Ana Sayfa » Florida İlanları » 7791 NW 46th St # 215, Doral FL 33166

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m1_0e80b663078bd2f59c6ffac4ed5047ad-83dcefb7

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m2_36945975985f0595523b5164bedd33c3-1ad5be0d

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m3_921fce1f83448f45c6bc52c50e7bf351-6dd28e9b

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m4_dea124d67a429cb5b4b2ef6fffb5941d-f3b61b38

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m5_1770defc4109c76de5149b8afc51a793-84b12bae

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m6_3a005abccbd06f2a74a8e44f2f2c42c8-1db87a14

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m7_6dd99c16e7de7aac8b75b2d2ec29f4d3-6abf4a82

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m8_6bf0c3410b94a057bc5f7cb8e7acb15e-fa005713

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m9_630645f8020fe4f53a12e1ecafb7f0d3-8d076785

7acc803e00937f1131e1a79d665547c6_7acc803e00937f1131e1a79d665547c6-m10_37b428ba168fd8d315036d65a0e937e0-a15d25e1

Doral, 7791 NW 46th St #215 - Ofis Satışı

Palmetto West Park III’de yaklaşık 1.915 sqft iki bitişik köşe ofis suit satılıktır. Doral’ın merkezi konumunda profesyonel bina.

$800,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11777072

Listing Updated: 2026-07-17 00:41:09

Listed By: Elite Realty Partners, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Doral’ın kalbinde yer alan Palmetto West Park III binasında, yaklaşık 1.915 sqft kullanım alanına sahip iki bitişik köşe ofis suit (Birim 214 ve 215) satışa sunulmuştur. 2001 yılında inşa edilen dört katlı profesyonel ofis binasında özel ofisler, geniş açık çalışma alanı, küçük bir mutfak bölümü, darbe dayanımlı cam pencereler ve ayrı iklim kontrolü sağlayan termostat bulunmaktadır. Aynı katta ortak bekleme ve toplantı alanları da yer almakta, çalışanlar ve ziyaretçiler için kolaylık sağlamaktadır. Binada modern iki katlı lobi, yerinde kafe, iki asansör, üç merdiven, iki ortak konferans odası ve geniş otopark imkanı mevcuttur. Bu mülk, sahip kullanıcılar veya kaliteli ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygun bir tercihtir.

Öne Çıkan Özellikler

İki bitişik köşe ofis suit, yaklaşık 1.915 sqft kullanım alanı, özel ofisler, geniş çalışma alanı, küçük mutfak, darbe dayanımlı camlar, ayrı termostat, ortak bekleme ve toplantı odaları, modern lobi, yerinde kafe, asansörler, geniş otopark.

Gayrimenkul Detayları

City: Doral

State: FL

Zip Code: 33166

Address: 7791 NW 46th St # 215, Doral FL 33166

Year Built: 2001

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Elite Realty Partners, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,378

Days On Market: 423 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Offering approx. 1,915 RSF two connected corner office suites (Units 214 & 215) sold together. Palmetto West Park III is a 4-story professional office building ideally located in the heart of Doral. The space features private offices, a large open bullpen area, a dry kitchenette, impact glass windows, and a separate thermostat. Enjoy added convenience with the common waiting/meeting area and conference rooms located on the same floor.Building amenities include a 2-story modern lobby, on-site café, 2 elevators, 3 staircases, 2 common conference rooms, and generous parking (5 per 1,000 SF). Perfect for owner-users or investors looking to secure a prime commercial asset in one of South Florida’s most sought-after business districts.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

7791 NW 46th St # 215, Doral FL 33166

Bölge Hakkında

Palmetto West Park III, Doral’ın merkezi iş bölgesinde yer almakta olup, erişilebilirliği ve profesyonel ortamıyla dikkat çekmektedir. Bölge, ana yollar, kurumsal ofisler ve ticari hizmetlere yakınlığıyla iş dünyasında tercih edilen bir konumdadır. Doral’ın gelişen ekonomisi ve altyapısı, dinamik bir ticari gayrimenkul piyasası oluşturarak ofis kiracıları ve sahiplerine avantaj sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Palmetto West Park III, Doral’ın merkezi konumunda yer alarak restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına kolay erişim sunmaktadır. Bölge, ofis çalışanları ve ziyaretçiler için günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir ortam sağlamaktadır. Yakınlardaki parklar ve yeşil alanlar, dış mekan molaları için fırsatlar sunarak dengeli bir çalışma ortamına katkıda bulunmaktadır. Ayrıca, ana yol bağlantıları sayesinde ulaşım da oldukça rahattır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Doral, yemek, alışveriş ve rekreasyon olanaklarıyla zengin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakınlardaki golf sahaları, marinalar ve parklar, iş sonrası dinlenme ve eğlence için çeşitli seçenekler sağlamaktadır. Şehrin kültürel mekanları ve eğlence alanları, bölgede çalışan profesyoneller için yaşam kalitesini artırmaktadır. İş ve yaşamın dengelendiği bu ortam, bölgeyi tercih edenler için cazip bir yaşam alanı yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, çevrede yer alan eğitim kurumları çalışanların aileleri için kolay erişim sağlamaktadır. Kaliteli okullara yakınlık, işverenler ve çalışanlar için bölgenin cazibesini artırmakta, dengeli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Okullara olan yakınlık, istikrarlı bir iş gücü oluşturulmasına katkıda bulunarak bölgenin genel çekiciliğini desteklemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Doral’ın köklü iş bölgesinde stratejik konumu ve iki bitişik ofis suitin sunduğu esneklik nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Binanın modern sosyal olanakları ve profesyonel atmosferi, farklı sektörlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Geniş otopark alanı ve ulaşım kolaylığı da mülkün cazibesini artıran önemli unsurlardır. Fonksiyonel ve destekleyici çevresiyle, kullanıcısına uygun ticari alan arayanlar için ideal bir seçenektir.

Yatırım Potansiyeli

Doral’da yer alan bu ticari ofis alanı, gelişen iş bölgesinde konumlanan sağlam bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. İki bitişik köşe suit, farklı profesyonel ihtiyaçlara uyum sağlayacak esnekliğe sahiptir ve bölgedeki güçlü taletten faydalanmaktadır. Binanın sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konumu, kiracı ilgisini artırarak istikrarlı doluluk potansiyeli yaratmaktadır. Güney Florida’daki önemli ticari bölgelerden birinde uzun vadeli kullanılabilirlik açısından cazip bir mülktür.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Doral ticari gayrimenkul piyasası, yerli ve uluslararası alıcıların ilgisiyle hareketli bir seyir izlemektedir. Palmetto West Park III gibi bakımlı binalardaki ofis alanları, kaliteli çalışma ortamı arayan profesyoneller tarafından tercih edilmektedir. Merkezi konumdaki mülklerin envanteri genellikle rekabetçidir ve modern ofis suitlere olan talep devam etmektedir. Piyasa eğilimleri, uygun sosyal olanaklar ve ulaşılabilirlik sunan mülklerin hızlı talep gördüğünü göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Doral’daki ofis suitleri, kurumsal kullanıcılar ve profesyonel hizmet sağlayıcılar tarafından tercih edilmektedir. Mülkün konumu ve binanın sunduğu imkanlar, kiracı ilgisini artırarak yıl boyunca istikrarlı bir talep yaratmaktadır. Sezonluk dalgalanmalar yaşanabilse de, bu bölgede kaliteli ofis alanlarına olan genel talep doluluk oranlarını desteklemektedir. Yatırımcılar, mülkün konumu ve kullanım kolaylığını değerlendirerek kira potansiyelini göz önünde bulundurmalıdır.