Ana Sayfa » Florida İlanları » 9440 W Commercial Blvd, Sunrise FL 33351

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m1_e7e9616fdaa9297e034dd6d89e48768d-83dcefb7-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m2_1a3fd0f340e192b583973c1bdc0f7a71-1ad5be0d-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m3_45fe278530da63e37a9708633ce70d91-6dd28e9b-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m4_7615d8786a1121f1067b7e3a5900001a-f3b61b38-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m5_13c5bcceda54a3cedd24901879d6991b-84b12bae-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m6_6baebc3633e30a85c14d144200a1bb06-1db87a14-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m7_1d78ac6d7a5e0bb2f66a893f920a02ce-6abf4a82-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m8_653bc37140805aa0b14bcee94dc544fb-fa005713-1

43c1154dd55153a53283fd1c462db088_43c1154dd55153a53283fd1c462db088-m9_0503bfba8af468f792cf9eb5820f0d85-8d076785-1

Sunrise'da Kiralık Perakende Alanı - 9440 W Commercial Blvd

Sunrise, FL'de yüksek görünürlük ve yoğun trafik avantajı sunan 1.500 sqft kiralık perakende alanı.

$7,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11861371

Listing Updated: 2026-07-14 12:43:53

Listed By: Current Capital Realty

Gayrimenkul Hakkında

2018 yılında inşa edilen bu 129 m² büyüklüğündeki perakende alanı, Sunrise’daki 9440 W Commercial Blvd adresinde kiralık olarak sunulmaktadır. Bölge, Burger King, Wawa ve The Learning Experience gibi bilinen işletmelerin yanı sıra Publix’in bulunduğu alışveriş merkezinin tam karşısında yer almasıyla dikkat çekmektedir. W Commercial Boulevard üzerindeki konumu sayesinde yüksek görünürlük ve kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Ayrıca, 1.000 sqft başına 7 araçlık güçlü otopark kapasitesi ve sadece bir mil mesafede bulunan Sawgrass Expressway’e yakınlığı ile bölgeye ulaşım oldukça pratiktir. Üç mil yarıçap içinde 147.000’den fazla nüfus bulunan yoğun yerleşim alanında yer alması, işletmeler için geniş bir müşteri potansiyeli sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

129 m² kiralık perakende alanı; W Commercial Blvd üzerinde yüksek görünürlük; Popüler işletmelerin yanında; Güçlü otopark imkanı; Günlük yüksek trafik; Sawgrass Expressway’e yakın; Sunrise’ın yoğun nüfuslu bölgesinde.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunrise

State: FL

Zip Code: 33351

Address: 9440 W Commercial Blvd, Sunrise FL 33351

Year Built: 2018

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Current Capital Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $91,014

Days On Market: 291 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

1,500 SF available for lease Prime location next to Burger King, Wawa, The Learning Experience, and directly across from a Publix-anchored shopping center Exceptional visibility and access along W Commercial Boulevard Strong parking ratio of 7 spaces per 1,000 SF Just one mile from the Sawgrass Expressway Situated in a high-density area of Sunrise, with over 147,000 residents within a 3-mile radius High traffic exposure with over 41,500 vehicles per day on W Commercial Boulevard Total GLA (Gross Leasable Area): 11,700 SF

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

9440 W Commercial Blvd, Sunrise FL 33351

Bölge Hakkında

Sunrise’ın hareketli ticari bölgesinde yer alan bu mülk, perakende ve hizmet sektöründen çeşitli işletmelerle çevrilidir. Üç mil yarıçap içinde 147.000’den fazla nüfus bulunması, potansiyel müşteri akışını sağlamaktadır. Bölgede restoranlar, marketler ve temel hizmetler gibi günlük yaşamı kolaylaştıran imkanlar mevcuttur. Bu durum, hem işletmeler hem de müşteriler için konforlu bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Konum, Burger King, Wawa ve Publix’in bulunduğu alışveriş merkezine yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunmaktadır. Bölgedeki kaldırım ve yaya yolları, erişilebilirliği artırmakta ve canlı bir ticari ortam yaratmaktadır. Bu durum, hem müşteriler hem de çalışanlar için avantaj sağlamaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunrise, alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanları gibi çeşitli sosyal olanaklar sunmaktadır. Yakınlardaki parklar ve rekreasyon alanları açık hava aktiviteleri için uygundur. Sawgrass Expressway’e yakınlık, bölge sakinlerinin ve ziyaretçilerin plajlar ve diğer bölgesel cazibe merkezlerine kolay ulaşımını sağlamaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, çevresindeki Sunrise bölgesi çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Yakınlarda yaşayan aileler için okul seçenekleri kolaylık sağlamaktadır. Bu durum, bölgenin yaşam kalitesini artırırken, yerel iş gücü ve toplumsal bağların güçlenmesine katkıda bulunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu lokasyonu yüksek görünürlük, yoğun trafik ve popüler perakende ile yemek mekanlarına yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Yakın çevredeki sosyal olanaklar ve ana yollara kolay erişim, farklı işletme türleri için cazip bir ortam yaratmaktadır. Bölgenin nüfus yoğunluğu, güvenilir bir müşteri tabanı sunarak mülkün kullanılabilirliğini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Sunrise’daki bu perakende alanı, W Commercial Boulevard üzerindeki stratejik konumu sayesinde yatırım açısından dikkat çekmektedir. Bölgenin yoğun nüfusu ve ana trafik yollarına yakınlığı, kiracı ilgisini artıran önemli faktörlerdir. Yakın çevredeki tanınmış markalar ve alışveriş merkezleri, işletmeler için cazip bir müşteri tabanı sunmaktadır. Kira geliri dalgalanabilir olsa da, bölgenin sunduğu avantajlar sayesinde talebin sürekliliği desteklenmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunrise perakende piyasası, iyi konumlanmış ticari alanlara yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. W Commercial Boulevard üzerindeki mülkler, yüksek trafik ve kolay ulaşılabilirlik nedeniyle işletmelerin ilgisini çekmektedir. Mevcut envanter, kaliteli ve merkezi konumdaki alanlar için rekabetçi bir ortam sunarken, bölgedeki gelişmeler ve nüfus artışı uzun vadeli ilgiyi desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Sunrise bölgesindeki perakende alanları, yiyecek hizmetleri, marketler ve profesyonel hizmetler gibi çeşitli kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Konumun sağladığı görünürlük ve erişim kolaylığı, kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevsimsel dalgalanmalar olabilse de, yüksek trafik sayısı ve çevredeki imkanlar, kiralama potansiyelini desteklemektedir.