Ana Sayfa » Florida İlanları » 2200 N University Drive, Sunrise FL 33322

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Sunrise 2200 N University Drive'da Ticari Karma Kullanım Alanı

Sunrise'da yoğun trafikli N University Drive üzerinde ofis, perakende ve depo alanları kiralık veya satılık olarak sunulmaktadır.

$18

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10441466

Listing Updated: 2026-06-24 00:29:05

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Sunrise, 2200 N University Drive adresinde yer alan bu ticari gayrimenkul, kiralama veya satın alma seçenekleriyle esneklik sunmaktadır. Kiracılar, 4.500 sqft büyüklüğünde yüksek kaliteli ofis ve perakende alanını 24 $ NNN/sqft kira bedeliyle kullanabilir veya 2.500 sqft ve 2 adet girişe sahip depo alanını da içeren toplam 7.000 sqft’lik mülkü satın alabilirler. Günlük 20.000’den fazla araç geçişi ile yüksek görünürlük sağlayan bu konum, işletmeler için erişilebilirliği ve tanınırlığı artırmaktadır. Ofis alanları, taşınmaya hazır yüksek standartlarda tadilatlarla donatılmıştır ve yeni kullanıcılar için sorunsuz bir geçiş imkanı sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Kiralama ve satın alma seçenekleri; 4.500 sqft ofis/perakende alanı; 7.000 sqft toplamda depo dahil; yüksek günlük trafik; taşınmaya hazır ofis tadilatları.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunrise

State: FL

Zip Code: 33322

Address: 2200 N University Drive, Sunrise FL 33322

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 748 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

2200 N University Drive is available in a few different ways. You may lease 4,500 sq ft of office / retail space for $24 NNN per sq ft or purchase all 7,000 sq ft that includes a 2,500 sq ft warehouse with 2 bays. This location sees over 20,000 pass by daily and has great exposure. The tenant improvements in the office are of high quality and ready to move in.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2200 N University Drive, Sunrise FL 33322

Bölge Hakkında

Sunrise, FL'deki bu mülk, N University Drive boyunca gelişmiş bir ticari koridorda yer almaktadır. Bölge, perakende, ofis ve sanayi alanlarının karışımından oluşan çeşitli işletmelere ev sahipliği yapmaktadır. Ana yollara ve yerel olanaklara yakınlığı, çalışanlar ve müşteriler için kolaylık sağlar. Sunrise, dengeli ticari faaliyetler için uygun altyapı ve istikrarlı trafik akışı ile işletmelerin tercih ettiği bir bölgedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, N University Drive üzerindeki yoğun ticari koridorda yer almakta olup, restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına kolay erişim sunar. Çalışanlar ve müşteriler için toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Bölge, ticari merkezler içinde yürünebilirlik açısından uygun olup, günlük iş ve alışveriş ihtiyaçlarını pratik şekilde karşılamaya olanak tanır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunrise, parklar, golf sahaları ve alışveriş merkezleri gibi çeşitli rekreasyon ve yaşam olanakları sunar. Şehir, açık hava aktiviteleri ve eğlence mekanlarına kolay erişim imkanı sağlayarak iş ve yaşam dengesini destekler. İşletmeler, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için cazip olanaklar sunan bu ortamda faaliyet göstermektedir.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Sunrise bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Eğitim kurumlarının varlığı, bölgedeki iş gücü ve aile yaşamı için destekleyici bir unsur oluşturur. Okullara kolay erişim ve çevredeki diğer olanaklar, Sunrise’ın hem yaşamak hem de çalışmak için cazip bir yer olmasına katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Sunrise’da yüksek trafikli bir koridorda bulunan bu mülkü stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Kiralama ve satın alma seçeneklerinin sunduğu esneklik, ofis, perakende ve depo alanlarının bir arada bulunması farklı iş ihtiyaçlarına cevap verir. Taşınmaya hazır ofis alanları, iş sürekliliğini kolaylaştırır. Bölgenin istikrarlı ticari yapısı, görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için cazip bir ortam yaratır.

Yatırım Potansiyeli

2200 N University Drive adresindeki bu ticari mülk, yoğun günlük trafik avantajı ile işletmeler için görünürlük sağlar. Karma kullanım özelliği sayesinde ofis, perakende ve depo alanları bir arada sunularak farklı sektörlerden kiracı veya alıcıların ilgisini çekebilir. Kiralama ve satın alma seçenekleri, farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlayacak esneklik sunar. Yoğun araç geçişi sayesinde mülk, Sunrise bölgesinde erişilebilir ve tercih edilen ticari alan arayanlar için cazip bir konumdadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunrise ticari gayrimenkul piyasasında, ofis, perakende ve depo alanlarını bir arada sunan karma kullanımlı mülklere olan talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. Yüksek görünürlük ve esnek alan düzenlemeleri, farklı sektörlerden kiracıların ilgisini çeker. Mevcut envanter, hem kiralama hem de satın alma seçenekleri sunarak işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sunrise bölgesindeki ticari gayrimenkullere yönelik uzun vadeli ilgi, şehrin ulaşılabilirliği ve ekonomik çeşitliliği sayesinde devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Günde 20.000’den fazla araç geçişinin olduğu bu konum, mülkün kiralanabilirliğini artırmaktadır. Ofis, perakende ve depo alanlarına ihtiyaç duyan işletmeler için esnek kullanım imkanı sunar. Sunrise’ın çeşitli ticari ortamı ve mevsimsel talep, potansiyel kiracı ilgisini destekler. Kira geliri değişkenlik gösterebilse de, mülkün görünürlüğü ve erişilebilirliği, tercih edilen bir kiralama seçeneği olmasını sağlar.