c5bcceda54a3cedd24901879d6991b-84b12bae

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m6_6baebc3633e30a85c14d144200a1bb06-1db87a14

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m7_1d78ac6d7a5e0bb2f66a893f920a02ce-6abf4a82

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m8_653bc37140805aa0b14bcee94dc544fb-fa005713

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m9_0503bfba8af468f792cf9eb5820f0d85-8d076785

Sunrise 9440 W Commercial Blvd Satılık Perakende Kiralık Alan

Sunrise’da 1.500 sqft kiralık perakende alan, yüksek trafik ve önemli perakende noktalarına yakın konumda.

$7,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11861371

Listing Updated: 2026-07-14 12:43:53

Listed By: Current Capital Realty

Gayrimenkul Hakkında

Sunrise, FL’de 9440 W Commercial Blvd adresinde bulunan 1.500 sqft büyüklüğündeki perakende kiralık alan, 2018 yılında inşa edilmiş modern bir ticari mülktür. Bölge, Burger King, Wawa ve The Learning Experience gibi tanınmış işletmelerin yanı sıra Publix marketin hemen karşısında yer almasıyla dikkat çeker. W Commercial Boulevard üzerindeki yüksek trafik hacmi ve güçlü park yeri oranı, işletmeler için önemli avantajlar sunar. Sawgrass Expressway’e sadece bir mil mesafede bulunan bu alan, yoğun nüfuslu bir bölgede yer almakta olup, 3 mil yarıçapında 147.000’den fazla kişiye hizmet vermektedir. Toplam kiralanabilir alanı 11.700 sqft olan komplekste yer alan bu alan, farklı perakende kullanımları için uygun bir seçenek oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

Gayrimenkul Detayları

City: Sunrise

State: FL

Zip Code: 33351

Address: 9440 W Commercial Blvd, Sunrise FL 33351

Year Built: 2018

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Current Capital Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $91,014

Days On Market: 291 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

1,500 SF available for lease Prime location next to Burger King, Wawa, The Learning Experience, and directly across from a Publix-anchored shopping center Exceptional visibility and access along W Commercial Boulevard Strong parking ratio of 7 spaces per 1,000 SF Just one mile from the Sawgrass Expressway Situated in a high-density area of Sunrise, with over 147,000 residents within a 3-mile radius High traffic exposure with over 41,500 vehicles per day on W Commercial Boulevard Total GLA (Gross Leasable Area): 11,700 SF

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

9440 W Commercial Blvd, Sunrise FL 33351

Bölge Hakkında

Sunrise’da bulunan bu mülk, W Commercial Boulevard üzerindeki canlı ticari koridorda konumlanmıştır. Bölge, çeşitli perakende, yeme-içme ve hizmet işletmelerinin karışımını barındırır ve dinamik bir ticari ortam sunar. 147.000’den fazla nüfusun yakın çevrede bulunması, geniş ve çeşitli bir müşteri kitlesine erişim sağlar. Ulusal zincirlerin ve yerel mağazaların varlığı, bölgenin hem işletme sahipleri hem de müşteriler için cazibesini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

W Commercial Boulevard üzerindeki bu konum, restoranlar, mağazalar ve hizmet sağlayıcıları gibi birçok olanakla kolay erişim sunar. Bölgenin yürüme mesafesinde günlük ihtiyaçların karşılanması ve yeme içme seçenekleri mevcuttur. Yakınlardaki parklar ve rekreasyon alanları, çalışanlar ve ziyaretçiler için yaşam kalitesini artırır. Bölgenin yaya dostu yapısı, günlük yaşamı kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunrise, yerel ve zincir restoranlarda yemek, alışveriş merkezlerinde alışveriş ve açık hava etkinlikleri gibi çeşitli aktiviteler sunar. Sahil ve marina yakınlığı, deniz ve su sporları için fırsatlar sağlar. Kültürel mekanlar ve topluluk etkinlikleri, bölgenin canlı atmosferini destekler. Bu çeşitlilik, hem sakinler hem de ziyaretçiler için cazip bir yaşam alanı oluşturur.

Eğitim Olanakları

Sunrise bölgesi, çalışanlar ve müşteriler için erişilebilir mesafede çeşitli devlet ve özel okullar sunmaktadır. Eğitim kurumlarının varlığı, bölgenin istikrarını ve büyümesini destekleyerek yerel işletmeler için sağlam bir müşteri tabanı oluşturur. Bu durum, ailelerin yaşadığı ve çalışanların rahat ettiği bir çevre yaratmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu lokasyonu güçlü görünürlük, ana yollara kolay erişim ve tanınmış perakende merkezlerine yakınlık nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin yoğun nüfusu, düzenli müşteri trafiği sağlar ve park yeri oranı operasyonel ihtiyaçları karşılar. Modern yapısı ve Sawgrass Expressway’e yakınlığı, işlevsel ve stratejik bir perakende alanı arayanlar için avantajlıdır.

Yatırım Potansiyeli

Sunrise’daki bu perakende alanı, yüksek görünürlük ve günlük yoğun trafik avantajları arayan kiracılar için uygun bir konum sunar. Bölgedeki tanınmış işletmeler ve Publix marketin yakınlığı, sürekli müşteri akışını destekler. Sawgrass Expressway’e yakınlığı sayesinde erişim kolaydır ve üç mil yarıçapındaki yoğun nüfus, ticari alan talebini artırmaktadır. Bu özellikler, farklı perakende işletmeleri için cazip bir ortam yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunrise ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve artan nüfusu nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. W Commercial Boulevard üzerindeki perakende alanları, yüksek trafik hacmi ve ulaşılabilirlik nedeniyle rağbet görmeye devam etmektedir. Yeni projeler gelişirken, büyük perakendeciler tarafından desteklenen mevcut merkezler güçlü bir çekim gücüne sahiptir. Piyasa hareketliliği, görünürlük ve konfor arayan kiracılar için dengeli bir ortam yaratmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu bölgedeki perakende mülkleri, yüksek trafik ve popüler perakende merkezlerine yakınlık nedeniyle kiracı çekmektedir. Mevsimsel talep ve yerel müşteri devamlılığı, kiracı ilgisini destekler. Alanın düzeni ve park yeri olanakları, farklı perakende konseptleri için uygunluk sağlar. Kira geliri değişkenlik gösterebilse de, konumun avantajları düzenli kiralama potansiyelini desteklemektedir.